清洲駅

清洲駅の最新の地価動向

清洲駅（きよすえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万1883円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万3746円/坪であり、変動率+3.15％の上昇です。基準地価の平均値が8万3375円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万5619円/坪であり、変動率+4.07％の上昇です。地価総平均は8万8480円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万2495円/坪であり、変動率+3.52％の上昇です。

清洲駅の最も高価格地点は「清須市西市場3丁目14番4」（11万2000円/m²）で、最も低価格地点は「稲沢市日下部中町3丁目5番」（5万7000円/m²）です。

清洲駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万6000円/m²（1991年）、最安値は8万3633円/m²（2007年）で、両者の違いは1.87倍です。基準地価の最高値は16万0000円/m²（1991年）、最低値は7万7366円/m²（2010年）で、双方の違いは2.07倍です。
清洲駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

清洲駅の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県内、清洲駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

清洲駅の所属路線の沿線地価

清洲駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の基準地価平均が44万7479円/m²です。地点の地価は清洲駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

清洲駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪
1984年［昭和59年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+1.71％
1985年［昭和60年］	9万0150円/m2	29万8016円/坪	+1.46％
1986年［昭和61年］	9万0650円/m2	29万9669円/坪	+0.56％
1987年［昭和62年］	9万1450円/m2	30万2314円/坪	+0.88％
1988年［昭和63年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+14.82％
1989年［平成元年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+20.48％
1990年［平成2年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+20.94％
1991年［平成3年］	15万8666円/m2	52万4517円/坪	+4.58％
1992年［平成4年］	14万2666円/m2	47万1625円/坪	-10.05％
1993年［平成5年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-7.47％
1994年［平成6年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	-5.05％
1995年［平成7年］	12万2250円/m2	40万4132円/坪	-1.08％
1996年［平成8年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-2.26％
1997年［平成9年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.26％
1998年［平成10年］	11万9400円/m2	39万4710円/坪	-1.03％
1999年［平成11年］	11万4800円/m2	37万9504円/坪	-3.85％
2000年［平成12年］	11万2200円/m2	37万0909円/坪	-2.25％
2001年［平成13年］	10万8800円/m2	35万9669円/坪	-3.02％
2002年［平成14年］	10万4620円/m2	34万5851円/坪	-3.86％
2003年［平成15年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-6.77％
2004年［平成16年］	9万3140円/m2	30万7900円/坪	-4.47％
2005年［平成17年］	8万4133円/m2	27万8126円/坪	-4.74％
2006年［平成18年］	8万1966円/m2	27万0964円/坪	-2.56％
2007年［平成19年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	-0.27％
2008年［平成20年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	+0.02％
2009年［平成21年］	8万2571円/m2	27万2963円/坪	-2.14％
2010年［平成22年］	8万1728円/m2	27万0177円/坪	-1.10％
2011年［平成23年］	8万1425円/m2	26万9173円/坪	-0.68％
2012年［平成24年］	8万1312円/m2	26万8801円/坪	-0.17％
2013年［平成25年］	8万1412円/m2	26万9132円/坪	+0.12％
2014年［平成26年］	8万1687円/m2	27万0041円/坪	+0.31％
2015年［平成27年］	8万1950円/m2	27万0909円/坪	+0.29％
2016年［平成28年］	8万2137円/m2	27万1528円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	8万3220円/m2	27万5107円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	+0.09％
2019年［令和元年］	8万3530円/m2	27万6132円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	8万4060円/m2	27万7884円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	8万4260円/m2	27万8545円/坪	+0.40％
2023年［令和5年］	8万5370円/m2	28万2214円/坪	+1.23％
2024年［令和6年］	8万8480円/m2	29万2495円/坪	+3.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪
1992年［平成4年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-7.69％
1993年［平成5年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-8.33％
1994年［平成6年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-9.09％
1995年［平成7年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-1.67％
1996年［平成8年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-2.55％
1997年［平成9年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.31％
1998年［平成10年］	11万8333円/m2	39万1184円/坪	-0.45％
1999年［平成11年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	-4.21％
2000年［平成12年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-2.04％
2001年［平成13年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	-3.28％
2002年［平成14年］	10万3700円/m2	34万2809円/坪	-3.42％
2003年［平成15年］	9万7166円/m2	32万1212円/坪	-6.24％
2004年［平成16年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	-5.11％
2005年［平成17年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-5.68％
2006年［平成18年］	8万4333円/m2	27万8787円/坪	-3.11％
2007年［平成19年］	8万3633円/m2	27万6473円/坪	-0.83％
2008年［平成20年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	+0.07％
2009年［平成21年］	8万5875円/m2	28万3884円/坪	-1.84％
2010年［平成22年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.03％
2011年［平成23年］	8万4425円/m2	27万9090円/坪	-0.70％
2012年［平成24年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	-0.15％
2013年［平成25年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	-0.06％
2014年［平成26年］	8万4550円/m2	27万9504円/坪	+0.32％
2015年［平成27年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	+0.26％
2016年［平成28年］	8万5075円/m2	28万1239円/坪	+0.28％
2017年［平成29年］	8万5900円/m2	28万3966円/坪	+0.25％
2018年［平成30年］	8万6033円/m2	28万4407円/坪	+0.14％
2019年［平成31年］	8万6416円/m2	28万5674円/坪	+0.41％
2020年［令和2年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	+1.08％
2021年［令和3年］	8万7133円/m2	28万8044円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	8万7466円/m2	28万9146円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	+1.55％
2024年［令和6年］	9万1883円/m2	30万3746円/坪	+3.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪
1984年［昭和59年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+1.71％
1985年［昭和60年］	9万0150円/m2	29万8016円/坪	+1.46％
1986年［昭和61年］	9万0650円/m2	29万9669円/坪	+0.56％
1987年［昭和62年］	9万1450円/m2	30万2314円/坪	+0.88％
1988年［昭和63年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+14.82％
1989年［平成元年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+20.48％
1990年［平成2年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+20.94％
1991年［平成3年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+4.58％
1992年［平成4年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-11.23％
1993年［平成5年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-7.04％
1994年［平成6年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.03％
1995年［平成7年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.79％
1996年［平成8年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-1.97％
1997年［平成9年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.20％
1998年［平成10年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.62％
1999年［平成11年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-3.31％
2000年［平成12年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-2.56％
2001年［平成13年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-2.63％
2002年［平成14年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-4.51％
2003年［平成15年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-7.55％
2004年［平成16年］	9万4550円/m2	31万2561円/坪	-3.51％
2005年［平成17年］	8万1266円/m2	26万8650円/坪	-3.32％
2006年［平成18年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	-2.00％
2007年［平成19年］	7万9866円/m2	26万4022円/坪	+0.30％
2008年［平成20年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	-0.02％
2009年［平成21年］	7万8166円/m2	25万8402円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	7万7366円/m2	25万5757円/坪	-1.20％
2011年［平成23年］	7万8425円/m2	25万9256円/坪	-0.66％
2012年［平成24年］	7万8325円/m2	25万8925円/坪	-0.18％
2013年［平成25年］	7万8575円/m2	25万9752円/坪	+0.30％
2014年［平成26年］	7万8825円/m2	26万0578円/坪	+0.30％
2015年［平成27年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	+0.33％
2016年［平成28年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	+0.12％
2017年［平成29年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万9050円/m2	26万1322円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	7万9050円/m2	26万1322円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万9450円/m2	26万2644円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	8万0075円/m2	26万4710円/坪	+0.75％
2024年［令和6年］	8万3375円/m2	27万5619円/坪	+4.07％

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