小山

小山の最新の地価動向

小山（おやま）の最新の地価は、公示地価の平均が6万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は19万8347円/坪であり、前年比は+20.97％の上昇です。基準地価の平均が5万6900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万8099円/坪であり、前年比は+3.45％の上昇です。地価総平均は5万3250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万6033円/坪であり、前年比は+6.35％の上昇です。

小山の最高額地点は「熊本市東区小山3-2-77」（6万0000円/m²）で、最低価格地点は「熊本市東区小山5-16-11」（5万6900円/m²）です。

小山は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万0000円/m²（1997年）、最低値は3万7800円/m²（2015年）で、二者の落差は2.12倍です。基準地価の最高値は8万3500円/m²（2000年）、最低値は4万9500円/m²（2016年）で、両者の落差は1.69倍です。
小山の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

小山の平均地価を求めるにあたり、熊本県熊本市東区小山の標準地・基準地の地価から計算しました。

小山の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1994年［平成6年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+1.25％
1996年［平成8年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	+0.49％
1997年［平成9年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+0.12％
1998年［平成10年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	-0.95％
1999年［平成11年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-0.96％
2000年［平成12年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-1.31％
2001年［平成13年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	-2.24％
2002年［平成14年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	-3.08％
2003年［平成15年］	7万0850円/m2	23万4214円/坪	-5.35％
2004年［平成16年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	-6.44％
2005年［平成17年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-8.72％
2006年［平成18年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-8.29％
2007年［平成19年］	5万2650円/m2	17万4049円/坪	-5.26％
2008年［平成20年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	-4.50％
2009年［平成21年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-4.22％
2010年［平成22年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-1.86％
2013年［平成25年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	-1.38％
2014年［平成26年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-1.17％
2015年［平成27年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-0.37％
2017年［平成29年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	+0.77％
2018年［平成30年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	+2.19％
2019年［令和元年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	+2.75％
2020年［令和2年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪	+2.35％
2021年［令和3年］	4万7950円/m2	15万8512円/坪	+1.56％
2022年［令和4年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+1.65％
2023年［令和5年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+3.23％
2024年［令和6年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	+6.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1994年［平成6年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-2.50％
1999年［平成11年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-1.92％
2000年［平成12年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-2.61％
2001年［平成13年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-2.68％
2002年［平成14年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-3.72％
2003年［平成15年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-4.44％
2004年［平成16年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-5.55％
2005年［平成17年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-9.52％
2006年［平成18年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-8.77％
2007年［平成19年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-7.12％
2008年［平成20年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-3.73％
2009年［平成21年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-4.73％
2010年［平成22年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-4.06％
2011年［平成23年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-3.53％
2012年［平成24年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-2.93％
2013年［平成25年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-2.76％
2014年［平成26年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-2.33％
2015年［平成27年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	+0.26％
2017年［平成29年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+1.57％
2019年［平成31年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+3.36％
2020年［令和2年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+3.75％
2021年［令和3年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+2.17％
2022年［令和4年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+2.36％
2023年［令和5年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+4.61％
2024年［令和6年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	+9.25％
2025年［令和7年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+20.97％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1994年［平成6年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+2.50％
1996年［平成8年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	+0.98％
1997年［平成9年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.24％
1998年［平成10年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+0.60％
1999年［平成11年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-1.80％
2002年［平成14年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-2.44％
2003年［平成15年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-6.25％
2004年［平成16年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-7.33％
2005年［平成17年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-7.91％
2006年［平成18年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-7.81％
2007年［平成19年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-3.39％
2008年［平成20年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-5.26％
2009年［平成21年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-3.70％
2010年［平成22年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-0.79％
2012年［平成24年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-0.79％
2013年［平成25年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-1.00％
2017年［平成29年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+1.01％
2018年［平成30年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	+2.80％
2019年［令和元年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+2.14％
2020年［令和2年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.95％
2021年［令和3年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.94％
2022年［令和4年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.93％
2023年［令和5年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+1.85％
2024年［令和6年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	+3.45％

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