杭全の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
23万2000
円/m2
変動率
+1.31
％
坪単価
76万6942
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市東住吉区杭全5丁目9番10 | 北田辺駅より940m | 23万2000 円/m2 | 76万6942 円/坪 | +1.31 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
杭全（くまた）の現在の地価は、公示地価の平均値が23万2000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は76万6942円/坪、変動率+1.31％の上昇です。
杭全は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は87万7000円/m2（1991年）、最安値は22万7000円/m2（2018年）で、双方の違いは3.86倍です。
杭全の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
杭全の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府大阪市東住吉区杭全の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +3.90％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +3.75％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +4.82％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +7.28％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +50.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +38.10％ | |
| 1990年［平成2年］ | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | +46.21％ | |
| 1991年［平成3年］ | 87万7000円/m2 | 289万9173円/坪 | +3.42％ | |
| 1992年［平成4年］ | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -21.32％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -23.91％ | |
| 1994年［平成6年］ | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | -18.48％ | |
| 1995年［平成7年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -3.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -5.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | -2.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -2.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -4.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -5.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -5.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -5.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -6.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -6.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -3.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -0.79％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +3.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +3.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -3.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -5.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -4.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -2.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -0.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -0.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -0.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +0.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -0.44％ | |
| 2022年［令和4年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +0.44％ | |
| 2024年［令和6年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +1.31％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
杭全エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 喜連瓜破駅の地価 | 20万2428円/m2 | 66万9185円/坪 | +1.93％ | |
| 今川駅の地価 | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +2.52％ | |
| 針中野駅の地価 | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +2.59％ | |
| 矢田駅の地価 | 14万5616円/m2 | 48万1377円/坪 | +0.13％ | |
| 北田辺駅の地価 | 26万4750円/m2 | 87万5206円/坪 | +2.38％ | |
| 田辺駅の地価 | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +3.20％ | |
| 駒川中野駅の地価 | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +1.77％ | |
| 東部市場前駅の地価 | 20万0600円/m2 | 66万3140円/坪 | +1.17％ | |
| 美章園駅の地価 | 38万8200円/m2 | 128万3305円/坪 | +4.17％ | |
| 南田辺駅の地価 | 35万7800円/m2 | 118万2809円/坪 | +3.72％ | |
| 鶴ケ丘駅の地価 | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +3.11％ | |
| 湯里の地価 | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +2.75％ | |
| 山坂の地価 | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | +3.13％ | |
| 住道矢田の地価 | 11万6250円/m2 | 38万4297円/坪 | -0.78％ | |
| 東田辺の地価 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +2.48％ | |
| 駒川の地価 | 29万5200円/m2 | 97万5867円/坪 | +2.14％ | |
| 西今川の地価 | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +2.41％ | |
| 鷹合の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +2.10％ | |
| 桑津の地価 | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +1.82％ | |
| 公園南矢田の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.00％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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