黒沢（横手市）

黒沢の最新の地価動向

黒沢（くろさわ）の現在の地価は、基準地価の平均が2270円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7504円/坪で過去最安値であり、前年比-1.30％の下落です。

黒沢は1997年（平成9年）から26年分のデータがあり、基準地価の最高値は4300円/m²（1998年）、最低値は2270円/m²（2022年）で、両者の差異は1.89倍です。
黒沢の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

黒沢（横手市）の地価平均を求めるにあたり、黒沢駅近辺の基準点の地価より計算しました。

黒沢について

黒沢駅（くろさわえき）は秋田県横手市山内黒沢字蒲坂57にあるJR北上線（きたかみせん）の駅です。黒沢駅の隣駅は小松川駅（こまつかわえき）、ゆだ高原駅（ゆだこうげんえき）です。黒沢駅は無人駅です。

黒沢の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	4300円/m2	1万4214円/坪
1998年［平成10年］	4300円/m2	1万4214円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4200円/m2	1万3884円/坪	-2.33％
2000年［平成12年］	4100円/m2	1万3553円/坪	-2.38％
2001年［平成13年］	4000円/m2	1万3223円/坪	-2.44％
2002年［平成14年］	3900円/m2	1万2892円/坪	-2.50％
2003年［平成15年］	3800円/m2	1万2561円/坪	-2.56％
2004年［平成16年］	3700円/m2	1万2231円/坪	-2.63％
2005年［平成17年］	3600円/m2	1万1900円/坪	-2.70％
2006年［平成18年］	3500円/m2	1万1570円/坪	-2.78％
2007年［平成19年］	3400円/m2	1万1239円/坪	-2.86％
2008年［平成20年］	3300円/m2	1万0909円/坪	-2.94％
2009年［平成21年］	3200円/m2	1万0578円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	3100円/m2	1万0247円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	3000円/m2	9917円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	2900円/m2	9586円/坪	-3.33％
2013年［平成25年］	2800円/m2	9256円/坪	-3.45％
2014年［平成26年］	2700円/m2	8925円/坪	-3.57％
2015年［平成27年］	2600円/m2	8595円/坪	-3.70％
2016年［平成28年］	2550円/m2	8429円/坪	-1.92％
2017年［平成29年］	2500円/m2	8264円/坪	-1.96％
2018年［平成30年］	2450円/m2	8099円/坪	-2.00％
2019年［令和元年］	2400円/m2	7933円/坪	-2.04％
2020年［令和2年］	2350円/m2	7768円/坪	-2.08％
2021年［令和3年］	2300円/m2	7603円/坪	-2.13％
2022年［令和4年］	2270円/m2	7504円/坪	-1.30％