長嶺

長嶺の最新の地価動向

長嶺（ながみね）の最新の地価は、公示地価の平均値が6万3720円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は21万0644円/坪であり、変動率+2.40％の上昇です。基準地価の平均値が7万9120円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万1553円/坪であり、変動率+2.71％の上昇です。地価総平均は7万0680円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万3652円/坪であり、変動率+2.41％の上昇です。

長嶺の最も高価格地点は「熊本市東区長嶺南1-1-82」（8万9500円/m²）で、最も低額地点は「熊本市東区長嶺東4丁目1422番」（2万9400円/m²）です。

長嶺は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万0500円/m²（1998年）、最安値は6万1250円/m²（2013年）で、両者の違いは1.64倍です。基準地価の最高値は10万4000円/m²（1995年）、最低値は6万5000円/m²（2012年）で、両者の違いは1.60倍です。
長嶺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

長嶺の土地価格平均を求めるにあたり、熊本県熊本市東区長嶺西、長嶺東、長嶺南の地点の地価から算出しました。

長嶺の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
1992年［平成4年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+3.00％
1993年［平成5年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	+1.50％
1994年［平成6年］	10万1125円/m2	33万4297円/坪	+1.26％
1995年［平成7年］	10万1428円/m2	33万5301円/坪	+1.12％
1996年［平成8年］	10万1642円/m2	33万6009円/坪	+0.23％
1997年［平成9年］	10万1942円/m2	33万7001円/坪	+0.28％
1998年［平成10年］	10万1671円/m2	33万6103円/坪	-0.26％
1999年［平成11年］	10万1242円/m2	33万4687円/坪	-0.40％
2000年［平成12年］	10万0214円/m2	33万1286円/坪	-0.98％
2001年［平成13年］	9万8285円/m2	32万4911円/坪	-1.87％
2002年［平成14年］	9万3928円/m2	31万0507円/坪	-4.42％
2003年［平成15年］	8万8725円/m2	29万3305円/坪	-5.88％
2004年［平成16年］	8万3137円/m2	27万4834円/坪	-6.29％
2005年［平成17年］	7万7787円/m2	25万7148円/坪	-6.44％
2006年［平成18年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	-5.86％
2007年［平成19年］	7万0487円/m2	23万3016円/坪	-3.80％
2008年［平成20年］	6万8662円/m2	22万6983円/坪	-2.61％
2009年［平成21年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-3.31％
2010年［平成22年］	6万4712円/m2	21万3925円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	6万3562円/m2	21万0123円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	6万3125円/m2	20万8677円/坪	-0.71％
2013年［平成25年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	+0.21％
2014年［平成26年］	6万4112円/m2	21万1942円/坪	+1.35％
2015年［平成27年］	6万4975円/m2	21万4793円/坪	+1.33％
2016年［平成28年］	6万5625円/m2	21万6942円/坪	+1.00％
2017年［平成29年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+0.71％
2018年［平成30年］	6万7062円/m2	22万1694円/坪	+1.44％
2019年［令和元年］	6万8362円/m2	22万5991円/坪	+1.93％
2020年［令和2年］	6万9512円/m2	22万9793円/坪	+1.68％
2021年［令和3年］	7万1244円/m2	23万5518円/坪	+0.52％
2022年［令和4年］	7万1822円/m2	23万7428円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	7万3533円/m2	24万3085円/坪	+2.29％
2024年［令和6年］	7万0680円/m2	23万3652円/坪	+2.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪
1995年［平成7年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+1.01％
1996年［平成8年］	10万0250円/m2	33万1404円/坪	+0.74％
1997年［平成9年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	+0.24％
1998年［平成10年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万0250円/m2	33万1404円/坪	-0.23％
2000年［平成12年］	9万9325円/m2	32万8347円/坪	-0.87％
2001年［平成13年］	9万7750円/m2	32万3140円/坪	-1.51％
2002年［平成14年］	9万3625円/m2	30万9504円/坪	-4.21％
2003年［平成15年］	8万8575円/m2	29万2809円/坪	-5.40％
2004年［平成16年］	8万3650円/m2	27万6528円/坪	-5.55％
2005年［平成17年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	-6.52％
2006年［平成18年］	7万3125円/m2	24万1735円/坪	-6.55％
2007年［平成19年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-4.46％
2008年［平成20年］	6万7950円/m2	22万4628円/坪	-2.80％
2009年［平成21年］	6万5675円/m2	21万7107円/坪	-3.38％
2010年［平成22年］	6万3725円/m2	21万0661円/坪	-2.99％
2011年［平成23年］	6万2125円/m2	20万5371円/坪	-2.53％
2012年［平成24年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	-1.41％
2013年［平成25年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万1975円/m2	20万4876円/坪	+1.16％
2015年［平成27年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+1.14％
2016年［平成28年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+1.40％
2017年［平成29年］	6万3725円/m2	21万0661円/坪	+0.20％
2018年［平成30年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	+1.07％
2019年［平成31年］	6万5650円/m2	21万7024円/坪	+1.93％
2020年［令和2年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+2.46％
2021年［令和3年］	6万7775円/m2	22万4049円/坪	+0.64％
2022年［令和4年］	6万8350円/m2	22万5950円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+1.15％
2024年［令和6年］	6万2240円/m2	20万5752円/坪	+2.05％
2025年［令和7年］	6万3720円/m2	21万0644円/坪	+2.40％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
1992年［平成4年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+3.00％
1993年［平成5年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	+1.50％
1994年［平成6年］	10万1750円/m2	33万6363円/坪	+1.26％
1995年［平成7年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+1.24％
1996年［平成8年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-0.45％
1997年［平成9年］	10万3866円/m2	34万3360円/坪	+0.35％
1998年［平成10年］	10万3233円/m2	34万1267円/坪	-0.60％
1999年［平成11年］	10万2566円/m2	33万9063円/坪	-0.63％
2000年［平成12年］	10万1400円/m2	33万5206円/坪	-1.12％
2001年［平成13年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-2.35％
2002年［平成14年］	9万4333円/m2	31万1845円/坪	-4.70％
2003年［平成15年］	8万8875円/m2	29万3801円/坪	-6.53％
2004年［平成16年］	8万2625円/m2	27万3140円/坪	-7.04％
2005年［平成17年］	7万7375円/m2	25万5785円/坪	-6.36％
2006年［平成18年］	7万3375円/m2	24万2561円/坪	-5.17％
2007年［平成19年］	7万1075円/m2	23万4958円/坪	-3.15％
2008年［平成20年］	6万9375円/m2	22万9338円/坪	-2.42％
2009年［平成21年］	6万7125円/m2	22万1900円/坪	-3.25％
2010年［平成22年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-2.14％
2011年［平成23年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-1.05％
2012年［平成24年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	6万5250円/m2	21万5702円/坪	+0.41％
2014年［平成26年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	+1.54％
2015年［平成27年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	+1.52％
2016年［平成28年］	6万7650円/m2	22万3636円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	6万8475円/m2	22万6363円/坪	+1.22％
2018年［平成30年］	6万9725円/m2	23万0495円/坪	+1.81％
2019年［令和元年］	7万1075円/m2	23万4958円/坪	+1.93％
2020年［令和2年］	7万1725円/m2	23万7107円/坪	+0.90％
2021年［令和3年］	7万4020円/m2	24万4694円/坪	+0.41％
2022年［令和4年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+3.21％
2024年［令和6年］	7万9120円/m2	26万1553円/坪	+2.71％

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