あま市

平均

7万5786

円/m²

（2017年［平成29年］）

変動率

-0.07

％

下落

（2016年→2017年）

坪単価

25万0532

円/坪

地価ランキング

243 位／1733市町村

変動率ランキング

356 位／1732市町村

あま市の地価マップ

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あま市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	須ケ口	8万8433円/m²	29万2341円/坪	-0.02％
2位	甚目寺	8万4057円/m²	27万7874円/坪	-0.14％
3位	蟹江駅	7万5811円/m²	25万0615円/坪	+0.01％
4位	木田	7万3250円/m²	24万2148円/坪	+0.18％
5位	七宝	6万9692円/m²	23万0387円/坪	+0.03％

2017年［平成29年］総平均

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

あま市内のエリアで最も高価格なのは須ケ口（8万8433円/m²）、最も低価格なのは七宝（6万9692円/m²）となります。

あま市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	甚目寺五位田155番2外	甚目寺駅より250m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+0.00 ％
愛知県あま市甚目寺五位田155番2外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・倉庫・その他　地積 458m²（138坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上4階地下1階建　供給施設水道・ガス　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路北・幅員9.7m　側道東
2位	下萱津九反田59番	甚目寺駅より2,000m	9万8700 円/m²	32万6280 円/坪	+0.00 ％
愛知県あま市下萱津九反田59番 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 588m²（177坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・ガス　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員18.2m
3位	本郷郷中19番外	甚目寺駅より1,100m	9万0900 円/m²	30万0495 円/坪	+0.00 ％
愛知県あま市本郷郷中19番外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6m
4位	甚目寺山之浦135番2	甚目寺駅より300m	8万2900 円/m²	27万4049 円/坪	+0.00 ％
愛知県あま市甚目寺山之浦135番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4m
5位	甚目寺乾出120番3	甚目寺駅より650m	8万0800 円/m²	26万7107 円/坪	+0.00 ％
愛知県あま市甚目寺乾出120番3 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4m
6位	上萱津銭神41番1	甚目寺駅より1,300m	8万0500 円/m²	26万6115 円/坪	+0.00 ％
愛知県あま市上萱津銭神41番1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員7m
7位	木田五反田33番33	木田駅より600m	7万7500 円/m²	25万6198 円/坪	+0.26 ％
愛知県あま市木田五反田33番33 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員5m
8位	新居屋大日75番	七宝駅より720m	7万7000 円/m²	25万4545 円/坪	+0.00 ％
愛知県あま市新居屋大日75番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 250m²（75坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員8m
9位	坂牧阿原95番2	甚目寺駅より1,900m	7万6800 円/m²	25万3884 円/坪	+0.00 ％
愛知県あま市坂牧阿原95番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員5m
10位	新居屋上権現100番	七宝駅より850m	7万6600 円/m²	25万3223 円/坪	+0.00 ％
愛知県あま市新居屋上権現100番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4.6m
11位	小路3丁目6番2	七宝駅より1,400m	7万5700 円/m²	25万0247 円/坪	+0.26 ％
愛知県あま市小路3丁目6番2 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
12位	木田宮西52番9	木田駅より800m	7万5500 円/m²	24万9586 円/坪	+0.27 ％
愛知県あま市木田宮西52番9 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員6m
13位	木田加瀬9番6	木田駅より300m	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪	+0.13 ％
愛知県あま市木田加瀬9番6 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5.4m
13位	篠田森後26番	木田駅より1,300m	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪	+0.00 ％
愛知県あま市篠田森後26番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
15位	下萱津長者24番2	甚目寺駅より2,300m	7万4100 円/m²	24万4958 円/坪	-1.46 ％
愛知県あま市下萱津長者24番2 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6.2m
16位	七宝町秋竹廻場327番35	七宝駅より2,900m	7万2200 円/m²	23万8677 円/坪	+0.00 ％
愛知県あま市七宝町秋竹廻場327番35 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 104m²（31坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4.8m
17位	七宝町桂山之浦1707番18	蟹江駅より3,700m	7万1200 円/m²	23万5371 円/坪	+0.00 ％
愛知県あま市七宝町桂山之浦1707番18 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員5.3m
18位	新居屋辻畑1番2	七宝駅より1,100m	7万1000 円/m²	23万4710 円/坪	+0.57 ％
愛知県あま市新居屋辻畑1番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4.5m
19位	七宝町川部山王133番	七宝駅より3,600m	7万0800 円/m²	23万4049 円/坪	+0.00 ％
愛知県あま市七宝町川部山王133番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・ガス　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4m
20位	小橋方田中528番13外	木田駅より1,900m	6万9500 円/m²	22万9752 円/坪	+0.00 ％
愛知県あま市小橋方田中528番13外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6m
21位	木田北屋敷21番5外	木田駅より480m	6万7700 円/m²	22万3801 円/坪	+0.45 ％
愛知県あま市木田北屋敷21番5外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 283m²（85坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員4m
22位	七宝町徳実郷ノ西2番13	蟹江駅より1,600m	6万7000 円/m²	22万1487 円/坪	+0.00 ％
愛知県あま市七宝町徳実郷ノ西2番13 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5m
23位	七宝町鷹居3丁目82番2	蟹江駅より2,500m	6万6300 円/m²	21万9173 円/坪	+0.00 ％
愛知県あま市七宝町鷹居3丁目82番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4.6m
24位	七宝町伊福壱町畑43番2	蟹江駅より2,900m	6万6000 円/m²	21万8181 円/坪	+0.00 ％
愛知県あま市七宝町伊福壱町畑43番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4m
25位	上萱津矢台43番1	甚目寺駅より1,200m	6万5600 円/m²	21万6859 円/坪	-1.06 ％
愛知県あま市上萱津矢台43番1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5m
26位	方領屋敷94番	甚目寺駅より1,800m	5万8800 円/m²	19万4380 円/坪	-1.01 ％
愛知県あま市方領屋敷94番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 416m²（125坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制 1低専、市街化　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路南・幅員3.9m
27位	七宝町沖之島南屋敷14番	七宝駅より1,000m	4万4200 円/m²	14万6115 円/坪	-0.45 ％
愛知県あま市七宝町沖之島南屋敷14番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 562m²（170坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・ガス　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員3.8m　側道南

