馬出

馬出の最新の地価動向

馬出（まいだし）の最新の地価は、公示地価の平均値が32万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は106万4462円/坪で過去最高、変動率+13.73％の上昇です。

馬出の最高額地点は「福岡市東区馬出2-20-6」（47万2000円/m²）で、最低価格地点は「福岡市東区馬出1-24-18」（24万5000円/m²）です。

馬出は1996年（平成8年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万2000円/m²（2025年）、最安値は12万8000円/m²（2016年）で、双方の違いは2.52倍です。
馬出の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

馬出の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県福岡市東区馬出の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

馬出の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪
1997年［平成9年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-8.16％
1998年［平成10年］	24万3500円/m2	80万4958円/坪	-4.57％
1999年［平成11年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	-5.83％
2000年［平成12年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-5.89％
2001年［平成13年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	-5.76％
2002年［平成14年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-6.95％
2003年［平成15年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-7.43％
2004年［平成16年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-7.57％
2005年［平成17年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-5.72％
2006年［平成18年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-3.87％
2007年［平成19年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+1.01％
2008年［平成20年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+3.27％
2009年［平成21年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-4.97％
2011年［平成23年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-4.18％
2012年［平成24年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.28％
2013年［平成25年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.65％
2014年［平成26年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+1.44％
2015年［平成27年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+2.20％
2016年［平成28年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+3.89％
2017年［平成29年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	+7.11％
2018年［平成30年］	15万1333円/m2	50万0275円/坪	+9.59％
2019年［平成31年］	16万8333円/m2	55万6473円/坪	+10.61％
2020年［令和2年］	18万8333円/m2	62万2589円/坪	+11.20％
2021年［令和3年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+7.44％
2022年［令和4年］	22万4333円/m2	74万1597円/坪	+10.18％
2023年［令和5年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+11.52％
2024年［令和6年］	28万2333円/m2	93万3333円/坪	+12.12％
2025年［令和7年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	+13.73％

関連ページ

福岡市東区の公示地価・基準地価

福岡市の公示地価・基準地価

福岡県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

福岡市東区のマンション価格相場