後三年の最新の地価動向
後三年(ごさんねん)の最新の地価は、基準地価の平均が5316円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1万7575円/坪で過去最安値、前年比-0.45%の下落です。
後三年の最も高額地点は「横手市金沢本町字本町8番1」(8900円/m2)で、最も低価格地点は「横手市安本字南御所野10番18外」(2600円/m2)です。
後三年は1985年(昭和60年)から38年分のデータがあり、基準地価の最高値は9100円/m2(1999年)、最低値は5316円/m2(2022年)で、双方の差異は1.71倍です。
後三年の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
後三年の地価平均を求めるにあたり、後三年駅付近、秋田県横手市安本、横手市金沢中野、横手市金沢本町、横手市上境、横手市下境、横手市黒川、横手市百万刈の基準点の地価より算定しました。