あま市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

あま市内のエリアで最も高価格なのは須ケ口（8万8966円/m²）、最も低価格なのは七宝（6万9666円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

愛知県あま市（あまし）の最新公示地価は平均7万5085円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均24万8214円/坪で、全国順位は267位です。前年からの変動率は-0.41％で、変動率の全国順位は573位です。

あま市の最新基準地価は平均7万3920円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均24万4363円/坪で、全国順位は265位です。前年からの変動率は-0.71％で、変動率の全国順位は665位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万1500円/m²（1991年）、最低価格は7万5085円/m²（2022年）で、双方の差は1.88倍です。基準地価の最高値は12万4500円/m²（1991年）、最小価格は6万4000円/m²（1987年）で、両者の差は1.95倍です。

宅地の平均地価は7万1600円/m²、坪単価では23万6694円/坪、変動率は-0.86％です（2021年）。商業地の平均地価は9万6225円/m²、坪単価では31万8099円/坪、変動率は-1.48％です（2021年）。

あま市の最高額地点は「あま市下萱津九反田59番」（9万8700円/m²）で、最も低額地点は「あま市七宝町沖之島南屋敷14番」（4万3400円/m²）です。

愛知県あま市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、愛知県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載しているあま市の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村でのあま市の順位、および愛知県内でのあま市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に愛知県あま市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体であるあま市が把握し、あま市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

あま市の町名は、石作、乙之子、金岩、上萱津、木折、木田、北苅、小橋方、栄、坂牧、七宝町秋竹、七宝町伊福、七宝町沖之島、七宝町桂、七宝町川部、七宝町下田、七宝町下之森、七宝町鷹居、七宝町遠島、七宝町徳実、七宝町鯰橋、七宝町安松、篠田、下萱津、甚目寺、小路、丹波、富塚、中萱津、中橋、新居屋、西今宿、蜂須賀、花長、花正、東溝口、二ツ寺、古道、方領、本郷、森、森山です。