太田

太田の最新の地価動向

太田（おおだ）の最新の地価は、公示地価の平均値が6万1800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は20万4297円/坪であり、変動率は+4.59％の上昇です。

太田の最も高価格地点は「木更津市太田3-6-2」（6万6800円/m²）で、最も低額地点は「木更津市太田1-14-5」（5万6800円/m²）です。

太田は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万3000円/m²（1991年）、最低値は3万8900円/m²（2011年）で、両者の差は7.79倍です。
太田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

太田の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県木更津市太田の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

太田の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪
1984年［昭和59年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	+2.32％
1985年［昭和60年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+0.14％
1986年［昭和61年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	+2.65％
1988年［昭和63年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+43.83％
1989年［平成元年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+66.04％
1990年［平成2年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+43.18％
1991年［平成3年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+20.24％
1992年［平成4年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-20.79％
1993年［平成5年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-16.67％
1994年［平成6年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-11.50％
1995年［平成7年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-6.27％
1996年［平成8年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-10.23％
1997年［平成9年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-9.97％
1998年［平成10年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-10.60％
1999年［平成11年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	-12.24％
2000年［平成12年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-15.76％
2001年［平成13年］	7万0650円/m2	23万3553円/坪	-15.78％
2002年［平成14年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-15.65％
2003年［平成15年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	-14.68％
2004年［平成16年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-14.06％
2005年［平成17年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-8.81％
2006年［平成18年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-1.88％
2007年［平成19年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+1.01％
2008年［平成20年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	+4.17％
2009年［平成21年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	-2.85％
2011年［平成23年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-0.38％
2012年［平成24年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	+0.38％
2013年［平成25年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+0.38％
2014年［平成26年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	+3.06％
2015年［平成27年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+3.96％
2016年［平成28年］	4万3850円/m2	14万4958円/坪	+4.37％
2017年［平成29年］	4万6050円/m2	15万2231円/坪	+5.01％
2018年［平成30年］	4万8250円/m2	15万9504円/坪	+4.77％
2019年［平成31年］	5万0350円/m2	16万6446円/坪	+4.32％
2020年［令和2年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	+4.02％
2021年［令和3年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+2.48％
2022年［令和4年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	+2.78％
2023年［令和5年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	+2.72％
2024年［令和6年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+4.25％
2025年［令和7年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+4.59％

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