黒沢台

黒沢台の最新の地価動向

黒沢台（くろさわだい）の現在の地価は、公示地価の平均値が18万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は62万1487円/坪、変動率は+3.85％の上昇です。

黒沢台の最も地価の高い地点は「名古屋市緑区黒沢台4丁目1514番」（20万6000円/m²）で、最も地価の低い地点は「名古屋市緑区黒沢台2丁目705番」（17万0000円/m²）です。

黒沢台は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万5000円/m²（1991年）、最低値は11万1000円/m²（2003年）で、両者の差は2.75倍です。
黒沢台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

黒沢台の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県名古屋市緑区黒沢台の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

黒沢台の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪
1991年［平成3年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+18.68％
1992年［平成4年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-15.74％
1993年［平成5年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-18.29％
1994年［平成6年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-10.00％
1995年［平成7年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-6.35％
1996年［平成8年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-3.39％
1997年［平成9年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-2.34％
1998年［平成10年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-0.60％
1999年［平成11年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.63％
2000年［平成12年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-3.87％
2001年［平成13年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-5.37％
2002年［平成14年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-12.77％
2003年［平成15年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-9.76％
2004年［平成16年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-6.31％
2005年［平成17年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-3.48％
2006年［平成18年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+1.74％
2007年［平成19年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+7.31％
2008年［平成20年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+9.19％
2009年［平成21年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.58％
2011年［平成23年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+4.67％
2012年［平成24年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+3.69％
2013年［平成25年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+2.89％
2014年［平成26年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+3.53％
2015年［平成27年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+2.59％
2016年［平成28年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+1.49％
2017年［平成29年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	+1.20％
2018年［平成30年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.86％
2019年［平成31年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+1.11％
2020年［令和2年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+0.84％
2021年［令和3年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-1.92％
2022年［令和4年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+2.31％
2023年［令和5年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+3.14％
2024年［令和6年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+3.85％

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