くりこま高原駅

くりこま高原駅の最新の地価動向

くりこま高原駅（くりこまこうげんえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万8407円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万0850円/坪であり、前年比は+0.03％の上昇です。基準地価の平均が1万4137円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万6735円/坪であり、前年比は-0.13％の下落です。地価総平均は1万6130円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万3322円/坪であり、前年比は-0.06％の下落です。

くりこま高原駅の最も高額地点は「栗原市築館宮野中央1丁目12番6」（2万9300円/m²）で、最も低価格地点は「栗原市志波姫刈敷袋147番」（4600円/m²）です。

くりこま高原駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万3100円/m²（1994年）、最低値は1万8264円/m²（2017年）で、二者の落差は1.81倍です。基準地価の最高値は4万2800円/m²（1992年）、最低値は1万4127円/m²（2023年）で、二者の落差は3.03倍です。
くりこま高原駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

くりこま高原駅の平均地価を求めるにあたり、くりこま高原駅周辺、宮城県栗原市志波姫新熊谷、志波姫南郷、志波姫沼崎、志波姫新原、志波姫新川の口、志波姫間内東、志波姫新橋本、志波姫八樟、志波姫新八樟、志波姫新大谷地、志波姫新上戸、志波姫上戸南、志波姫新日向、志波姫横峰浦、志波姫台東、志波姫高畑浦、志波姫館浦、志波姫東沖、志波姫下沖、志波姫中沖の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

くりこま高原駅の所属路線の沿線地価

くりこま高原駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東北新幹線の基準地価平均が31万5365円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格はくりこま高原駅に近いほど高い傾向にあります。