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

あま市の土地評価額の動向

愛知県あま市（あまし）の最新地価公示価格は平均7万6595円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均25万3206円/坪で、前年からの変動率は+0.02％です。あま市の最新基準地価平均7万4033円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均24万4738円/坪で、前年からの変動率は-0.28％です。
あま市の地価総平均は、平方メートル単位で平均7万5786円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均25万0532円/坪です。全国順位は243位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.07％で、全国順位は356位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万1500円/m²（1991年）、最低価格は7万6555円/m²（2016年）で、双方の差は1.85倍です。基準地価の最高値は12万4500円/m²（1991年）、最小価格は6万4000円/m²（1987年）で、両者の差は1.95倍です。

宅地の平均地価は7万2734円/m²、坪単価では24万0445円/坪、変動率は-0.06％です（2017年）。商業地の平均地価は10万2233円/m²、坪単価では33万7961円/坪、変動率は+0.00％です（2017年）。

あま市の最高額地点は「あま市甚目寺五位田155番2外」（10万4000円/m²）で、最も低額地点は「あま市七宝町沖之島南屋敷14番」（4万4200円/m²）です。

あま市の地価順位

全国順位

愛知県内順位

- 239位
- 沖縄県
- 豊見城市
- 7万6978円/m²
- 240位
- 静岡県
- 伊豆の国市
- 7万6887円/m²
- 241位
- 愛知県
- 知多郡東浦町
- 7万6305円/m²
- 242位
- 静岡県
- 熱海市
- 7万5850円/m²
- 243位
- 愛知県
- あま市
- 7万5786円/m²
- 244位
- 静岡県
- 裾野市
- 7万5726円/m²
- 245位
- 神奈川県
- 足柄上郡大井町
- 7万5671円/m²
- 246位
- 愛知県
- 碧南市
- 7万5348円/m²
- 247位
- 栃木県
- 宇都宮市
- 7万4943円/m²

