公園南矢田の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
14万7000
円/m2
変動率
+1.38
％
坪単価
48万5950
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市東住吉区公園南矢田2-11-6 | 矢田駅より930m | 14万7000 円/m2 | 48万5950 円/坪 | +1.38 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
公園南矢田（こうえんみなみやた）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は14万7000円/m2、坪単価では平均 48万5950円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.38％の上昇です。
公園南矢田（こうえんみなみやた）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
公園南矢田（こうえんみなみやた）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は14万5000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では47万9338円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.69％の上昇です。
公園南矢田の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市東住吉区公園南矢田の地点の地価より算定しました。
公園南矢田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +3.51％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +3.39％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +3.83％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +5.26％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +45.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +39.66％ | |
| 1990年［平成2年］ | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +39.01％ | |
| 1991年［平成3年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +3.02％ | |
| 1992年［平成4年］ | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | -22.07％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -24.78％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -12.35％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -1.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -2.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -1.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -2.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -3.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -3.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -4.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -4.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -5.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -4.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -3.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -1.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -3.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -6.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -6.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -3.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -3.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -1.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -1.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -1.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -1.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -0.66％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -0.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -0.67％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -1.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -0.68％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.69％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.69％ | |
| 2026年［令和8年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +1.38％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
公園南矢田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 喜連瓜破駅の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +5.23％ | |
| 今川駅の地価 | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +6.01％ | |
| 針中野駅の地価 | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +6.20％ | |
| 矢田駅の地価 | 15万5340円/m2 | 51万3520円/坪 | +1.76％ | |
| 北田辺駅の地価 | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +6.52％ | |
| 田辺駅の地価 | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +6.83％ | |
| 駒川中野駅の地価 | 33万1500円/m2 | 109万5867円/坪 | +4.03％ | |
| 東部市場前駅の地価 | 21万4400円/m2 | 70万8760円/坪 | +4.03％ | |
| 美章園駅の地価 | 43万8250円/m2 | 144万8760円/坪 | +7.01％ | |
| 南田辺駅の地価 | 43万0500円/m2 | 142万3140円/坪 | +6.90％ | |
| 鶴ケ丘駅の地価 | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +6.19％ | |
| 湯里の地価 | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | +7.27％ | |
| 山坂の地価 | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | +6.96％ | |
| 住道矢田の地価 | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 東田辺の地価 | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +6.54％ | |
| 駒川の地価 | 32万1500円/m2 | 106万2809円/坪 | +4.07％ | |
| 西今川の地価 | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +6.32％ | |
| 杭全の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | ％ |  |
| 鷹合の地価 | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +5.12％ | |
| 桑津の地価 | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +5.53％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
