桑津の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市東住吉区桑津

桑津の不動産売却価格査定

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桑津の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大阪市東住吉区桑津4-2-17	東部市場前駅より500m	22万4000 円/m²	74万0495 円/坪	+1.82 ％
大阪府大阪市東住吉区桑津4-2-17 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域

桑津の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市東住吉区桑津4-2-17

東部市場前駅より500m

22万4000 円/m²

74万0495 円/坪

+1.82 ％

桑津の最新の地価動向

桑津（くわづ）の最新の地価は、公示地価の平均が22万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は74万0495円/坪であり、前年比+1.82％の上昇です。

桑津は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は82万5000円/m²（1991年）、最安値は21万6000円/m²（1983年）で、二者の差異は3.82倍です。
桑津の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

桑津の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市東住吉区桑津の標準地・基準地の地価より算出しました。

桑津の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪
1984年［昭和59年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+3.70％
1985年［昭和60年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+3.57％
1986年［昭和61年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+4.31％
1987年［昭和62年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+7.44％
1988年［昭和63年］	39万7000円/m²	131万2396円/坪	+52.69％
1989年［平成元年］	55万5000円/m²	183万4710円/坪	+39.80％
1990年［平成2年］	80万0000円/m²	264万4628円/坪	+44.14％
1991年［平成3年］	82万5000円/m²	272万7272円/坪	+3.13％
1992年［平成4年］	65万0000円/m²	214万8760円/坪	-21.21％
1993年［平成5年］	47万5000円/m²	157万0247円/坪	-26.92％
1994年［平成6年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-15.79％
1995年［平成7年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	-3.75％
1996年［平成8年］	36万6000円/m²	120万9917円/坪	-4.94％
1997年［平成9年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	-3.01％
1998年［平成10年］	34万6000円/m²	114万3801円/坪	-2.54％
1999年［平成11年］	33万2000円/m²	109万7520円/坪	-4.05％
2000年［平成12年］	31万7000円/m²	104万7933円/坪	-4.52％
2001年［平成13年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	-5.36％
2002年［平成14年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	-5.67％
2003年［平成15年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	-6.01％
2004年［平成16年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	-5.64％
2005年［平成17年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	-3.98％
2006年［平成18年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-0.41％
2007年［平成19年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+3.33％
2008年［平成20年］	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+3.23％
2009年［平成21年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-2.34％
2010年［平成22年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	-5.60％
2011年［平成23年］	22万6000円/m²	74万7107円/坪	-4.24％
2012年［平成24年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-1.77％
2013年［平成25年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-1.35％
2014年［平成26年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	-0.46％
2016年［平成28年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+0.46％
2020年［令和2年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+0.46％
2021年［令和3年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+0.92％
2024年［令和6年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+1.82％

桑津の土地の売却価格査定

桑津エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

桑津の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
喜連瓜破駅の地価	20万2428円/m²	66万9185円/坪	+1.93％
今川駅の地価	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+2.52％
針中野駅の地価	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+2.59％
矢田駅の地価	14万5616円/m²	48万1377円/坪	+0.13％
北田辺駅の地価	26万4750円/m²	87万5206円/坪	+2.38％
田辺駅の地価	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+3.20％
駒川中野駅の地価	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+1.77％
東部市場前駅の地価	20万0600円/m²	66万3140円/坪	+1.17％
美章園駅の地価	38万8200円/m²	128万3305円/坪	+4.17％
南田辺駅の地価	35万7800円/m²	118万2809円/坪	+3.72％
鶴ケ丘駅の地価	28万1500円/m²	93万0578円/坪	+3.11％
湯里の地価	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+2.75％
山坂の地価	29万6500円/m²	98万0165円/坪	+3.13％
住道矢田の地価	11万6250円/m²	38万4297円/坪	-0.78％
東田辺の地価	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+2.48％
駒川の地価	29万5200円/m²	97万5867円/坪	+2.14％
西今川の地価	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+2.41％
杭全の地価	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+1.31％
鷹合の地価	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+2.10％
公園南矢田の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+0.00％