- 1位
- 愛知県
- 名古屋市
- 37万6351円/m²
- 2位
- 愛知県
- 長久手市
- 13万7840円/m²
- 3位
- 愛知県
- 刈谷市
- 13万7292円/m²
- 4位
- 愛知県
- 安城市
- 12万7390円/m²
- 5位
- 愛知県
- 知立市
- 12万6552円/m²
- 6位
- 愛知県
- 日進市
- 12万0834円/m²
- 7位
- 愛知県
- 岩倉市
- 11万0173円/m²
- 8位
- 愛知県
- 大府市
- 10万9850円/m²
- 9位
- 愛知県
- 豊明市
- 10万9177円/m²
- 10位
- 愛知県
- 北名古屋市
- 10万5540円/m²
- 11位
- 愛知県
- 岡崎市
- 10万3997円/m²
- 12位
- 愛知県
- 春日井市
- 10万3800円/m²
- 13位
- 愛知県
- みよし市
- 10万2300円/m²
- 14位
- 愛知県
- 尾張旭市
- 10万1224円/m²
- 15位
- 愛知県
- 豊橋市
- 9万6901円/m²
- 16位
- 愛知県
- 豊田市
- 9万6459円/m²
- 17位
- 愛知県
- 清須市
- 9万3779円/m²
- 18位
- 愛知県
- 西春日井郡豊山町
- 9万1920円/m²
- 19位
- 愛知県
- 愛知郡東郷町
- 8万8173円/m²
- 20位
- 愛知県
- 小牧市
- 8万7728円/m²
- 21位
- 愛知県
- 東海市
- 8万7433円/m²
- 22位
- 愛知県
- 一宮市
- 8万7139円/m²
- 23位
- 愛知県
- 海部郡蟹江町
- 8万7135円/m²
- 24位
- 愛知県
- 江南市
- 8万4669円/m²
- 25位
- 愛知県
- 高浜市
- 8万4652円/m²
- 26位
- 愛知県
- 稲沢市
- 8万4102円/m²
- 27位
- 愛知県
- 海部郡大治町
- 8万0633円/m²
- 28位
- 愛知県
- 額田郡幸田町
- 7万8819円/m²
- 29位
- 愛知県
- 半田市
- 7万8438円/m²
- 30位
- 愛知県
- 豊川市
- 7万7985円/m²
- 31位
- 愛知県
- 知多郡東浦町
- 7万6305円/m²
- 32位
- 愛知県
- あま市
- 7万5786円/m²
- 33位
- 愛知県
- 碧南市
- 7万5348円/m²
- 34位
- 愛知県
- 犬山市
- 7万1402円/m²
- 35位
- 愛知県
- 蒲郡市
- 7万0779円/m²
- 36位
- 愛知県
- 丹羽郡扶桑町
- 6万9050円/m²
- 37位
- 愛知県
- 丹羽郡大口町
- 6万8066円/m²
- 38位
- 愛知県
- 津島市
- 6万7718円/m²
- 39位
- 愛知県
- 知多市
- 6万7382円/m²
- 40位
- 愛知県
- 西尾市
- 6万6314円/m²
- 41位
- 愛知県
- 知多郡阿久比町
- 6万4066円/m²
- 42位
- 愛知県
- 弥富市
- 6万2966円/m²
- 43位
- 愛知県
- 知多郡武豊町
- 5万9486円/m²
- 44位
- 愛知県
- 瀬戸市
- 5万7005円/m²
- 45位
- 愛知県
- 常滑市
- 5万6177円/m²
- 46位
- 愛知県
- 愛西市
- 5万4335円/m²
- 47位
- 愛知県
- 新城市
- 4万4665円/m²
- 48位
- 愛知県
- 海部郡飛島村
- 4万1860円/m²
- 49位
- 愛知県
- 田原市
- 3万9603円/m²
- 50位
- 愛知県
- 知多郡美浜町
- 3万0675円/m²
- 51位
- 愛知県
- 知多郡南知多町
- 2万7482円/m²
- 52位
- 愛知県
- 北設楽郡設楽町
- 1万3597円/m²
- 53位
- 愛知県
- 北設楽郡東栄町
- 1万2480円/m²
- 54位
- 愛知県
- 北設楽郡豊根村
- 4133円/m²

あま市の上昇率順位

全国順位

愛知県内順位

- 353位
- 栃木県
- 小山市
- -0.06％
- 353位
- 長野県
- 安曇野市
- -0.06％
- 353位
- 福岡県
- 北九州市
- -0.06％
- 356位
- 北海道
- 釧路市
- -0.07％
- 356位
- 愛知県
- あま市
- -0.07％
- 356位
- 福岡県
- 遠賀郡水巻町
- -0.07％
- 359位
- 北海道
- 厚岸郡厚岸町
- -0.08％
- 359位
- 福島県
- 岩瀬郡天栄村
- -0.08％
- 359位
- 栃木県
- 下野市
- -0.08％

