前原町

前原町の最新の地価動向

前原町（まえはらちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が31万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は103万4710円/坪、前年比は+2.29％の上昇です。基準地価の平均が31万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は104万4628円/坪、前年比は+3.26％の上昇です。地価総平均は31万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は103万9669円/坪、前年比は+2.78％の上昇です。

前原町の最も地価の高い地点は「小金井市前原町3-20-9」（34万2000円/m²）で、最も地価の低い地点は「小金井市前原町4-15-10」（29万0000円/m²）です。

前原町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は60万0000円/m²（1993年）、最低値は28万2000円/m²（2013年）で、両者の落差は2.13倍です。基準地価の最高値は80万0000円/m²（1987年）、最低値は25万2000円/m²（1983年）で、両者の落差は3.17倍です。
前原町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

前原町の平均地価を求めるにあたり、東京都小金井市前原町の地点の地価より算出しました。

前原町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪
1984年［昭和59年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+2.38％
1985年［昭和60年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+2.71％
1986年［昭和61年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+22.64％
1987年［昭和62年］	80万0000円/m2	264万4628円/坪	+146.15％
1988年［昭和63年］	72万8000円/m2	240万6611円/坪	-9.00％
1989年［平成元年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	-6.59％
1990年［平成2年］	61万7500円/m2	204万1322円/坪	-0.74％
1991年［平成3年］	61万2500円/m2	202万4793円/坪	-0.74％
1992年［平成4年］	49万7500円/m2	164万4628円/坪	-18.85％
1993年［平成5年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	-14.01％
1994年［平成6年］	42万5750円/m2	140万7438円/坪	-8.34％
1995年［平成7年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	-2.86％
1996年［平成8年］	38万7000円/m2	127万9338円/坪	-5.97％
1997年［平成9年］	37万8750円/m2	125万2066円/坪	-2.03％
1998年［平成10年］	37万2500円/m2	123万1404円/坪	-1.66％
1999年［平成11年］	35万4250円/m2	117万1074円/坪	-4.90％
2000年［平成12年］	33万9750円/m2	112万3140円/坪	-4.08％
2001年［平成13年］	32万9500円/m2	108万9256円/坪	-2.98％
2002年［平成14年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-4.70％
2003年［平成15年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪	-3.68％
2004年［平成16年］	29万1250円/m2	96万2809円/坪	-3.73％
2005年［平成17年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-1.46％
2006年［平成18年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	+0.17％
2007年［平成19年］	30万8250円/m2	101万9008円/坪	+7.28％
2008年［平成20年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	+6.08％
2009年［平成21年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	-7.89％
2010年［平成22年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	-6.08％
2011年［平成23年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-1.60％
2012年［平成24年］	27万6250円/m2	91万3223円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	27万6750円/m2	91万4876円/坪	+0.20％
2014年［平成26年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+0.82％
2015年［平成27年］	28万0750円/m2	92万8099円/坪	+0.62％
2016年［平成28年］	28万3750円/m2	93万8016円/坪	+1.07％
2017年［平成29年］	28万5750円/m2	94万4628円/坪	+0.71％
2018年［平成30年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+1.50％
2019年［令和元年］	29万6250円/m2	97万9338円/坪	+2.16％
2020年［令和2年］	29万8750円/m2	98万7603円/坪	+0.85％
2021年［令和3年］	29万8250円/m2	98万5950円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	30万0750円/m2	99万4214円/坪	+0.84％
2023年［令和5年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+1.73％
2024年［令和6年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	+2.78％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪
1994年［平成6年］	44万5500円/m2	147万2727円/坪	-15.33％
1995年［平成7年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	-4.75％
1996年［平成8年］	39万7500円/m2	131万4049円/坪	-5.61％
1997年［平成9年］	38万6500円/m2	127万7685円/坪	-2.60％
1998年［平成10年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	-0.63％
1999年［平成11年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	-4.66％
2000年［平成12年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-4.36％
2001年［平成13年］	33万7500円/m2	111万5702円/坪	-3.52％
2002年［平成14年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-4.57％
2003年［平成15年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-3.41％
2004年［平成16年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	-3.06％
2005年［平成17年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-2.16％
2006年［平成18年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+5.08％
2008年［平成20年］	33万9500円/m2	112万2314円/坪	+9.51％
2009年［平成21年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	-5.31％
2010年［平成22年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	-9.33％
2011年［平成23年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-0.87％
2013年［平成25年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-0.34％
2014年［平成26年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	+0.74％
2015年［平成27年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪	+0.54％
2016年［平成28年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	+0.72％
2017年［平成29年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	+0.70％
2018年［平成30年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+0.86％
2019年［平成31年］	29万7500円/m2	98万3471円/坪	+1.89％
2020年［令和2年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪	+1.69％
2021年［令和3年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+0.17％
2023年［令和5年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+1.32％
2024年［令和6年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+2.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪
1984年［昭和59年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+2.38％
1985年［昭和60年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+2.71％
1986年［昭和61年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+22.64％
1987年［昭和62年］	80万0000円/m2	264万4628円/坪	+146.15％
1988年［昭和63年］	72万8000円/m2	240万6611円/坪	-9.00％
1989年［平成元年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	-6.59％
1990年［平成2年］	61万7500円/m2	204万1322円/坪	-0.74％
1991年［平成3年］	61万2500円/m2	202万4793円/坪	-0.74％
1992年［平成4年］	49万7500円/m2	164万4628円/坪	-18.85％
1993年［平成5年］	42万7500円/m2	141万3223円/坪	-14.01％
1994年［平成6年］	40万6000円/m2	134万2148円/坪	-4.85％
1995年［平成7年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	-0.97％
1996年［平成8年］	37万6500円/m2	124万4628円/坪	-6.33％
1997年［平成9年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	-1.46％
1998年［平成10年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-2.69％
1999年［平成11年］	34万2500円/m2	113万2231円/坪	-5.15％
2000年［平成12年］	32万9500円/m2	108万9256円/坪	-3.80％
2001年［平成13年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	-2.44％
2002年［平成14年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-4.83％
2003年［平成15年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-3.94％
2004年［平成16年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-4.40％
2005年［平成17年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-0.77％
2006年［平成18年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+0.34％
2007年［平成19年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	+9.48％
2008年［平成20年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	+2.65％
2009年［平成21年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	-10.48％
2010年［平成22年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	-2.83％
2011年［平成23年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	-1.13％
2012年［平成24年］	26万9500円/m2	89万0909円/坪	-0.37％
2013年［平成25年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	+0.75％
2014年［平成26年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+0.91％
2015年［平成27年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+0.71％
2016年［平成28年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+1.43％
2017年［平成29年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+0.72％
2018年［平成30年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+2.14％
2019年［令和元年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+2.42％
2020年［令和2年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	+1.52％
2023年［令和5年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+2.15％
2024年［令和6年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+3.26％

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