醍醐（秋田県）

醍醐の最新の地価動向

醍醐（だいご）の現在の地価は、基準地価の平均値が4300円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は1万4214円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.15％の下落です。

醍醐は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は8900円/m²（1994年）、最低値は4300円/m²（2022年）で、二者の差は2.07倍です。
醍醐の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

醍醐（秋田県）の平均土地価格を求めるにあたり、秋田県横手市内、醍醐駅付近の基準点の地価から算定しました。

醍醐について

醍醐駅（だいごえき）は秋田県横手市平鹿町醍醐字太茂田8にあるJR奥羽本線の駅です。醍醐駅の隣駅は十文字駅（じゅうもんじえき）、柳田駅（やなぎたえき）です。醍醐駅は無人駅です。醍醐駅は横手市の中央南部に位置します。醍醐駅の西側には吉田排水幹線が流れます。その西方を国道13号、湯沢横手道路（国道13号の自動車専用道路）が通ります。醍醐駅の東方を雄平フルーツラインが通ります。醍醐駅のある一帯は田園地帯です。醍醐駅の西側には横手市立醍醐小学校、醍醐保育園、JA秋田ふるさと 平鹿総合支店、セブン-イレブン横手醍醐店、中央鋼建 秋田工場、みちのくコカ・コーラボトリング横手・湯沢営業所、十文字鉄工、醍醐郵便局、秋田県果樹試験場、横手市立十文字中学校があります。醍醐駅の東側にはグループホーム菜康苑、太成食品、内藤鈑金があります。

醍醐の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8500円/m2	2万8099円/坪
1984年［昭和59年］	8700円/m2	2万8760円/坪	+2.35％
1985年［昭和60年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+2.30％
1986年［昭和61年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-1.12％
1996年［平成8年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-1.14％
1997年［平成9年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-1.15％
1998年［平成10年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-1.16％
1999年［平成11年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-2.35％
2000年［平成12年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-2.41％
2001年［平成13年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-2.47％
2002年［平成14年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-2.53％
2003年［平成15年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-2.60％
2004年［平成16年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-2.67％
2005年［平成17年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-2.74％
2006年［平成18年］	6900円/m2	2万2809円/坪	-2.82％
2007年［平成19年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-2.90％
2008年［平成20年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-1.49％
2009年［平成21年］	6400円/m2	2万1157円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	6200円/m2	2万0495円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	6000円/m2	1万9834円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	5800円/m2	1万9173円/坪	-3.33％
2013年［平成25年］	5600円/m2	1万8512円/坪	-3.45％
2014年［平成26年］	5400円/m2	1万7851円/坪	-3.57％
2015年［平成27年］	5150円/m2	1万7024円/坪	-4.63％
2016年［平成28年］	4900円/m2	1万6198円/坪	-4.85％
2017年［平成29年］	4750円/m2	1万5702円/坪	-3.06％
2018年［平成30年］	4650円/m2	1万5371円/坪	-2.11％
2019年［令和元年］	4500円/m2	1万4876円/坪	-3.23％
2020年［令和2年］	4410円/m2	1万4578円/坪	-2.00％
2021年［令和3年］	4350円/m2	1万4380円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	4300円/m2	1万4214円/坪	-1.15％