- 1位
- 愛知県
- 長久手市
- 3.46％
- 2位
- 愛知県
- 日進市
- 2.97％
- 3位
- 愛知県
- 名古屋市
- 2.67％
- 4位
- 愛知県
- みよし市
- 2.22％
- 5位
- 愛知県
- 大府市
- 2.08％
- 6位
- 愛知県
- 豊明市
- 1.98％
- 7位
- 愛知県
- 豊田市
- 1.96％
- 8位
- 愛知県
- 愛知郡東郷町
- 1.84％
- 9位
- 愛知県
- 刈谷市
- 1.39％
- 10位
- 愛知県
- 知立市
- 1.26％
- 11位
- 愛知県
- 安城市
- 1.14％
- 12位
- 愛知県
- 岩倉市
- 1.11％
- 13位
- 愛知県
- 知多郡東浦町
- 0.98％
- 14位
- 愛知県
- 高浜市
- 0.94％
- 15位
- 愛知県
- 一宮市
- 0.93％
- 16位
- 愛知県
- 江南市
- 0.78％
- 17位
- 愛知県
- 春日井市
- 0.76％
- 18位
- 愛知県
- 岡崎市
- 0.75％
- 19位
- 愛知県
- 丹羽郡大口町
- 0.62％
- 20位
- 愛知県
- 瀬戸市
- 0.60％
- 21位
- 愛知県
- 小牧市
- 0.58％
- 22位
- 愛知県
- 知多郡阿久比町
- 0.42％
- 23位
- 愛知県
- 丹羽郡扶桑町
- 0.41％
- 24位
- 愛知県
- 尾張旭市
- 0.34％
- 25位
- 愛知県
- 稲沢市
- 0.25％
- 26位
- 愛知県
- 清須市
- 0.22％
- 27位
- 愛知県
- 北名古屋市
- 0.19％
- 28位
- 愛知県
- 弥富市
- 0.15％
- 29位
- 愛知県
- 碧南市
- 0.14％
- 30位
- 愛知県
- 東海市
- 0.05％
- 31位
- 愛知県
- 西尾市
- 0.05％
- 32位
- 愛知県
- 海部郡蟹江町
- 0.01％
- 33位
- 愛知県
- 西春日井郡豊山町
- 0.00％
- 34位
- 愛知県
- 海部郡大治町
- 0.00％
- 35位
- 愛知県
- 額田郡幸田町
- -0.01％
- 36位
- 愛知県
- あま市
- -0.07％
- 37位
- 愛知県
- 愛西市
- -0.09％
- 38位
- 愛知県
- 犬山市
- -0.13％
- 39位
- 愛知県
- 豊橋市
- -0.33％
- 40位
- 愛知県
- 半田市
- -0.34％
- 41位
- 愛知県
- 津島市
- -0.34％
- 42位
- 愛知県
- 海部郡飛島村
- -0.35％
- 43位
- 愛知県
- 常滑市
- -0.54％
- 44位
- 愛知県
- 知多郡武豊町
- -1.20％
- 45位
- 愛知県
- 豊川市
- -1.45％
- 46位
- 愛知県
- 知多市
- -1.79％
- 47位
- 愛知県
- 蒲郡市
- -1.80％
- 48位
- 愛知県
- 北設楽郡東栄町
- -1.89％
- 49位
- 愛知県
- 北設楽郡豊根村
- -1.94％
- 50位
- 愛知県
- 北設楽郡設楽町
- -2.40％
- 51位
- 愛知県
- 田原市
- -2.73％
- 52位
- 愛知県
- 新城市
- -3.67％
- 53位
- 愛知県
- 知多郡美浜町
- -4.60％
- 54位
- 愛知県
- 知多郡南知多町
- -4.83％

あま市における土地取引

愛知県あま市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、愛知県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載しているあま市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点別データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村でのあま市の順位、および愛知県内でのあま市のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして集計しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に愛知県あま市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体であるあま市が把握し、あま市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

あま市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

あま市で実際に行われた不動産取引価格（国交省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近い土地代となります。あま市における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平米単位で5万2056円/m²、坪単価では17万2087円/坪、前年比-1.86％です。この平均取引価格は、上記で載せた公示価格・調査地価の平均価格に対して、-31.31％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、あま市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、あま市登記所の印紙代は一定額ですが、土地家屋調査士または司法書士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

