横手駅

横手駅の最新の地価動向

横手駅（よこてえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万5533円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は8万4407円/坪であり、前年比は-0.18％の下落です。基準地価の平均が1万8473円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万1068円/坪であり、前年比は-0.34％の下落です。地価総平均は2万1317円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万0470円/坪であり、前年比は-0.49％の下落です。

横手駅の最も高額地点は「横手市安田字堰添54番外」（3万6100円/m²）で、最も低額地点は「横手市安田字谷地岸141番」（3860円/m²）です。

横手駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万0733円/m²（2000年）、最低値は2万5425円/m²（2020年）で、二者の落差は3.18倍です。基準地価の最高値は4万5071円/m²（1998年）、最低値は1万1000円/m²（1983年）で、両者の落差は4.10倍です。
横手駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

横手駅の平均地価を求めるにあたり、秋田県横手市内、横手駅近辺の基準点の地価より計算しました。

横手駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪
1984年［昭和59年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	+2.73％
1985年［昭和60年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+2.65％
1986年［昭和61年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万2866円/m2	10万8650円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万4720円/m2	11万4776円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+0.44％
1990年［平成2年］	3万3516円/m2	11万0798円/坪	+1.04％
1991年［平成3年］	3万3128円/m2	10万9515円/坪	+1.46％
1992年［平成4年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+0.83％
1993年［平成5年］	3万3685円/m2	11万1357円/坪	+1.64％
1994年［平成6年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	+1.71％
1995年［平成7年］	4万8566円/m2	16万0550円/坪	+2.56％
1996年［平成8年］	4万9522円/m2	16万3709円/坪	+3.41％
1997年［平成9年］	5万0033円/m2	16万5399円/坪	+1.75％
1998年［平成10年］	5万5770円/m2	18万4363円/坪	+0.50％
1999年［平成11年］	5万5370円/m2	18万3041円/坪	-1.02％
2000年［平成12年］	5万5170円/m2	18万2380円/坪	-0.39％
2001年［平成13年］	5万4870円/m2	18万1388円/坪	-0.20％
2002年［平成14年］	5万4040円/m2	17万8644円/坪	-1.32％
2003年［平成15年］	5万2420円/m2	17万3289円/坪	-2.58％
2004年［平成16年］	4万8870円/m2	16万1553円/坪	-4.86％
2005年［平成17年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-5.45％
2006年［平成18年］	4万3945円/m2	14万5274円/坪	-5.79％
2007年［平成19年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-6.12％
2008年［平成20年］	3万8709円/m2	12万7963円/坪	-6.34％
2009年［平成21年］	3万6508円/m2	12万0688円/坪	-7.67％
2010年［平成22年］	3万3383円/m2	11万0358円/坪	-8.05％
2011年［平成23年］	3万0458円/m2	10万0688円/坪	-8.27％
2012年［平成24年］	2万7933円/m2	9万2341円/坪	-7.82％
2013年［平成25年］	2万5925円/m2	8万5702円/坪	-6.96％
2014年［平成26年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-5.80％
2015年［平成27年］	2万3216円/m2	7万6749円/坪	-4.87％
2016年［平成28年］	2万2183円/m2	7万3333円/坪	-4.34％
2017年［平成29年］	2万2138円/m2	7万3184円/坪	-3.51％
2018年［平成30年］	2万1561円/m2	7万1277円/坪	-2.46％
2019年［令和元年］	2万1130円/m2	6万9853円/坪	-1.93％
2020年［令和2年］	2万0826円/m2	6万8846円/坪	-1.39％
2021年［令和3年］	2万1440円/m2	7万0876円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	2万1317円/m2	7万0470円/坪	-0.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪
1987年［昭和62年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+0.24％
1990年［平成2年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	+0.80％
1991年［平成3年］	4万4550円/m2	14万7272円/坪	+1.41％
1992年［平成4年］	4万4550円/m2	14万7272円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+1.03％
1994年［平成6年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	+0.68％
1995年［平成7年］	7万9833円/m2	26万3911円/坪	+1.00％
1996年［平成8年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	+1.24％
1997年［平成9年］	8万0733円/m2	26万6887円/坪	+0.71％
