十文字駅

十文字駅の最新の地価動向

十文字駅（じゅうもんじえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が9060円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は2万9950円/坪で過去最安値であり、変動率-1.01％の下落です。基準地価の平均値が1万0900円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は3万6033円/坪で過去最安値であり、変動率-1.18％の下落です。地価総平均は1万0348円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は3万4208円/坪で過去最安値であり、変動率-1.13％の下落です。

十文字駅の最も高額地点は「横手市十文字町梨木字沖野10番1外」（1万5800円/m²）で、最低価格地点は「横手市増田町亀田字半助村43番」（3400円/m²）です。

十文字駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8566円/m²（1997年）、最安値は9060円/m²（2023年）で、二者の違いは2.05倍です。基準地価の最高値は3万7366円/m²（1992年）、最低値は1万0900円/m²（2023年）で、両者の違いは3.43倍です。
十文字駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

十文字駅の土地価格平均を求めるにあたり、秋田県横手市内、十文字駅周辺の標準地・基準地の地価より計算しました。

十文字駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪
1984年［昭和59年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+2.18％
1985年［昭和60年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万7366円/m2	12万3526円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万7366円/m2	12万3526円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万2025円/m2	10万5867円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万5928円/m2	8万5714円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-0.06％
1996年［平成8年］	2万5914円/m2	8万5667円/坪	+0.32％
1997年［平成9年］	2万5685円/m2	8万4911円/坪	-0.50％
1998年［平成10年］	2万4985円/m2	8万2597円/坪	-2.32％
1999年［平成11年］	2万4385円/m2	8万0613円/坪	-1.94％
2000年［平成12年］	2万3971円/m2	7万9244円/坪	-1.11％
2001年［平成13年］	2万3585円/m2	7万7969円/坪	-0.96％
2002年［平成14年］	2万3271円/m2	7万6930円/坪	-0.87％
2003年［平成15年］	2万2885円/m2	7万5655円/坪	-1.34％
2004年［平成16年］	2万2214円/m2	7万3435円/坪	-2.95％
2005年［平成17年］	2万1357円/m2	7万0602円/坪	-3.67％
2006年［平成18年］	2万0342円/m2	6万7249円/坪	-4.58％
2007年［平成19年］	1万9342円/m2	6万3943円/坪	-4.56％
2008年［平成20年］	1万9666円/m2	6万5013円/坪	-4.75％
2009年［平成21年］	1万8633円/m2	6万1597円/坪	-5.10％
2010年［平成22年］	1万7633円/m2	5万8291円/坪	-5.25％
2011年［平成23年］	1万5560円/m2	5万1438円/坪	-5.18％
2012年［平成24年］	1万4720円/m2	4万8661円/坪	-5.32％
2013年［平成25年］	1万3890円/m2	4万5917円/坪	-5.54％
2014年［平成26年］	1万3125円/m2	4万3388円/坪	-5.37％
2015年［平成27年］	1万2510円/m2	4万1355円/坪	-4.52％
2016年［平成28年］	1万2035円/m2	3万9785円/坪	-3.92％
2017年［平成29年］	1万1680円/m2	3万8611円/坪	-3.00％
2018年［平成30年］	1万1375円/m2	3万7603円/坪	-2.63％
2019年［令和元年］	1万1085円/m2	3万6644円/坪	-2.57％
2020年［令和2年］	1万0826円/m2	3万5788円/坪	-2.37％
2021年［令和3年］	1万0618円/m2	3万5100円/坪	-1.93％
2022年［令和4年］	1万0455円/m2	3万4561円/坪	-1.56％
2023年［令和5年］	1万0348円/m2	3万4208円/坪	-1.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪
1995年［平成7年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+0.46％
1996年［平成8年］	1万8266円/m2	6万0385円/坪	+1.67％
1997年［平成9年］	1万8566円/m2	6万1377円/坪	+1.30％
1998年［平成10年］	1万8266円/m2	6万0385円/坪	-1.89％
1999年［平成11年］	1万8033円/m2	5万9614円/坪	-1.51％
2000年［平成12年］	1万7933円/m2	5万9283円/坪	-0.74％
2001年［平成13年］	1万7933円/m2	5万9283円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万7933円/m2	5万9283円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万7933円/m2	5万9283円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	1万7433円/m2	5万7630円/坪	-3.02％