くりこま高原駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪
1986年［昭和61年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+1.65％
1987年［昭和62年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	+1.08％
1988年［昭和63年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+1.07％
1989年［平成元年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	+1.32％
1990年［平成2年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+6.53％
1991年［平成3年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+2.94％
1992年［平成4年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+1.90％
1993年［平成5年］	3万6466円/m2	12万0550円/坪	+2.57％
1994年［平成6年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+1.62％
1995年［平成7年］	3万2942円/m2	10万8902円/坪	+1.40％
1996年［平成8年］	3万3414円/m2	11万0460円/坪	+1.30％
1997年［平成9年］	3万3842円/m2	11万1877円/坪	+1.18％
1998年［平成10年］	3万3375円/m2	11万0330円/坪	+0.31％
1999年［平成11年］	3万0477円/m2	10万0752円/坪	+0.07％
2000年［平成12年］	2万9370円/m2	9万7090円/坪	-0.69％
2001年［平成13年］	3万2054円/m2	10万5965円/坪	-1.53％
2002年［平成14年］	3万0481円/m2	10万0766円/坪	-4.02％
2003年［平成15年］	2万8372円/m2	9万3794円/坪	-5.71％
2004年［平成16年］	2万9125円/m2	9万6280円/坪	-5.44％
2005年［平成17年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-6.12％
2006年［平成18年］	2万4884円/m2	8万2263円/坪	-6.06％
2007年［平成19年］	2万3423円/m2	7万7431円/坪	-5.18％
2008年［平成20年］	2万2323円/m2	7万3795円/坪	-4.13％
2009年［平成21年］	2万0961円/m2	6万9294円/坪	-5.28％
2010年［平成22年］	1万9707円/m2	6万5149円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-5.47％
2012年［平成24年］	1万7576円/m2	5万8105円/坪	-4.60％
2013年［平成25年］	1万7550円/m2	5万8016円/坪	-2.37％
2014年［平成26年］	1万7271円/m2	5万7095円/坪	-1.58％
2015年［平成27年］	1万7014円/m2	5万6245円/坪	-1.49％
2016年［平成28年］	1万6842円/m2	5万5678円/坪	-1.10％
2017年［平成29年］	1万6803円/m2	5万5548円/坪	-0.36％
2018年［平成30年］	1万6789円/m2	5万5501円/坪	-0.20％
2019年［令和元年］	1万6764円/m2	5万5419円/坪	-0.32％
2020年［令和2年］	1万6732円/m2	5万5312円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	1万6172円/m2	5万3461円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	1万6140円/m2	5万3357円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	1万6114円/m2	5万3271円/坪	-0.29％
2024年［令和6年］	1万6130円/m2	5万3322円/坪	-0.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪
1995年［平成7年］	2万9325円/m2	9万6942円/坪	+1.01％
1996年［平成8年］	2万9625円/m2	9万7933円/坪	+0.92％
1997年［平成9年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+0.85％
1998年［平成10年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	+0.26％
1999年［平成11年］	3万0025円/m2	9万9256円/坪	+0.40％
2000年［平成12年］	2万8380円/m2	9万3818円/坪	-0.35％
2001年［平成13年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-1.01％
2002年［平成14年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-2.52％
2003年［平成15年］	2万6080円/m2	8万6214円/坪	-3.59％
2004年［平成16年］	3万0183円/m2	9万9779円/坪	-4.85％
2005年［平成17年］	2万8083円/m2	9万2837円/坪	-5.88％
2006年［平成18年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-5.71％
2007年［平成19年］	2万4683円/m2	8万1597円/坪	-4.70％
2008年［平成20年］	2万3566円/m2	7万7906円/坪	-3.80％
2009年［平成21年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-4.14％
2010年［平成22年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-4.78％
2011年［平成23年］	1万9916円/m2	6万5840円/坪	-5.73％
2012年［平成24年］	1万8866円/m2	6万2369円/坪	-4.88％
2013年［平成25年］	1万9042円/m2	6万2951円/坪	-2.40％
2014年［平成26年］	1万8728円/m2	6万1912円/坪	-1.58％
2015年［平成27年］	1万8442円/m2	6万0968円/坪	-1.44％
2016年［平成28年］	1万8285円/m2	6万0448円/坪	-0.93％
2017年［平成29年］	1万8264円/m2	6万0377円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	1万8271円/m2	6万0401円/坪	-0.16％
2019年［平成31年］	1万8292円/m2	6万0472円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	1万8328円/m2	6万0590円/坪	-0.08％
2021年［令和3年］	1万8361円/m2	6万0698円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	1万8392円/m2	6万0802円/坪	-0.10％
2023年［令和5年］	1万8385円/m2	6万0779円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	1万8407円/m2	6万0850円/坪	+0.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪
1986年［昭和61年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+1.65％
1987年［昭和62年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	+1.08％
1988年［昭和63年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+1.07％
1989年［平成元年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	+1.32％
1990年［平成2年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+6.53％
1991年［平成3年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+2.94％
1992年［平成4年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+1.90％
1993年［平成5年］	3万6466円/m2	12万0550円/坪	+2.57％
1994年［平成6年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	+1.62％
1995年［平成7年］	3万7766円/m2	12万4848円/坪	+1.67％
1996年［平成8年］	3万8466円/m2	12万7162円/坪	+1.81％
1997年［平成9年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+1.63％
1998年［平成10年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+0.38％
1999年［平成11年］	3万0840円/m2	10万1950円/坪	-0.25％
2000年［平成12年］	3万0360円/m2	10万0363円/坪	-0.96％
2001年［平成13年］	3万5433円/m2	11万7134円/坪	-2.05％
2002年［平成14年］	3万3216円/m2	10万9807円/坪	-5.27％
2003年［平成15年］	3万0283円/m2	10万0110円/坪	-7.48％
2004年［平成16年］	2万8066円/m2	9万2782円/坪	-5.94％
2005年［平成17年］	2万6116円/m2	8万6336円/坪	-6.36％
2006年［平成18年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-6.42％
2007年［平成19年］	2万2342円/m2	7万3860円/坪	-5.59％
2008年［平成20年］	2万1257円/m2	7万0271円/坪	-4.41％
2009年［平成21年］	1万9685円/m2	6万5076円/坪	-6.26％
2010年［平成22年］	1万8385円/m2	6万0779円/坪	-5.74％
2011年［平成23年］	1万7285円/m2	5万7142円/坪	-5.25％
2012年［平成24年］	1万6471円/m2	5万4451円/坪	-4.37％
2013年［平成25年］	1万6057円/m2	5万3081円/坪	-2.35％
2014年［平成26年］	1万5814円/m2	5万2278円/坪	-1.57％
2015年［平成27年］	1万5585円/m2	5万1523円/坪	-1.53％
2016年［平成28年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.26％
2017年［平成29年］	1万5342円/m2	5万0720円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	1万5307円/m2	5万0602円/坪	-0.24％
2019年［令和元年］	1万5235円/m2	5万0365円/坪	-0.54％
2020年［令和2年］	1万5135円/m2	5万0035円/坪	-0.69％
2021年［令和3年］	1万4256円/m2	4万7128円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	1万4170円/m2	4万6842円/坪	-0.70％
2023年［令和5年］	1万4127円/m2	4万6702円/坪	-0.43％
2024年［令和6年］	1万4137円/m2	4万6735円/坪	-0.13％

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