潮見の公示地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県木更津市潮見

潮見の不動産売却価格査定

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潮見の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	木更津市潮見2丁目10番2外	木更津駅より2,000m	3万5600 円/m²	11万7685 円/坪	+5.01 ％
千葉県木更津市潮見2丁目10番2外 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所、営業所兼倉庫　地積 4,922m²（1,488坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況公的機関事務所、営業所、倉庫等が混在する地域
2位	木更津市潮見5丁目1番38外	木更津駅より2,500m	3万0200 円/m²	9万9834 円/坪	+4.86 ％
千葉県木更津市潮見5丁目1番38外 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 1,629m²（492坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の営業所、倉庫等の混在する地域
3位	木更津市潮見7丁目7番	木更津駅より3,500m	2万6800 円/m²	8万8595 円/坪	+5.10 ％
千葉県木更津市潮見7丁目7番 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 3,406m²（1,030坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況工場、営業所、事務所等が建ち並ぶ工業地域

潮見の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

木更津市潮見2丁目10番2外

木更津駅より2,000m

3万5600 円/m²

11万7685 円/坪

+5.01 ％

2位

木更津市潮見5丁目1番38外

木更津駅より2,500m

3万0200 円/m²

9万9834 円/坪

+4.86 ％

3位

木更津市潮見7丁目7番

木更津駅より3,500m

2万6800 円/m²

8万8595 円/坪

+5.10 ％

潮見の最新の地価動向

潮見（しおみ）の最新の地価は、公示地価の平均が3万0866円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は10万2038円/坪であり、前年比は+4.99％の上昇です。

潮見の最も高価格地点は「木更津市潮見2丁目10番2外」（3万5600円/m²）で、最低額地点は「木更津市潮見7丁目7番」（2万6800円/m²）です。

潮見は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万2000円/m²（1991年）、最低値は2万4500円/m²（2014年）で、二者の落差は6.61倍です。
潮見の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

潮見の平均地価を求めるにあたり、千葉県木更津市潮見の標準地・基準地の地価より計算しました。

潮見の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	5万0000円/m²	16万5289円/坪
1989年［平成元年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+60.00％
1990年［平成2年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+56.25％
1991年［平成3年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+29.60％
1992年［平成4年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-13.58％
1993年［平成5年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-15.00％
1994年［平成6年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-11.76％
1995年［平成7年］	9万8500円/m²	32万5619円/坪	-6.19％
1996年［平成8年］	9万1000円/m²	30万0826円/坪	-7.61％
1997年［平成9年］	9万2950円/m²	30万7272円/坪	-8.90％
1998年［平成10年］	8万4500円/m²	27万9338円/坪	-9.02％
1999年［平成11年］	7万4900円/m²	24万7603円/坪	-11.33％
2000年［平成12年］	6万3000円/m²	20万8264円/坪	-15.87％
2001年［平成13年］	5万3350円/m²	17万6363円/坪	-15.33％
2002年［平成14年］	4万5150円/m²	14万9256円/坪	-15.43％
2003年［平成15年］	3万8300円/m²	12万6611円/坪	-15.26％
2004年［平成16年］	3万2400円/m²	10万7107円/坪	-15.39％
2005年［平成17年］	2万8350円/m²	9万3719円/坪	-12.47％
2006年［平成18年］	2万6500円/m²	8万7603円/坪	-5.15％
2007年［平成19年］	2万6066円/m²	8万6170円/坪	-1.67％
2008年［平成20年］	2万6433円/m²	8万7382円/坪	+1.33％
2009年［平成21年］	2万5933円/m²	8万5730円/坪	-1.88％
2010年［平成22年］	2万5166円/m²	8万3195円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	2万4733円/m²	8万1763円/坪	-1.73％
2012年［平成24年］	2万4600円/m²	8万1322円/坪	-0.56％
2013年［平成25年］	2万4500円/m²	8万0991円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	2万4500円/m²	8万0991円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	2万4700円/m²	8万1652円/坪	+0.83％
2016年［平成28年］	2万4966円/m²	8万2534円/坪	+1.07％
2017年［平成29年］	2万5200円/m²	8万3305円/坪	+0.95％
2018年［平成30年］	2万5533円/m²	8万4407円/坪	+1.32％
2019年［平成31年］	2万5866円/m²	8万5509円/坪	+1.31％
2020年［令和2年］	2万6300円/m²	8万6942円/坪	+1.68％
2021年［令和3年］	2万6633円/m²	8万8044円/坪	+1.27％
2022年［令和4年］	2万7200円/m²	8万9917円/坪	+2.14％
2023年［令和5年］	2万8033円/m²	9万2672円/坪	+3.05％
2024年［令和6年］	2万9400円/m²	9万7190円/坪	+4.87％
2025年［令和7年］	3万0866円/m²	10万2038円/坪	+4.99％

潮見の土地の売却価格査定

潮見エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

潮見の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
木更津駅の地価	5万7331円/m²	18万9525円/坪	+3.86％
君津駅の地価	5万2608円/m²	17万3910円/坪	+2.54％
巌根駅の地価	3万0814円/m²	10万1865円/坪	+2.10％
祇園駅の地価	5万5350円/m²	18万2975円/坪	+3.72％
上総清川駅の地価	5万8800円/m²	19万4380円/坪	+4.03％
東清川駅の地価	5848円/m²	1万9332円/坪	-0.17％
馬来田駅の地価	1万4500円/m²	4万7933円/坪	-0.68％
下郡駅の地価	1万4500円/m²	4万7933円/坪	-0.68％
請西の地価	5万8400円/m²	19万3057円/坪	+4.54％
東中央の地価	10万6766円/m²	35万2947円/坪	+4.29％
桜井の地価	2万5433円/m²	8万4077円/坪	+1.63％
清見台の地価	5万4800円/m²	18万1157円/坪	+3.90％
文京の地価	6万7300円/m²	22万2479円/坪	+4.34％
朝日の地価	4万6500円/m²	15万3719円/坪	+2.43％
港南台の地価	4万0900円/m²	13万5206円/坪	+4.60％
畑沢南の地価	3万8800円/m²	12万8264円/坪	+4.58％
潮浜の地価	2万8900円/m²	9万5537円/坪	+5.09％
太田の地価	6万1800円/m²	20万4297円/坪	+4.59％
岩根の地価	3万5700円/m²	11万8016円/坪	+2.16％
高柳の地価	2万0200円/m²	6万6776円/坪	+2.54％
ほたる野の地価	7万6500円/m²	25万2892円/坪	+4.51％
千束台の地価	4万7800円/m²	15万8016円/坪	+6.70％
真舟の地価	4万5700円/m²	15万1074円/坪	+3.63％
江川の地価	3万1100円/m²	10万2809円/坪	+1.97％
金田東の地価	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+8.03％
貝渕の地価	4万2400円/m²	14万0165円/坪	+3.41％
大久保の地価	2万3500円/m²	7万7685円/坪	+1.73％
八幡台の地価	2万4900円/m²	8万2314円/坪	+2.47％
羽鳥野の地価	4万5600円/m²	15万0743円/坪	+6.05％
中央の地価	4万3000円/m²	14万2148円/坪	+3.37％
矢那の地価	1万0900円/m²	3万6033円/坪	+0.00％