旭が丘

旭が丘の最新の地価動向

旭が丘（あさひがおか）の現在の地価は、公示地価の平均値が15万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は52万2314円/坪で過去最高、変動率+2.60％の上昇です。

旭が丘は2022年（令和4年）から3年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万8000円/m²（2025年）、最安値は14万8000円/m²（2022年）で、二者の違いは1.07倍です。
旭が丘の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

旭が丘の土地価格平均を求めるにあたり、東京都清瀬市旭が丘の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

旭が丘について

旭が丘（あさひがおか）は東京都清瀬市の町名です。旭が丘一丁目、旭が丘二丁目、旭が丘三丁目、旭が丘四丁目、旭が丘五丁目、旭が丘六丁目からなります。清瀬市旭が丘の郵便番号は〒204-0002です。旭が丘は清瀬市の北東部に位置し、東の境界で埼玉県新座市に接しています。旭が丘地区の東方にJR武蔵野線の新座駅があり、西方には同じく武蔵野線の東所沢駅があります。旭が丘地区の大半のエリアは新座駅が最寄り駅となっています。また、バスで西武池袋線の清瀬駅へアクセス可能となっています。旭が丘地区の中央部を高速道路の関越自動車道が通っています。旭が丘地区内は戸建てやUR都市機構の集合住宅が集まる住宅地となっており、田畑も存在します。旭が丘地区内には清瀬市立清明小学校、清瀬市立清瀬第三中学校、織本病院、きよせ旭が丘記念病院、旭ヶ丘歯科医院、あさひが丘整体院、スーパーナカヤ清瀬旭が丘店、アコレ清瀬旭が丘団地店などがあります。

旭が丘の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪
2023年［令和5年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+1.35％
2024年［令和6年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+2.67％
2025年［令和7年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+2.60％

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