東町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
43万7600
円/m2
変動率
+5.32
％
坪単価
144万6611
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東町（ひがしちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は43万7600円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では144万6611円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.32％の上昇です。
東町の最高価格地点は「小金井市東町4-38-24」（60万8000円/m2）で、最低価格地点は「小金井市東町5-15-8」（33万6000円/m2）です。
東町（ひがしちょう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は37万4000円/m2、坪単価では平均 123万6363円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.89％の上昇です。
東町（ひがしちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は45万3500円/m2、坪単価では平均 149万9173円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.68％の上昇です。
東町の地価平均を求めるにあたり、東京都小金井市東町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
東町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -2.44％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -3.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -1.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -1.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -6.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -4.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -2.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 40万3500円/m2 | 133万3884円/坪 | -3.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 38万5500円/m2 | 127万4380円/坪 | -4.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -5.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 35万8500円/m2 | 118万5123円/坪 | -2.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | -0.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +5.50％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | +8.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -4.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 35万3333円/m2 | 116万8044円/坪 | -6.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -2.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -0.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 34万8333円/m2 | 115万1515円/坪 | +1.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 35万2666円/m2 | 116万5840円/坪 | +1.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 35万1250円/m2 | 116万1157円/坪 | +1.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | +1.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | +1.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 36万3400円/m2 | 120万1322円/坪 | +3.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 37万4600円/m2 | 123万8347円/坪 | +2.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 37万4200円/m2 | 123万7024円/坪 | -0.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 37万6800円/m2 | 124万5619円/坪 | +0.70％ | |
| 2023年［令和5年］ | 38万4600円/m2 | 127万1404円/坪 | +2.01％ | |
| 2024年［令和6年］ | 39万6200円/m2 | 130万9752円/坪 | +2.94％ | |
| 2025年［令和7年］ | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +4.64％ | |
| 2026年［令和8年］ | 43万7600円/m2 | 144万6611円/坪 | +5.32％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -2.44％ | |
| 1996年［平成8年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -3.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -1.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -1.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -6.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -4.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -2.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 40万3500円/m2 | 133万3884円/坪 | -3.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 38万5500円/m2 | 127万4380円/坪 | -4.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -5.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 35万8500円/m2 | 118万5123円/坪 | -2.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | -0.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +5.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | +8.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -4.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 35万3333円/m2 | 116万8044円/坪 | -6.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -2.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -0.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 34万8333円/m2 | 115万1515円/坪 | +1.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 35万2666円/m2 | 116万5840円/坪 | +1.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 35万1250円/m2 | 116万1157円/坪 | +1.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | +1.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | +1.56％ | |
| 2019年［平成31年］ | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +3.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +3.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | -0.15％ | |
| 2022年［令和4年］ | 38万8750円/m2 | 128万5123円/坪 | +0.57％ | |
| 2023年［令和5年］ | 39万6750円/m2 | 131万1570円/坪 | +1.98％ | |
| 2024年［令和6年］ | 40万8750円/m2 | 135万1239円/坪 | +2.93％ | |
| 2025年［令和7年］ | 42万8750円/m2 | 141万7355円/坪 | +4.79％ | |
| 2026年［令和8年］ | 45万3500円/m2 | 149万9173円/坪 | +5.68％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +1.23％ | |
| 2023年［令和5年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +2.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +2.98％ | |
| 2025年［令和7年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +4.05％ | |
| 2026年［令和8年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +3.89％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 国分寺駅の地価 | 57万3869円/m2 | 189万7089円/坪 | +7.16％ | |
| 武蔵小金井駅の地価 | 51万2800円/m2 | 169万5206円/坪 | +5.13％ | |
| 東小金井駅の地価 | 43万4750円/m2 | 143万7190円/坪 | +4.72％ | |
| 新小金井駅の地価 | 39万1400円/m2 | 129万3884円/坪 | +4.98％ | |
| 貫井北町の地価 | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +4.88％ | |
| 貫井南町の地価 | 31万8666円/m2 | 105万3443円/坪 | +4.03％ | |
| 前原町の地価 | 33万9250円/m2 | 112万1487円/坪 | +3.89％ | |
| 本町の地価 | 88万0888円/m2 | 291万2029円/坪 | +7.14％ | |
| 緑町の地価 | 39万6333円/m2 | 131万0192円/坪 | +4.23％ | |
| 中町の地価 | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | +4.33％ | |
| 梶野町の地価 | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | +4.60％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
