北坂戸駅

北坂戸駅の最新の地価動向

北坂戸駅（きたさかどえき）の最新の地価は、公示地価の平均が9万2271円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万5029円/坪であり、前年比は-0.02％の下落です。基準地価の平均が7万9425円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万2561円/坪であり、前年比は+0.78％の上昇です。地価総平均は8万7600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万9586円/坪であり、前年比は+0.27％の上昇です。

北坂戸駅の最高額地点は「坂戸市末広町3番10」（15万8000円/m²）で、最低額地点は「坂戸市大字北浅羽字地家199番1」（1万9200円/m²）です。

北坂戸駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m²（1993年）、最低値は8万9150円/m²（2012年）で、二者の落差は4.49倍です。基準地価の最高値は28万5500円/m²（1991年）、最低値は7万5375円/m²（2013年）で、二者の落差は3.79倍です。
北坂戸駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

北坂戸駅の平均地価を求めるにあたり、北坂戸駅近辺、埼玉県坂戸市末広町、坂戸市芦山町、坂戸市薬師町、坂戸市溝端町、坂戸市伊豆の山町、坂戸市坂戸、坂戸市片柳の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

北坂戸駅の所属路線の沿線地価

北坂戸駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武東上線の基準地価平均が42万5249円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は北坂戸駅に近いほど高い傾向にあります。