2005年［平成17年］	1万6833円/m2	5万5647円/坪	-3.67％
2006年［平成18年］	1万6166円/m2	5万3443円/坪	-4.11％
2007年［平成19年］	1万5633円/m2	5万1680円/坪	-3.26％
2008年［平成20年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-3.37％
2009年［平成21年］	1万4466円/m2	4万7823円/坪	-4.20％
2010年［平成22年］	1万3833円/m2	4万5730円/坪	-4.39％
2011年［平成23年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-4.60％
2012年［平成24年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-4.46％
2013年［平成25年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-4.67％
2014年［平成26年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-4.90％
2015年［平成27年］	1万0866円/m2	3万5922円/坪	-4.72％
2016年［平成28年］	1万0483円/m2	3万4655円/坪	-3.81％
2017年［平成29年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-2.85％
2018年［平成30年］	9933円/m2	3万2837円/坪	-2.70％
2019年［平成31年］	9666円/m2	3万1955円/坪	-2.78％
2020年［令和2年］	9470円/m2	3万1305円/坪	-2.17％
2021年［令和3年］	9293円/m2	3万0721円/坪	-1.93％
2022年［令和4年］	9133円/m2	3万0192円/坪	-1.74％
2023年［令和5年］	9060円/m2	2万9950円/坪	-1.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪
1984年［昭和59年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+2.18％
1985年［昭和60年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万7366円/m2	12万3526円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万7366円/m2	12万3526円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万2025円/m2	10万5867円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万2025円/m2	10万5867円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-0.45％
1996年［平成8年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-0.68％
1997年［平成9年］	3万1025円/m2	10万2561円/坪	-1.85％
1998年［平成10年］	3万0025円/m2	9万9256円/坪	-2.64％
1999年［平成11年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-2.27％
2000年［平成12年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.40％
2001年［平成13年］	2万7825円/m2	9万1983円/坪	-1.69％
2002年［平成14年］	2万7275円/m2	9万0165円/坪	-1.53％
2003年［平成15年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-2.34％
2004年［平成16年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-2.89％
2005年［平成17年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-3.68％
2006年［平成18年］	2万3475円/m2	7万7603円/坪	-4.94％
2007年［平成19年］	2万2125円/m2	7万3140円/坪	-5.53％
2008年［平成20年］	2万1950円/m2	7万2561円/坪	-5.79％
2009年［平成21年］	2万0716円/m2	6万8484円/坪	-5.54％
2010年［平成22年］	1万9533円/m2	6万4572円/坪	-5.68％
2011年［平成23年］	1万6571円/m2	5万4781円/坪	-5.47％
2012年［平成24年］	1万5628円/m2	5万1664円/坪	-5.69％
2013年［平成25年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-5.91％
2014年［平成26年］	1万3864円/m2	4万5832円/坪	-5.57％
2015年［平成27年］	1万3214円/m2	4万3683円/坪	-4.44％
2016年［平成28年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-3.97％
2017年［平成29年］	1万2314円/m2	4万0708円/坪	-3.06％
2018年［平成30年］	1万1992円/m2	3万9645円/坪	-2.60％
2019年［令和元年］	1万1692円/m2	3万8654円/坪	-2.48％
2020年［令和2年］	1万1407円/m2	3万7709円/坪	-2.45％
2021年［令和3年］	1万1185円/m2	3万6977円/坪	-1.93％
2022年［令和4年］	1万1021円/m2	3万6434円/坪	-1.48％
2023年［令和5年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-1.18％

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