小坪

小坪の最新の地価動向

小坪（こつぼ）の直近の地価は、公示地価の平均値が14万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万5950円/坪で過去最高であり、変動率+4.26％の上昇です。基準地価の平均値が12万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万9834円/坪であり、変動率+4.10％の上昇です。地価総平均は13万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万2892円/坪であり、変動率+4.18％の上昇です。

小坪の最も高額地点は「逗子市小坪1-17-10」（14万7000円/m²）で、最低額地点は「逗子市小坪7-10-11」（12万7000円/m²）です。

小坪は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万7000円/m²（2024年）、最安値は13万9000円/m²（2022年）で、両者の違いは1.06倍です。基準地価の最高値は33万9000円/m²（1990年）、最低値は11万6000円/m²（2021年）で、双方の違いは2.92倍です。
小坪の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

小坪の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県逗子市小坪の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

小坪の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪
1984年［昭和59年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.68％
1985年［昭和60年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+1.34％
1986年［昭和61年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.66％
1987年［昭和62年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+64.47％
1988年［昭和63年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+34.00％
1989年［平成元年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-4.48％
1990年［平成2年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	+5.94％
1991年［平成3年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-1.77％
1992年［平成4年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-6.91％
1993年［平成5年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-13.87％
1994年［平成6年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-1.50％
1995年［平成7年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-2.28％
1997年［平成9年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-3.11％
1998年［平成10年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-2.41％
1999年［平成11年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-4.12％
2000年［平成12年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-3.86％
2001年［平成13年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-5.80％
2002年［平成14年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-5.21％
2003年［平成15年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-6.00％
2004年［平成16年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-6.38％
2005年［平成17年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-5.11％
2006年［平成18年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-2.99％
2007年［平成19年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+1.23％
2008年［平成20年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+2.44％
2009年［平成21年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-4.76％
2010年［平成22年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-1.88％
2011年［平成23年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.29％
2013年［平成25年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-0.65％
2014年［平成26年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-0.66％
2015年［平成27年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-1.99％
2016年［平成28年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-2.70％
2017年［平成29年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-4.17％
2018年［平成30年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-4.35％
2019年［令和元年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-2.98％
2020年［令和2年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-2.74％
2021年［令和3年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-2.02％
2022年［令和4年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.43％
2023年［令和5年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+2.86％
2024年［令和6年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+4.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪
2019年［平成31年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.40％
2020年［令和2年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+1.44％
2024年［令和6年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+4.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪
1984年［昭和59年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.68％
1985年［昭和60年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+1.34％
1986年［昭和61年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.66％
1987年［昭和62年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+64.47％
1988年［昭和63年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+34.00％
1989年［平成元年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-4.48％
1990年［平成2年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	+5.94％
1991年［平成3年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-1.77％
1992年［平成4年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-6.91％
1993年［平成5年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-13.87％
1994年［平成6年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-1.50％
1995年［平成7年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-2.28％
1997年［平成9年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-3.11％
1998年［平成10年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-2.41％
1999年［平成11年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-4.12％
2000年［平成12年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-3.86％
2001年［平成13年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-5.80％
2002年［平成14年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-5.21％
2003年［平成15年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-6.00％
2004年［平成16年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-6.38％
2005年［平成17年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-5.11％
2006年［平成18年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-2.99％
2007年［平成19年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+1.23％
2008年［平成20年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+2.44％
2009年［平成21年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-4.76％
2010年［平成22年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-1.88％
2011年［平成23年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.29％
2013年［平成25年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-0.65％
2014年［平成26年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-0.66％
2015年［平成27年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-1.99％
2016年［平成28年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-2.70％
2017年［平成29年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-4.17％
2018年［平成30年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-4.35％
2019年［令和元年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-4.55％
2020年［令和2年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.76％
2021年［令和3年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.33％
2022年［令和4年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.86％
2023年［令和5年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+4.27％
2024年［令和6年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+4.10％

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