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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 須ケ口 | 8万8700円/m2 | 29万3223円/坪 | +0.15% | ![]() |
2位 | 甚目寺 | 8万3821円/m2 | 27万7095円/坪 | -0.38% | ![]() |
3位 | 蟹江駅 | 7万8710円/m2 | 26万0198円/坪 | -0.49% | ![]() |
4位 | 木田 | 7万3433円/m2 | 24万2754円/坪 | -0.09% | ![]() |
5位 | 七宝 | 7万0685円/m2 | 23万3671円/坪 | -0.46% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
あま市内のエリアで最も高価格なのは須ケ口(8万8700円/m2)、最も低価格なのは七宝(7万0685円/m2)となります。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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愛知県あま市(あまし)の最新公示地価は平均7万6465円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均25万2776円/坪で、全国順位は255位です。前年からの変動率は-0.16%で、変動率の全国順位は486位です。
あま市の最新基準地価は平均7万4460円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均24万6148円/坪で、全国順位は262位です。前年からの変動率は-0.88%で、変動率の全国順位は677位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万1500円/m2(1991年)、最低価格は7万6465円/m2(2020年)で、双方の差は1.85倍です。基準地価の最高値は12万4500円/m2(1991年)、最小価格は6万4000円/m2(1987年)で、両者の差は1.95倍です。
宅地の平均地価は7万2430円/m2、坪単価では23万9440円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は9万7675円/m2、坪単価では32万2892円/坪です(2020年)。
あま市の最高額地点は「あま市甚目寺五位田155番2外」(10万1000円/m2)で、最も低額地点は「あま市七宝町沖之島南屋敷14番」(4万3700円/m2)です。
愛知県あま市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、愛知県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載しているあま市の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村でのあま市の順位、および愛知県内でのあま市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に愛知県あま市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体であるあま市が把握し、あま市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価(国税庁)となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万6750円/m2 | 25万3719円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万9050円/m2 | 26万1322円/坪 | +3.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +1.84% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万1850円/m2 | 27万0578円/坪 | +1.65% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | +0.92% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万1325円/m2 | 26万8842円/坪 | +4.94% | ![]() |
1989年[平成元年] | 10万3171円/m2 | 34万1062円/坪 | +17.91% | ![]() |
1990年[平成2年] | 12万2142円/m2 | 40万3778円/坪 | +18.50% | ![]() |
1991年[平成3年] | 13万7250円/m2 | 45万3719円/坪 | +10.65% | ![]() |
1992年[平成4年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -5.37% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万7609円/m2 | 38万8790円/坪 | -6.97% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万3263円/m2 | 37万4425円/坪 | -3.55% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万2445円/m2 | 37万1720円/坪 | -0.68% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万9409円/m2 | 36万1682円/坪 | -2.59% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万8609円/m2 | 35万9038円/坪 | -0.69% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万7863円/m2 | 35万6574円/坪 | -0.72% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万5527円/m2 | 34万8850円/坪 | -2.15% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万3033円/m2 | 34万0606円/坪 | -1.70% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万9688円/m2 | 32万9547円/坪 | -2.26% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万6094円/m2 | 31万7667円/坪 | -3.30% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万2121円/m2 | 30万4532円/坪 | -4.69% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万6494円/m2 | 28万5933円/坪 | -6.09% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万1905円/m2 | 27万0761円/坪 | -5.28% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万8963円/m2 | 26万1035円/坪 | -3.60% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万8625円/m2 | 25万9917円/坪 | -1.10% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万1272円/m2 | 26万8670円/坪 | -0.42% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万9159円/m2 | 26万1682円/坪 | -2.60% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万7204円/m2 | 25万5221円/坪 | -2.44% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万6436円/m2 | 25万2682円/坪 | -1.03% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万5877円/m2 | 25万0833円/坪 | -0.76% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万6491円/m2 | 25万2865円/坪 | -0.25% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万6704円/m2 | 25万3567円/坪 | +0.23% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万6804円/m2 | 25万3898円/坪 | +0.13% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万5827円/m2 | 25万0669円/坪 | +0.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万5786円/m2 | 25万0532円/坪 | -0.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万5762円/m2 | 25万0453円/坪 | -0.04% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万5648円/m2 | 25万0076円/坪 | -0.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万5796円/m2 | 25万0567円/坪 | -0.38% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万6750円/m2 | 25万3719円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万9050円/m2 | 26万1322円/坪 | +3.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +1.84% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万1850円/m2 | 27万0578円/坪 | +1.65% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万2600円/m2 | 27万3057円/坪 | +0.92% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万5433円/m2 | 28万2424円/坪 | +3.51% | ![]() |
1989年[平成元年] | 10万5300円/m2 | 34万8099円/坪 | +18.23% | ![]() |
1990年[平成2年] | 12万3400円/m2 | 40万7933円/坪 | +17.12% | ![]() |
