緑町

緑町の最新の地価動向

緑町（みどりちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が34万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は115万5371円/坪で過去最高であり、変動率+2.34％の上昇です。基準地価の平均値が39万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は131万2396円/坪であり、変動率+3.39％の上昇です。地価総平均は36万5333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は120万7713円/坪であり、変動率+2.69％の上昇です。

緑町の最高額地点は「小金井市緑町4-7-4」（39万7000円/m²）で、最低価格地点は「小金井市緑町4-15-12」（34万0000円/m²）です。

緑町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万9500円/m²（2024年）、最安値は28万5000円/m²（2006年）で、双方の違いは1.23倍です。基準地価の最高値は77万5000円/m²（1987年）、最低値は25万3000円/m²（1983年）で、両者の違いは3.06倍です。
緑町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

緑町の土地価格平均を求めるにあたり、東京都小金井市緑町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

緑町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪
1984年［昭和59年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+2.37％
1985年［昭和60年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+2.32％
1986年［昭和61年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+20.00％
1987年［昭和62年］	77万5000円/m2	256万1983円/坪	+143.71％
1988年［昭和63年］	72万8000円/m2	240万6611円/坪	-6.06％
1989年［平成元年］	68万4000円/m2	226万1157円/坪	-6.04％
1990年［平成2年］	68万4000円/m2	226万1157円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	67万3000円/m2	222万4793円/坪	-1.61％
1992年［平成4年］	55万2000円/m2	182万4793円/坪	-17.98％
1993年［平成5年］	47万2000円/m2	156万0330円/坪	-14.49％
1994年［平成6年］	43万8000円/m2	144万7933円/坪	-7.20％
1995年［平成7年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	-1.14％
1996年［平成8年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	-6.93％
1997年［平成9年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-1.74％
1998年［平成10年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	-2.53％
1999年［平成11年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	-4.66％
2000年［平成12年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-2.99％
2001年［平成13年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-3.36％
2002年［平成14年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-4.06％
2003年［平成15年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-3.93％
2004年［平成16年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-2.52％
2005年［平成17年］	29万7500円/m2	98万3471円/坪	-0.86％
2006年［平成18年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	+0.49％
2007年［平成19年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+8.51％
2008年［平成20年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+8.06％
2009年［平成21年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-7.33％
2010年［平成22年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-1.64％
2012年［平成24年］	30万3500円/m2	100万3305円/坪	-0.50％
2013年［平成25年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+0.48％
2014年［平成26年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	+1.94％
2015年［平成27年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	+1.12％
2016年［平成28年］	31万8333円/m2	105万2341円/坪	+1.72％
2017年［平成29年］	32万3333円/m2	106万8870円/坪	+1.56％
2018年［平成30年］	33万0333円/m2	109万2011円/坪	+2.13％
2019年［令和元年］	33万8666円/m2	111万9559円/坪	+2.51％
2020年［令和2年］	34万4666円/m2	113万9393円/坪	+1.83％
2021年［令和3年］	34万4666円/m2	113万9393円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	34万7666円/m2	114万9311円/坪	+0.85％
2023年［令和5年］	35万5666円/m2	117万5757円/坪	+2.28％
2024年［令和6年］	36万5333円/m2	120万7713円/坪	+2.69％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪
2005年［平成17年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-1.72％
2006年［平成18年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+4.56％
2008年［平成20年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+12.42％
2009年［平成21年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-5.07％
2010年［平成22年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-5.66％
2011年［平成23年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-0.68％
2013年［平成25年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+1.37％
2015年［平成27年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+1.02％
2016年［平成28年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+1.01％
2017年［平成29年］	31万2500円/m2	103万3057円/坪	+1.46％
2018年［平成30年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪	+1.60％
2019年［平成31年］	32万4500円/m2	107万2727円/坪	+2.22％
2020年［令和2年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	+2.47％
2021年［令和3年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	33万4500円/m2	110万5785円/坪	+0.59％
2023年［令和5年］	34万1500円/m2	112万8925円/坪	+2.09％
2024年［令和6年］	34万9500円/m2	115万5371円/坪	+2.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪
1984年［昭和59年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+2.37％
1985年［昭和60年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+2.32％
1986年［昭和61年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+20.00％
1987年［昭和62年］	77万5000円/m2	256万1983円/坪	+143.71％
1988年［昭和63年］	72万8000円/m2	240万6611円/坪	-6.06％
1989年［平成元年］	68万4000円/m2	226万1157円/坪	-6.04％
1990年［平成2年］	68万4000円/m2	226万1157円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	67万3000円/m2	222万4793円/坪	-1.61％
1992年［平成4年］	55万2000円/m2	182万4793円/坪	-17.98％
1993年［平成5年］	47万2000円/m2	156万0330円/坪	-14.49％
1994年［平成6年］	43万8000円/m2	144万7933円/坪	-7.20％
1995年［平成7年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	-1.14％
1996年［平成8年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	-6.93％
1997年［平成9年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-1.74％
1998年［平成10年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	-2.53％
1999年［平成11年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	-4.66％
2000年［平成12年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-2.99％
2001年［平成13年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-3.36％
2002年［平成14年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-4.06％
2003年［平成15年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-3.93％
2004年［平成16年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-2.52％
2005年［平成17年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+0.97％
2007年［平成19年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	+12.46％
2008年［平成20年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	+3.69％
2009年［平成21年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-9.59％
2010年［平成22年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-0.32％
2013年［平成25年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	+0.95％
2014年［平成26年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	+2.51％
2015年［平成27年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	+1.22％
2016年［平成28年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	+2.42％
2017年［平成29年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+1.77％
2018年［平成30年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+3.19％
2019年［令和元年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	+3.09％
2020年［令和2年］	36万9000円/m2	121万9834円/坪	+0.54％
2021年［令和3年］	36万9000円/m2	121万9834円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	+1.36％
2023年［令和5年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	+2.67％
2024年［令和6年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	+3.39％

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