元町

元町の最新の地価動向

元町（もとまち）の直近の地価は、公示地価の平均値が23万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は78万3471円/坪であり、変動率は+2.16％の上昇です。基準地価の平均値が48万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は159万6694円/坪であり、変動率は+2.77％の上昇です。地価総平均は36万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は119万0082円/坪であり、変動率は+2.47％の上昇です。

元町の最も高価格地点は「清瀬市元町1-2-11」（48万3000円/m²）で、最低価格地点は「清瀬市元町2-13-5」（23万7000円/m²）です。

元町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万0000円/m²（1988年）、最低値は21万2000円/m²（1983年）で、両者の差は2.64倍です。基準地価の最高値は61万2000円/m²（1999年）、最低値は41万6000円/m²（2005年）で、両者の差は1.47倍です。
元町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

元町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都清瀬市元町の地点の地価から算定しました。

元町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪
1984年［昭和59年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+2.83％
1985年［昭和60年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+2.29％
1986年［昭和61年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+2.69％
1987年［昭和62年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+26.20％
1988年［昭和63年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	+93.77％
1989年［平成元年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-7.14％
1990年［平成2年］	50万1000円/m2	165万6198円/坪	-3.65％
1991年［平成3年］	50万1000円/m2	165万6198円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	46万6000円/m2	154万0495円/坪	-6.99％
1993年［平成5年］	36万9000円/m2	121万9834円/坪	-20.82％
1994年［平成6年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-7.05％
1995年［平成7年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-0.58％
1996年［平成8年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-3.81％
1997年［平成9年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-2.44％
1998年［平成10年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-3.44％
1999年［平成11年］	44万6500円/m2	147万6033円/坪	-9.06％
2000年［平成12年］	41万3500円/m2	136万6942円/坪	-7.22％
2001年［平成13年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	-6.83％
2002年［平成14年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	-5.48％
2003年［平成15年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-4.71％
2004年［平成16年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	-3.52％
2005年［平成17年］	31万8500円/m2	105万2892円/坪	-2.62％
2006年［平成18年］	32万3500円/m2	106万9421円/坪	+1.10％
2007年［平成19年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪	+7.54％
2008年［平成20年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	+5.38％
2009年［平成21年］	33万8500円/m2	111万9008円/坪	-7.44％
2010年［平成22年］	32万3500円/m2	106万9421円/坪	-4.61％
2011年［平成23年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-1.50％
2012年［平成24年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-0.47％
2013年［平成25年］	32万0500円/m2	105万9504円/坪	+0.59％
2014年［平成26年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+1.52％
2015年［平成27年］	32万8500円/m2	108万5950円/坪	+1.04％
2016年［平成28年］	33万3500円/m2	110万2479円/坪	+1.26％
2017年［平成29年］	33万7500円/m2	111万5702円/坪	+1.13％
2018年［平成30年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	+1.34％
2019年［令和元年］	34万5500円/m2	114万2148円/坪	+0.99％
2020年［令和2年］	34万5500円/m2	114万2148円/坪	+0.23％
2021年［令和3年］	34万3500円/m2	113万5537円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	34万4500円/m2	113万8842円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	+1.74％
2024年［令和6年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+2.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪
1984年［昭和59年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+2.83％
1985年［昭和60年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+2.29％
1986年［昭和61年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+2.69％
1987年［昭和62年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+26.20％
1988年［昭和63年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	+93.77％
1989年［平成元年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-7.14％
1990年［平成2年］	50万1000円/m2	165万6198円/坪	-3.65％
1991年［平成3年］	50万1000円/m2	165万6198円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	46万6000円/m2	154万0495円/坪	-6.99％
1993年［平成5年］	36万9000円/m2	121万9834円/坪	-20.82％
1994年［平成6年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-7.05％
1995年［平成7年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-0.58％
1996年［平成8年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-3.81％
1997年［平成9年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-2.44％
1998年［平成10年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-3.44％
1999年［平成11年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-9.06％
2000年［平成12年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-6.76％
2001年［平成13年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-5.34％
2002年［平成14年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-3.23％
2003年［平成15年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-2.92％
2004年［平成16年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-3.00％
2005年［平成17年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-2.21％
2006年［平成18年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-0.45％
2007年［平成19年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+5.00％
2008年［平成20年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+6.49％
2009年［平成21年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-5.69％
2010年［平成22年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-5.17％
2011年［平成23年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+1.87％
2015年［平成27年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.92％
2016年［平成28年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+0.45％
2017年［平成29年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.90％
2018年［平成30年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+1.35％
2019年［平成31年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.88％
2020年［令和2年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+0.88％
2021年［令和3年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+1.31％
2024年［令和6年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+2.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	61万2000円/m2	202万3140円/坪
2000年［平成12年］	56万5000円/m2	186万7768円/坪	-7.68％
2001年［平成13年］	51万8000円/m2	171万2396円/坪	-8.32％
2002年［平成14年］	47万8000円/m2	158万0165円/坪	-7.72％
2003年［平成15年］	44万7000円/m2	147万7685円/坪	-6.49％
2004年［平成16年］	42万9000円/m2	141万8181円/坪	-4.03％
2005年［平成17年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	-3.03％
2006年［平成18年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	+2.64％
2007年［平成19年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+10.07％
2008年［平成20年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	+4.26％
2009年［平成21年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	-9.18％
2010年［平成22年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	-4.04％
2011年［平成23年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	-1.17％
2012年［平成24年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	+1.18％
2014年［平成26年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	+1.17％
2015年［平成27年］	43万7000円/m2	144万4628円/坪	+1.16％
2016年［平成28年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪	+2.06％
2017年［平成29年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪	+1.35％
2018年［平成30年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	+1.33％
2019年［令和元年］	46万3000円/m2	153万0578円/坪	+1.09％
2020年［令和2年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	45万9000円/m2	151万7355円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	+0.22％
2023年［令和5年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+2.17％
2024年［令和6年］	48万3000円/m2	159万6694円/坪	+2.77％

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