あま市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

あま市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	7万6750円/m²	25万3719円/坪
1984年［昭和59年］	7万9050円/m²	26万1322円/坪	+3.00％
1985年［昭和60年］	8万0500円/m²	26万6115円/坪	+1.84％
1986年［昭和61年］	8万1850円/m²	27万0578円/坪	+1.65％
1987年［昭和62年］	7万6400円/m²	25万2561円/坪	+0.92％
1988年［昭和63年］	8万1325円/m²	26万8842円/坪	+4.94％
1989年［平成元年］	10万3171円/m²	34万1062円/坪	+17.91％
1990年［平成2年］	12万2142円/m²	40万3778円/坪	+18.50％
1991年［平成3年］	13万7250円/m²	45万3719円/坪	+10.65％
1992年［平成4年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	-5.37％
1993年［平成5年］	11万7609円/m²	38万8790円/坪	-6.97％
1994年［平成6年］	11万3263円/m²	37万4425円/坪	-3.55％
1995年［平成7年］	11万2445円/m²	37万1720円/坪	-0.68％
1996年［平成8年］	10万9409円/m²	36万1682円/坪	-2.59％
1997年［平成9年］	10万8609円/m²	35万9038円/坪	-0.69％
1998年［平成10年］	10万7863円/m²	35万6574円/坪	-0.72％
1999年［平成11年］	10万5527円/m²	34万8850円/坪	-2.15％
2000年［平成12年］	10万3033円/m²	34万0606円/坪	-1.70％
2001年［平成13年］	9万9688円/m²	32万9547円/坪	-2.26％
2002年［平成14年］	9万6094円/m²	31万7667円/坪	-3.30％
2003年［平成15年］	9万2121円/m²	30万4532円/坪	-4.69％
2004年［平成16年］	8万6494円/m²	28万5933円/坪	-6.09％
2005年［平成17年］	8万1905円/m²	27万0761円/坪	-5.28％
2006年［平成18年］	7万8963円/m²	26万1035円/坪	-3.60％
2007年［平成19年］	7万8625円/m²	25万9917円/坪	-1.10％
2008年［平成20年］	8万1272円/m²	26万8670円/坪	-0.42％
2009年［平成21年］	7万9159円/m²	26万1682円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	7万7204円/m²	25万5221円/坪	-2.44％
2011年［平成23年］	7万6436円/m²	25万2682円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	7万5877円/m²	25万0833円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	7万6491円/m²	25万2865円/坪	-0.25％
2014年［平成26年］	7万6704円/m²	25万3567円/坪	+0.23％
2015年［平成27年］	7万6804円/m²	25万3898円/坪	+0.13％
2016年［平成28年］	7万5827円/m²	25万0669円/坪	+0.04％
2017年［平成29年］	7万5786円/m²	25万0532円/坪	-0.07％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	7万6750円/m²	25万3719円/坪
1984年［昭和59年］	7万9050円/m²	26万1322円/坪	+3.00％
1985年［昭和60年］	8万0500円/m²	26万6115円/坪	+1.84％
1986年［昭和61年］	8万1850円/m²	27万0578円/坪	+1.65％
1987年［昭和62年］	8万2600円/m²	27万3057円/坪	+0.92％
1988年［昭和63年］	8万5433円/m²	28万2424円/坪	+3.51％
1989年［平成元年］	10万5300円/m²	34万8099円/坪	+18.23％
1990年［平成2年］	12万3400円/m²	40万7933円/坪	+17.12％
1991年［平成3年］	14万1500円/m²	46万7768円/坪	+13.04％
1992年［平成4年］	13万4625円/m²	44万5041円/坪	-4.96％
1993年［平成5年］	12万4750円/m²	41万2396円/坪	-7.29％
1994年［平成6年］	11万9750円/m²	39万5867円/坪	-3.99％
1995年［平成7年］	11万8750円/m²	39万2561円/坪	-0.84％
1996年［平成8年］	11万5250円/m²	38万0991円/坪	-2.91％
1997年［平成9年］	11万4287円/m²	37万7809円/坪	-0.83％
1998年［平成10年］	11万3625円/m²	37万5619円/坪	-0.57％
1999年［平成11年］	11万1287円/m²	36万7892円/坪	-2.07％
2000年［平成12年］	10万7755円/m²	35万6216円/坪	-1.81％
2001年［平成13年］	10万4091円/m²	34万4104円/坪	-1.71％
2002年［平成14年］	10万0015円/m²	33万0629円/坪	-3.12％
2003年［平成15年］	9万5884円/m²	31万6973円/坪	-4.16％
2004年［平成16年］	9万0046円/m²	29万7673円/坪	-6.08％
2005年［平成17年］	8万5130円/m²	28万1424円/坪	-5.43％
2006年［平成18年］	8万1876円/m²	27万0667円/坪	-3.82％