1991年[平成3年] | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +13.04% | ![]() |
1992年[平成4年] | 13万4625円/m2 | 44万5041円/坪 | -4.96% | ![]() |
1993年[平成5年] | 12万4750円/m2 | 41万2396円/坪 | -7.29% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万9750円/m2 | 39万5867円/坪 | -3.99% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万8750円/m2 | 39万2561円/坪 | -0.84% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万5250円/m2 | 38万0991円/坪 | -2.91% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万4287円/m2 | 37万7809円/坪 | -0.83% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万3625円/m2 | 37万5619円/坪 | -0.57% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万1287円/m2 | 36万7892円/坪 | -2.07% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万7755円/m2 | 35万6216円/坪 | -1.81% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万4091円/m2 | 34万4104円/坪 | -1.71% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万0015円/m2 | 33万0629円/坪 | -3.12% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万5884円/m2 | 31万6973円/坪 | -4.16% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万0046円/m2 | 29万7673円/坪 | -6.08% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万5130円/m2 | 28万1424円/坪 | -5.43% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万1876円/m2 | 27万0667円/坪 | -3.82% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万0784円/m2 | 26万7056円/坪 | -1.34% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万2571円/m2 | 27万2963円/坪 | -0.50% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万0914円/m2 | 26万7485円/坪 | -2.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万8578円/m2 | 25万9763円/坪 | -2.89% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万7728円/m2 | 25万6953円/坪 | -1.10% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万7121円/m2 | 25万4946円/坪 | -0.80% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万8126円/m2 | 25万8269円/坪 | -0.47% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万8286円/m2 | 25万8798円/坪 | +0.16% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万8366円/m2 | 25万9063円/坪 | +0.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万6555円/m2 | 25万3074円/坪 | +0.06% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万6575円/m2 | 25万3140円/坪 | +0.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万6595円/m2 | 25万3206円/坪 | +0.02% | ![]() |
2019年[平成31年] | 7万6575円/m2 | 25万3140円/坪 | -0.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万6465円/m2 | 25万2776円/坪 | -0.16% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +7.81% | ![]() |
1989年[平成元年] | 9万7850円/m2 | 32万3471円/坪 | +16.96% | ![]() |
1990年[平成2年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +21.96% | ![]() |
1991年[平成3年] | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +4.68% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -6.59% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万8566円/m2 | 32万5840円/坪 | -5.67% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万5966円/m2 | 31万7245円/坪 | -2.40% | ![]() |
1995年[平成7年] | 9万5633円/m2 | 31万6143円/坪 | -0.27% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9万3833円/m2 | 31万0192円/坪 | -1.75% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万3466円/m2 | 30万8980円/坪 | -0.32% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -1.11% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万0166円/m2 | 29万8071円/坪 | -2.39% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万8866円/m2 | 29万3774円/坪 | -1.41% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万9120円/m2 | 29万4611円/坪 | -3.88% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万5900円/m2 | 28万3966円/坪 | -3.75% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万3966円/m2 | 27万7575円/坪 | -6.06% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | -6.12% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万4916円/m2 | 24万7658円/坪 | -4.95% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万2650円/m2 | 24万0165円/坪 | -3.13% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万4614円/m2 | 24万6658円/坪 | -0.59% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -0.26% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万6087円/m2 | 25万1528円/坪 | -3.66% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | -1.66% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万4175円/m2 | 24万5206円/坪 | -0.90% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | -0.68% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万3766円/m2 | 24万3856円/坪 | +0.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万4066円/m2 | 24万4848円/坪 | +0.34% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | +0.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万4211円/m2 | 24万5325円/坪 | +0.01% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万4033円/m2 | 24万4738円/坪 | -0.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万3911円/m2 | 24万4334円/坪 | -0.18% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万3588円/m2 | 24万3269円/坪 | -0.41% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万4460円/m2 | 24万6148円/坪 | -0.88% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
あま市の町名は、石作、乙之子、金岩、上萱津、木折、木田、北苅、小橋方、栄、坂牧、七宝町秋竹、七宝町伊福、七宝町沖之島、七宝町桂、七宝町川部、七宝町下田、七宝町下之森、七宝町鷹居、七宝町遠島、七宝町徳実、七宝町鯰橋、七宝町安松、篠田、下萱津、甚目寺、小路、丹波、富塚、中萱津、中橋、新居屋、西今宿、蜂須賀、花長、花正、東溝口、二ツ寺、古道、方領、本郷、森、森山です。
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