北坂戸駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪
1989年［平成元年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-3.61％
1990年［平成2年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+10.00％
1991年［平成3年］	26万2333円/m2	86万7217円/坪	+7.58％
1992年［平成4年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-11.92％
1993年［平成5年］	31万4250円/m2	103万8842円/坪	-9.39％
1994年［平成6年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-4.93％
1995年［平成7年］	26万0400円/m2	86万0826円/坪	-3.89％
1996年［平成8年］	24万1600円/m2	79万8677円/坪	-5.16％
1997年［平成9年］	23万4600円/m2	77万5537円/坪	-2.36％
1998年［平成10年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-4.71％
1999年［平成11年］	18万4400円/m2	60万9586円/坪	-8.56％
2000年［平成12年］	16万6016円/m2	54万8815円/坪	-10.24％
2001年［平成13年］	15万0400円/m2	49万7190円/坪	-8.89％
2002年［平成14年］	13万9133円/m2	45万9944円/坪	-7.05％
2003年［平成15年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-5.59％
2004年［平成16年］	12万3750円/m2	40万9090円/坪	-4.55％
2005年［平成17年］	10万6328円/m2	35万1499円/坪	-3.11％
2006年［平成18年］	10万3942円/m2	34万3612円/坪	-2.61％
2007年［平成19年］	10万3600円/m2	34万2479円/坪	-0.70％
2008年［平成20年］	10万5157円/m2	34万7626円/坪	+1.05％
2009年［平成21年］	9万8700円/m2	32万6280円/坪	-6.12％
2010年［平成22年］	9万3614円/m2	30万9468円/坪	-5.11％
2011年［平成23年］	9万0257円/m2	29万8370円/坪	-3.37％
2012年［平成24年］	8万8014円/m2	29万0956円/坪	-2.50％
2013年［平成25年］	8万5111円/m2	28万1359円/坪	-0.64％
2014年［平成26年］	8万5211円/m2	28万1689円/坪	+0.27％
2015年［平成27年］	8万5111円/m2	28万1359円/坪	-0.01％
2016年［平成28年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	+0.09％
2017年［平成29年］	8万7518円/m2	28万9316円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	8万7790円/m2	29万0217円/坪	+0.46％
2019年［令和元年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	+0.54％
2020年［令和2年］	8万8045円/m2	29万1059円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	8万7645円/m2	28万9737円/坪	+0.11％
2023年［令和5年］	8万7481円/m2	28万9196円/坪	+0.02％
2024年［令和6年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	+0.27％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪
1989年［平成元年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-3.61％
1990年［平成2年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+10.00％
1991年［平成3年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+22.73％
1992年［平成4年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-8.33％
1993年［平成5年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-14.14％
1994年［平成6年］	30万9333円/m2	102万2589円/坪	-8.81％
1995年［平成7年］	28万6666円/m2	94万7658円/坪	-5.04％
1996年［平成8年］	26万2666円/m2	86万8319円/坪	-5.32％
1997年［平成9年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-2.98％
1998年［平成10年］	23万9333円/m2	79万1184円/坪	-4.30％
1999年［平成11年］	21万9333円/m2	72万5068円/坪	-7.42％
2000年［平成12年］	20万1333円/m2	66万5564円/坪	-8.15％
2001年［平成13年］	17万9333円/m2	59万2837円/坪	-11.15％
2002年［平成14年］	16万4333円/m2	54万3250円/坪	-8.14％
2003年［平成15年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-6.36％
2004年［平成16年］	14万3166円/m2	47万3278円/坪	-5.97％
2005年［平成17年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	10万7075円/m2	35万3966円/坪	-3.49％
2007年［平成19年］	10万5700円/m2	34万9421円/坪	-2.17％
2008年［平成20年］	10万7875円/m2	35万6611円/坪	+1.25％
2009年［平成21年］	10万2150円/m2	33万7685円/坪	-5.33％
2010年［平成22年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-6.28％
2011年［平成23年］	9万2150円/m2	30万4628円/坪	-3.57％
2012年［平成24年］	8万9150円/m2	29万4710円/坪	-3.40％
2013年［平成25年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万2460円/m2	30万5652円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	9万4566円/m2	31万2617円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	9万3585円/m2	30万9374円/坪	-0.33％
2018年［平成30年］	9万3657円/m2	30万9610円/坪	+0.01％
2019年［平成31年］	9万3757円/m2	30万9940円/坪	+0.11％
2020年［令和2年］	9万3842円/m2	31万0224円/坪	+0.09％
2021年［令和3年］	9万3071円/m2	30万7674円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	9万2814円/m2	30万6824円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	9万2342円/m2	30万5265円/坪	-0.41％
2024年［令和6年］	9万2271円/m2	30万5029円/坪	-0.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪
1991年［平成3年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-13.71％
1993年［平成5年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-7.02％
1994年［平成6年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-1.06％
1995年［平成7年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-2.17％
1996年［平成8年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.93％
1997年［平成9年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-1.42％
1998年［平成10年］	16万5666円/m2	54万7658円/坪	-5.32％
1999年［平成11年］	14万9466円/m2	49万4104円/坪	-9.70％
2000年［平成12年］	13万0700円/m2	43万2066円/坪	-12.32％
2001年［平成13年］	12万1466円/m2	40万1542円/坪	-6.63％
2002年［平成14年］	11万3933円/m2	37万6639円/坪	-5.95％
2003年［平成15年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-4.82％
2004年［平成16年］	10万4333円/m2	34万4903円/坪	-3.14％
2005年［平成17年］	10万1433円/m2	33万5316円/坪	-2.53％
2006年［平成18年］	9万9766円/m2	32万9807円/坪	-1.44％
2007年［平成19年］	10万0800円/m2	33万3223円/坪	+1.25％
2008年［平成20年］	10万1533円/m2	33万5647円/坪	+0.79％
2009年［平成21年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	-7.18％
2010年［平成22年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	-3.56％
2011年［平成23年］	8万7733円/m2	29万0027円/坪	-3.10％
2012年［平成24年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-1.30％
2013年［平成25年］	7万5375円/m2	24万9173円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+0.62％
2015年［平成27年］	7万5925円/m2	25万0991円/坪	+0.68％
2016年［平成28年］	7万6275円/m2	25万2148円/坪	+0.69％
2017年［平成29年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	+1.29％
2018年［平成30年］	7万7525円/m2	25万6280円/坪	+1.24％
2019年［令和元年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	+1.30％
2020年［令和2年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-0.13％
2021年［令和3年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	+0.77％
2022年［令和4年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	+0.70％
2023年［令和5年］	7万8975円/m2	26万1074円/坪	+0.77％
2024年［令和6年］	7万9425円/m2	26万2561円/坪	+0.78％

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