2007年［平成19年］	8万0784円/m²	26万7056円/坪	-1.34％
2008年［平成20年］	8万2571円/m²	27万2963円/坪	-0.50％
2009年［平成21年］	8万0914円/m²	26万7485円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	7万8578円/m²	25万9763円/坪	-2.89％
2011年［平成23年］	7万7728円/m²	25万6953円/坪	-1.10％
2012年［平成24年］	7万7121円/m²	25万4946円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	7万8126円/m²	25万8269円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	7万8286円/m²	25万8798円/坪	+0.16％
2015年［平成27年］	7万8366円/m²	25万9063円/坪	+0.10％
2016年［平成28年］	7万6555円/m²	25万3074円/坪	+0.06％
2017年［平成29年］	7万6575円/m²	25万3140円/坪	+0.02％
2018年［平成30年］	7万6595円/m²	25万3206円/坪	+0.02％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1987年［昭和62年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪
1988年［昭和63年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	+7.81％
1989年［平成元年］	9万7850円/m²	32万3471円/坪	+16.96％
1990年［平成2年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+21.96％
1991年［平成3年］	12万4500円/m²	41万1570円/坪	+4.68％
1992年［平成4年］	11万6500円/m²	38万5123円/坪	-6.59％
1993年［平成5年］	9万8566円/m²	32万5840円/坪	-5.67％
1994年［平成6年］	9万5966円/m²	31万7245円/坪	-2.40％
1995年［平成7年］	9万5633円/m²	31万6143円/坪	-0.27％
1996年［平成8年］	9万3833円/m²	31万0192円/坪	-1.75％
1997年［平成9年］	9万3466円/m²	30万8980円/坪	-0.32％
1998年［平成10年］	9万2500円/m²	30万5785円/坪	-1.11％
1999年［平成11年］	9万0166円/m²	29万8071円/坪	-2.39％
2000年［平成12年］	8万8866円/m²	29万3774円/坪	-1.41％
2001年［平成13年］	8万9120円/m²	29万4611円/坪	-3.88％
2002年［平成14年］	8万5900円/m²	28万3966円/坪	-3.75％
2003年［平成15年］	8万3966円/m²	27万7575円/坪	-6.06％
2004年［平成16年］	7万8800円/m²	26万0495円/坪	-6.12％
2005年［平成17年］	7万4916円/m²	24万7658円/坪	-4.95％
2006年［平成18年］	7万2650円/m²	24万0165円/坪	-3.13％
2007年［平成19年］	7万4614円/m²	24万6658円/坪	-0.59％
2008年［平成20年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	-0.26％
2009年［平成21年］	7万6087円/m²	25万1528円/坪	-3.66％
2010年［平成22年］	7万4800円/m²	24万7272円/坪	-1.66％
2011年［平成23年］	7万4175円/m²	24万5206円/坪	-0.90％
2012年［平成24年］	7万3700円/m²	24万3636円/坪	-0.68％
2013年［平成25年］	7万3766円/m²	24万3856円/坪	+0.11％
2014年［平成26年］	7万4066円/m²	24万4848円/坪	+0.34％
2015年［平成27年］	7万4200円/m²	24万5289円/坪	+0.18％
2016年［平成28年］	7万4211円/m²	24万5325円/坪	+0.01％
2017年［平成29年］	7万4033円/m²	24万4738円/坪	-0.28％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

あま市の町名

あま市の町名は、石作、乙之子、金岩、上萱津、木折、木田、北苅、小橋方、栄、坂牧、七宝町秋竹、七宝町伊福、七宝町沖之島、七宝町桂、七宝町川部、七宝町下田、七宝町下之森、七宝町鷹居、七宝町遠島、七宝町徳実、七宝町鯰橋、七宝町安松、篠田、下萱津、甚目寺、小路、丹波、富塚、中萱津、中橋、新居屋、西今宿、蜂須賀、花長、花正、東溝口、二ツ寺、古道、方領、本郷、森、森山です。

定点別の地価（土地評価額）は国土交通省公表による地価公示データ、および愛知県庁による調査地価データを使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地価格相場ランキングは、上記のデータに基づき、当HPが独自に計算したものです。

あま市

あま市の地価マップ

あま市の地価マップ

あま市のエリア地価ランキング

あま市の地価ランキング

あま市の土地評価額の動向

あま市の地価順位

全国順位

愛知県内順位

あま市の上昇率順位

全国順位

愛知県内順位

あま市における土地取引

あま市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

あま市の地価推移グラフ

あま市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

あま市の町名

あま市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）