黒田原の最新の地価動向
黒田原（くろだはら）の直近の地価は、公示地価の平均が2万0750円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は6万8595円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.77％の下落です。基準地価の平均が1万6950円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は5万6033円/坪であり、前年比は-1.72％の下落です。地価総平均は1万8850円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は6万2314円/坪であり、前年比は-1.74％の下落です。
黒田原の最高地価地点は「那須郡那須町大字寺子丙字前原3番52」（2万5500円/m2）で、最低地価地点は「那須郡那須町大字寺子丙字前原71番18」（1万0100円/m2）です。
黒田原は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万7800円/m2（2012年）、最低値は2万0750円/m2（2022年）で、両者の落差は1.34倍です。基準地価の最高値は2万7400円/m2（2009年）、最低値は1万2200円/m2（1983年）で、双方の落差は2.25倍です。
黒田原の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。
黒田原の平均地価を求めるにあたり、黒田原駅付近、栃木県那須郡那須町大字寺子丙、大字漆塚の基準点の地価から計算しました。