1998年［平成10年］	8万0733円/m2	26万6887円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万0733円/m2	26万6887円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万0733円/m2	26万6887円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7万9733円/m2	26万3581円/坪	-0.68％
2002年［平成14年］	7万7733円/m2	25万6969円/坪	-1.38％
2003年［平成15年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	-2.40％
2004年［平成16年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-7.67％
2005年［平成17年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-9.10％
2006年［平成18年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-8.68％
2007年［平成19年］	4万7666円/m2	15万7575円/坪	-7.13％
2008年［平成20年］	4万4166円/m2	14万6005円/坪	-6.84％
2009年［平成21年］	4万0733円/m2	13万4655円/坪	-7.31％
2010年［平成22年］	3万7433円/m2	12万3746円/坪	-7.81％
2011年［平成23年］	3万4366円/m2	11万3608円/坪	-7.93％
2012年［平成24年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-7.85％
2013年［平成25年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-6.25％
2014年［平成26年］	2万8066円/m2	9万2782円/坪	-5.13％
2015年［平成27年］	2万6833円/m2	8万8705円/坪	-4.39％
2016年［平成28年］	2万5766円/m2	8万5179円/坪	-3.96％
2017年［平成29年］	2万6525円/m2	8万7685円/坪	-3.45％
2018年［平成30年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-2.35％
2019年［平成31年］	2万5525円/m2	8万4380円/坪	-1.45％
2020年［令和2年］	2万5425円/m2	8万4049円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	2万5766円/m2	8万5179円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	2万5583円/m2	8万4572円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	2万5533円/m2	8万4407円/坪	-0.18％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪
1984年［昭和59年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	+2.73％
1985年［昭和60年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+2.65％
1986年［昭和61年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万8866円/m2	9万5427円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万8933円/m2	9万5647円/坪	+0.57％
1990年［平成2年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+1.19％
1991年［平成3年］	2万8560円/m2	9万4413円/坪	+1.48％
1992年［平成4年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+1.16％
1993年［平成5年］	2万9160円/m2	9万6396円/坪	+1.88％
1994年［平成6年］	3万2166円/m2	10万6336円/坪	+2.12％
1995年［平成7年］	3万2933円/m2	10万8870円/坪	+3.08％
1996年［平成8年］	3万4083円/m2	11万2672円/坪	+4.50％
1997年［平成9年］	3万4683円/m2	11万4655円/坪	+2.27％
1998年［平成10年］	4万5071円/m2	14万8996円/坪	+0.75％
1999年［平成11年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-1.46％
2000年［平成12年］	4万4214円/m2	14万6162円/坪	-0.55％
2001年［平成13年］	4万4214円/m2	14万6162円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万3885円/m2	14万5076円/坪	-1.29％
2003年［平成15年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-2.66％
2004年［平成16年］	4万1742円/m2	13万7992円/坪	-3.65％
2005年［平成17年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-3.89％
2006年［平成18年］	4万1037円/m2	13万5661円/坪	-4.55％
2007年［平成19年］	3万8912円/m2	12万8636円/坪	-5.75％
2008年［平成20年］	3万6662円/m2	12万1198円/坪	-6.16％
2009年［平成21年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-7.81％
2010年［平成22年］	3万2033円/m2	10万5895円/坪	-8.13％
2011年［平成23年］	2万9155円/m2	9万6382円/坪	-8.38％
2012年［平成24年］	2万6711円/m2	8万8301円/坪	-7.81％
2013年［平成25年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-7.20％
2014年［平成26年］	2万3177円/m2	7万6620円/坪	-6.02％
2015年［平成27年］	2万2011円/m2	7万2763円/坪	-5.03％
2016年［平成28年］	2万0988円/m2	6万9384円/坪	-4.47％
2017年［平成29年］	2万0188円/m2	6万6740円/坪	-3.53％
2018年［平成30年］	1万9633円/m2	6万4903円/坪	-2.51％
2019年［令和元年］	1万9177円/m2	6万3397円/坪	-2.14％
2020年［令和2年］	1万8782円/m2	6万2089円/坪	-1.81％
2021年［令和3年］	1万8555円/m2	6万1340円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	1万8473円/m2	6万1068円/坪	-0.34％