宮町

宮町の最新の地価の動向

宮町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

宮町（みやちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は9万5966円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では31万7245円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.31％の上昇です。

宮町の最高価格地点は「熊谷市宮町2丁目132番2」（10万2000円/m²）で、最低価格地点は「熊谷市宮町1丁目32番」（8万4900円/m²）です。

宮町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

宮町（みやちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10万2000円/m²、坪単価では平均 33万7190円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.00％の上昇です。

宮町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

宮町（みやちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は9万2950円/m²、坪単価では平均 30万7272円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.97％の上昇です。

宮町の地価平均の計算方法

宮町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県熊谷市宮町の地点の地価より計算しました。

宮町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

宮町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1988年［昭和63年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	+70.00％
1989年［平成元年］	78万6500円/m2	259万9999円/坪	+12.21％
1990年［平成2年］	91万9500円/m2	303万9669円/坪	+16.89％
1991年［平成3年］	104万0000円/m2	343万8016円/坪	+13.26％
1992年［平成4年］	97万7500円/m2	323万1404円/坪	-6.01％
1993年［平成5年］	85万6000円/m2	282万9752円/坪	-12.52％
1994年［平成6年］	71万7000円/m2	237万0247円/坪	-16.19％
1995年［平成7年］	60万7500円/m2	200万8264円/坪	-15.21％
1996年［平成8年］	44万8500円/m2	148万2644円/坪	-26.25％
1997年［平成9年］	36万2500円/m2	119万8347円/坪	-19.03％
1998年［平成10年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	-19.68％
1999年［平成11年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-21.50％
2000年［平成12年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-15.92％
2001年［平成13年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-9.35％
2002年［平成14年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-9.78％
2003年［平成15年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-10.53％
2004年［平成16年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-10.30％
2005年［平成17年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-7.93％
2006年［平成18年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-4.30％
2007年［平成19年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-0.44％
2008年［平成20年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+2.72％
2009年［平成21年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-4.85％
2010年［平成22年］	9万7866円/m2	32万3526円/坪	-6.00％
2011年［平成23年］	9万5333円/m2	31万5151円/坪	-2.57％
2012年［平成24年］	9万3333円/m2	30万8539円/坪	-2.10％
2013年［平成25年］	9万2666円/m2	30万6336円/坪	-0.76％
2014年［平成26年］	9万2666円/m2	30万6336円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万2666円/m2	30万6336円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万2666円/m2	30万6336円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万2666円/m2	30万6336円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万2766円/m2	30万6666円/坪	+0.10％
2019年［令和元年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	+0.55％
2020年［令和2年］	9万3566円/m2	30万9311円/坪	+0.27％
2021年［令和3年］	9万3366円/m2	30万8650円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	9万3366円/m2	30万8650円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	9万3766円/m2	30万9972円/坪	+0.41％
2024年［令和6年］	9万4666円/m2	31万2947円/坪	+0.93％
2025年［令和7年］	9万5966円/m2	31万7245円/坪	+1.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1988年［昭和63年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	+70.00％
1989年［平成元年］	76万3000円/m2	252万2314円/坪	+12.21％
1990年［平成2年］	88万5000円/m2	292万5619円/坪	+15.99％
1991年［平成3年］	104万0000円/m2	343万8016円/坪	+17.51％
1992年［平成4年］	101万0000円/m2	333万8842円/坪	-2.88％
1993年［平成5年］	90万9000円/m2	300万4958円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	75万4000円/m2	249万2561円/坪	-17.05％
1995年［平成7年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪	-16.45％
1996年［平成8年］	47万7000円/m2	157万6859円/坪	-24.29％
1997年［平成9年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-21.38％
1998年［平成10年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-17.07％
1999年［平成11年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-23.15％
2000年［平成12年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-17.15％
2001年［平成13年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-10.10％
2002年［平成14年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-9.55％
2003年［平成15年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-9.94％
2004年［平成16年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-11.03％
2005年［平成17年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-8.53％
2006年［平成18年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-5.08％
2007年［平成19年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.79％
2008年［平成20年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+3.64％
2009年［平成21年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-3.51％
2010年［平成22年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	-7.27％
2011年［平成23年］	9万4350円/m2	31万1900円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	9万1650円/m2	30万2975円/坪	-2.85％
2013年［平成25年］	9万0650円/m2	29万9669円/坪	-1.15％
2014年［平成26年］	9万0650円/m2	29万9669円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万0650円/m2	29万9669円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万0650円/m2	29万9669円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万0650円/m2	29万9669円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万0650円/m2	29万9669円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	9万1050円/m2	30万0991円/坪	+0.42％
2020年［令和2年］	9万1450円/m2	30万2314円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	9万1150円/m2	30万1322円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	9万1150円/m2	30万1322円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	+0.10％
2024年［令和6年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.79％
2025年［令和7年］	9万2950円/m2	30万7272円/坪	+0.97％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	81万0000円/m2	267万7685円/坪
1990年［平成2年］	95万4000円/m2	315万3719円/坪	+17.78％
1991年［平成3年］	104万0000円/m2	343万8016円/坪	+9.01％
1992年［平成4年］	94万5000円/m2	312万3966円/坪	-9.13％
1993年［平成5年］	80万3000円/m2	265万4545円/坪	-15.03％
1994年［平成6年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	-15.32％
1995年［平成7年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	-13.97％
1996年［平成8年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-28.21％
1997年［平成9年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-16.67％
1998年［平成10年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-22.29％
1999年［平成11年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-19.85％
2000年［平成12年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-14.68％
2001年［平成13年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-8.60％
2002年［平成14年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-10.00％
2003年［平成15年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-11.11％
2004年［平成16年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-9.56％
2005年［平成17年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-7.32％
2006年［平成18年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-3.51％
2007年［平成19年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％
2008年［平成20年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+1.80％
2009年［平成21年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-6.19％
2010年［平成22年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-4.72％
2011年［平成23年］	9万7300円/m2	32万1652円/坪	-3.66％
2012年［平成24年］	9万6700円/m2	31万9669円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	9万6700円/m2	31万9669円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万6700円/m2	31万9669円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万6700円/m2	31万9669円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万6700円/m2	31万9669円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万6700円/m2	31万9669円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+0.31％
2019年［令和元年］	9万7800円/m2	32万3305円/坪	+0.82％
2020年［令和2年］	9万7800円/m2	32万3305円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9万7800円/m2	32万3305円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9万7800円/m2	32万3305円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	9万8800円/m2	32万6611円/坪	+1.02％
2024年［令和6年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+1.21％
2025年［令和7年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+2.00％

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