高柳

高柳の最新の地価動向

高柳（たかやなぎ）の直近の地価は、公示地価の平均が2万0200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は6万6776円/坪、前年比は+2.54％の上昇です。基準地価の平均が2万7800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万1900円/坪、前年比は+1.09％の上昇です。地価総平均は2万3750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万8512円/坪、前年比は+1.58％の上昇です。

高柳の最も高額地点は「木更津市高柳1-4-21」（2万7800円/m²）で、最低額地点は「木更津市高柳字西ノ谷2077番2」（2万0200円/m²）です。

高柳は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万9000円/m²（1991年）、最低値は1万9100円/m²（2022年）で、二者の落差は5.71倍です。基準地価の最高値は15万3000円/m²（1991年）、最低値は2万6500円/m²（2013年）で、二者の落差は5.77倍です。
高柳の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

高柳の平均地価を求めるにあたり、千葉県木更津市高柳の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

高柳の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪
1984年［昭和59年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+2.05％
1985年［昭和60年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	+0.76％
1986年［昭和61年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	+1.23％
1987年［昭和62年］	4万5650円/m2	15万0909円/坪	+4.81％
1988年［昭和63年］	6万0150円/m2	19万8842円/坪	+29.82％
1989年［平成元年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪	+38.92％
1990年［平成2年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+45.27％
1991年［平成3年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+11.22％
1992年［平成4年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-14.86％
1993年［平成5年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-9.76％
1994年［平成6年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-10.72％
1995年［平成7年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪	-7.49％
1996年［平成8年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-7.59％
1997年［平成9年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-8.76％
1998年［平成10年］	6万4550円/m2	21万3388円/坪	-7.55％
1999年［平成11年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-9.44％
2000年［平成12年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	-14.40％
2001年［平成13年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-13.46％
2002年［平成14年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-14.20％
2003年［平成15年］	3万1850円/m2	10万5289円/坪	-13.67％
2004年［平成16年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-12.87％
2005年［平成17年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-9.02％
2006年［平成18年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪	-3.66％
2007年［平成19年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	-1.43％
2008年［平成20年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+0.67％
2009年［平成21年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-2.89％
2010年［平成22年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	-2.79％
2011年［平成23年］	2万2850円/m2	7万5537円/坪	-0.52％
2012年［平成24年］	2万2850円/m2	7万5537円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	2万2850円/m2	7万5537円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.57％
2015年［平成27年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	+0.56％
2016年［平成28年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+0.56％
2017年［平成29年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	+0.55％
2018年［平成30年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	+0.36％
2019年［令和元年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-0.18％
2023年［令和5年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+1.58％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪
1984年［昭和59年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	+1.11％
1985年［昭和60年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.27％
1986年［昭和61年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	+1.64％
1988年［昭和63年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+19.41％
1989年［平成元年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	+30.47％
1990年［平成2年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+55.71％
1991年［平成3年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+21.11％
1992年［平成4年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-14.68％
1993年［平成5年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-11.83％
1994年［平成6年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-9.76％
1995年［平成7年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-7.43％
1996年［平成8年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-8.03％
1997年［平成9年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-7.62％
1998年［平成10年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-5.33％
1999年［平成11年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-6.72％
2000年［平成12年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-13.42％
2001年［平成13年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-12.36％
2002年［平成14年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-14.36％
2003年［平成15年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-13.47％
2004年［平成16年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-12.80％
2005年［平成17年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-11.11％
2006年［平成18年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-6.25％
2007年［平成19年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-2.86％
2008年［平成20年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.98％
2009年［平成21年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-3.00％
2011年［平成23年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	+1.05％
2024年［令和6年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+2.07％
2025年［令和7年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+2.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪
1984年［昭和59年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+2.98％
1985年［昭和60年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+1.24％
1986年［昭和61年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+2.45％
1987年［昭和62年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+7.97％
1988年［昭和63年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+40.22％
1989年［平成元年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+47.37％
1990年［平成2年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+34.82％
1991年［平成3年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+1.32％
1992年［平成4年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-15.03％
1993年［平成5年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-7.69％
1994年［平成6年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-11.67％
1995年［平成7年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-7.55％
1996年［平成8年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-7.14％
1997年［平成9年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-9.89％
1998年［平成10年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-9.76％
1999年［平成11年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-12.16％
2000年［平成12年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-15.38％
2001年［平成13年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-14.55％
2002年［平成14年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-14.04％
2003年［平成15年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-13.86％
2004年［平成16年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-12.93％
2005年［平成17年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-6.93％
2006年［平成18年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-1.06％
2007年［平成19年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.36％
2009年［平成21年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-2.86％
2010年［平成22年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+1.13％
2015年［平成27年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	+1.12％
2016年［平成28年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+1.11％
2017年［平成29年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+1.09％
2018年［平成30年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	+0.72％
2019年［令和元年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-0.36％
2023年［令和5年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+1.09％

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