北鴻巣駅

北鴻巣駅の最新の地価動向

北鴻巣駅（きたこうのすえき）の直近の地価は、公示地価の平均が4万7200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万6033円/坪、前年比-0.34％の下落です。基準地価の平均が4万3040円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万2280円/坪、前年比+0.87％の上昇です。地価総平均は4万4888円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万8393円/坪、前年比+0.34％の上昇です。

北鴻巣駅の最も高価格地点は「鴻巣市赤見台2-15-16」（9万4600円/m²）で、最も低価格地点は「鴻巣市広田字番場2249番1」（1万2700円/m²）です。

北鴻巣駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万3250円/m²（1995年）、最安値は3万9800円/m²（1989年）で、二者の差異は3.10倍です。基準地価の最高値は12万5000円/m²（1991年）、最低値は4万2280円/m²（2021年）で、二者の差異は2.96倍です。
北鴻巣駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

北鴻巣駅の地価平均を求めるにあたり、北鴻巣駅周辺、埼玉県鴻巣市赤見台、鴻巣市愛の町、鴻巣市稲荷町、鴻巣市すみれ野、鴻巣市三ツ木、鴻巣市川面、鴻巣市小谷、鴻巣市宮前字本田、鴻巣市糠田字本田壱ノ割、鴻巣市広田、行田市大字野の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

北鴻巣駅の所属路線の沿線地価

北鴻巣駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、高崎線の基準地価平均が43万8730円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は北鴻巣駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

北鴻巣駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1984年［昭和59年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+1.83％
1985年［昭和60年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	+0.96％
1986年［昭和61年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+7.91％
1988年［昭和63年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+30.37％
1989年［平成元年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+30.51％
1990年［平成2年］	9万8333円/m2	32万5068円/坪	+30.21％
1991年［平成3年］	10万5900円/m2	35万0082円/坪	+14.29％
1992年［平成4年］	9万6900円/m2	32万0330円/坪	-6.75％
1993年［平成5年］	9万1666円/m2	30万3030円/坪	-4.74％
1994年［平成6年］	11万1320円/m2	36万7999円/坪	-2.11％
1995年［平成7年］	11万6166円/m2	38万4022円/坪	-1.40％
1996年［平成8年］	11万3216円/m2	37万4269円/坪	-1.94％
1997年［平成9年］	10万8300円/m2	35万8016円/坪	-3.76％
1998年［平成10年］	10万2850円/m2	33万9999円/坪	-5.63％
1999年［平成11年］	9万4216円/m2	31万1460円/坪	-9.59％
2000年［平成12年］	8万5683円/m2	28万3250円/坪	-10.00％
2001年［平成13年］	7万9925円/m2	26万4214円/坪	-9.72％
2002年［平成14年］	7万3150円/m2	24万1818円/坪	-8.88％
2003年［平成15年］	6万6850円/m2	22万0991円/坪	-9.14％
2004年［平成16年］	6万1325円/m2	20万2727円/坪	-9.59％
2005年［平成17年］	5万7025円/m2	18万8512円/坪	-8.48％
2006年［平成18年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-5.40％
2007年［平成19年］	5万4675円/m2	18万0743円/坪	-1.04％
2008年［平成20年］	5万5537円/m2	18万3595円/坪	+0.76％
2009年［平成21年］	5万3337円/m2	17万6322円/坪	-4.21％
2010年［平成22年］	5万1187円/m2	16万9214円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	4万7911円/m2	15万8383円/坪	-3.38％
2012年［平成24年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-2.89％
2013年［平成25年］	4万6188円/m2	15万2690円/坪	-1.59％
2014年［平成26年］	4万6033円/m2	15万2176円/坪	-0.76％
2015年［平成27年］	4万5855円/m2	15万1588円/坪	-0.71％
2016年［平成28年］	4万5633円/m2	15万0853円/坪	-0.80％
2017年［平成29年］	4万5455円/m2	15万0266円/坪	-0.65％
2018年［平成30年］	4万5311円/m2	14万9788円/坪	-0.53％
2019年［令和元年］	4万5233円/m2	14万9531円/坪	-0.27％
2020年［令和2年］	4万4933円/m2	14万8539円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	4万4622円/m2	14万7511円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	4万4588円/m2	14万7401円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	4万4711円/m2	14万7805円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	4万4888円/m2	14万8393円/坪	+0.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪
1990年［平成2年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+26.13％
1991年［平成3年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+34.86％
1992年［平成4年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	-0.15％
1993年［平成5年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-0.89％
1994年［平成6年］	11万6866円/m2	38万6336円/坪	-2.99％
1995年［平成7年］	12万3250円/m2	40万7438円/坪	-1.89％
1996年［平成8年］	11万9825円/m2	39万6115円/坪	-2.22％
1997年［平成9年］	11万3950円/m2	37万6694円/坪	-4.08％
1998年［平成10年］	10万8400円/m2	35万8347円/坪	-5.09％
1999年［平成11年］	9万8950円/m2	32万7107円/坪	-9.91％
2000年［平成12年］	9万0775円/m2	30万0082円/坪	-9.32％
2001年［平成13年］	8万2125円/m2	27万1487円/坪	-9.94％
2002年［平成14年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-8.81％
2003年［平成15年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-8.05％
2004年［平成16年］	6万3625円/m2	21万0330円/坪	-9.26％
2005年［平成17年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-9.61％
2006年［平成18年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-6.94％
2007年［平成19年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-2.25％
2008年［平成20年］	5万6675円/m2	18万7355円/坪	+0.90％
2009年［平成21年］	5万5225円/m2	18万2561円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	5万2825円/m2	17万4628円/坪	-4.77％
2011年［平成23年］	5万1525円/m2	17万0330円/坪	-2.98％
2012年［平成24年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	-3.83％
2013年［平成25年］	4万9075円/m2	16万2231円/坪	-2.25％
2014年［平成26年］	4万8925円/m2	16万1735円/坪	-0.98％
2015年［平成27年］	4万8825円/m2	16万1404円/坪	-0.59％
2016年［平成28年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-0.88％
2017年［平成29年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	4万8225円/m2	15万9421円/坪	-0.71％
2019年［平成31年］	4万8025円/m2	15万8760円/坪	-0.74％
2020年［令和2年］	4万7825円/m2	15万8099円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	4万7550円/m2	15万7190円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	4万7325円/m2	15万6446円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪	-0.48％
2024年［令和6年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-0.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1984年［昭和59年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+1.83％
1985年［昭和60年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	+0.96％
1986年［昭和61年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+7.91％
1988年［昭和63年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+30.37％
1989年［平成元年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+30.51％
1990年［平成2年］	12万2400円/m2	40万4628円/坪	+32.25％
1991年［平成3年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+4.01％
1992年［平成4年］	11万1550円/m2	36万8760円/坪	-10.05％
1993年［平成5年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-6.66％
1994年［平成6年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.67％
1995年［平成7年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-0.68％
1996年［平成8年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-1.37％
1997年［平成9年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-3.14％
1998年［平成10年］	9万1750円/m2	30万3305円/坪	-6.72％
1999年［平成11年］	8万4750円/m2	28万0165円/坪	-8.95％
2000年［平成12年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-11.38％
2001年［平成13年］	7万7725円/m2	25万6942円/坪	-9.28％
2002年［平成14年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-8.95％
2003年［平成15年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	-10.23％
2004年［平成16年］	5万9025円/m2	19万5123円/坪	-9.93％
2005年［平成17年］	5万5150円/m2	18万2314円/坪	-7.35％
2006年［平成18年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-3.86％
2007年［平成19年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	+0.17％
2008年［平成20年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	+0.63％
2009年［平成21年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	-5.51％
2010年［平成22年］	4万9550円/m2	16万3801円/坪	-3.94％
2011年［平成23年］	4万5020円/m2	14万8826円/坪	-3.79％
2012年［平成24年］	4万4180円/m2	14万6049円/坪	-2.14％
2013年［平成25年］	4万3880円/m2	14万5057円/坪	-1.06％
2014年［平成26年］	4万3720円/m2	14万4528円/坪	-0.59％
2015年［平成27年］	4万3480円/m2	14万3735円/坪	-0.82％
2016年［平成28年］	4万3260円/m2	14万3008円/坪	-0.74％
2017年［平成29年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-0.48％
2018年［平成30年］	4万2980円/m2	14万2082円/坪	-0.39％
2019年［令和元年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.11％
2020年［令和2年］	4万2620円/m2	14万0892円/坪	-1.05％
2021年［令和3年］	4万2280円/m2	13万9768円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	4万2680円/m2	14万1090円/坪	+0.67％
2024年［令和6年］	4万3040円/m2	14万2280円/坪	+0.87％

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