絹の台

絹の台の最新の地価動向

絹の台（きぬのだい）の最新の地価は、公示地価の平均が8万3600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万6363円/坪であり、前年比+3.21％の上昇です。基準地価の平均が7万3166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万1873円/坪であり、前年比+6.84％の上昇です。地価総平均は7万5775円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万0495円/坪であり、前年比+5.94％の上昇です。

絹の台の最高額地点は「つくばみらい市絹の台6丁目3番10」（8万3600円/m²）で、最も低額地点は「つくばみらい市絹の台4丁目2番2」（6万1000円/m²）です。

絹の台は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万0000円/m²（1993年）、最安値は6万5600円/m²（2005年）で、二者の差異は1.98倍です。基準地価の最高値は9万2000円/m²（2008年）、最低値は6万5033円/m²（2018年）で、両者の差異は1.41倍です。
絹の台の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

絹の台の地価平均を求めるにあたり、茨城県つくばみらい市絹の台の標準地・基準地の地価を平均化しました。

絹の台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1994年［平成6年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.85％
1995年［平成7年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.60％
1996年［平成8年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-6.50％
1997年［平成9年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-4.35％
1998年［平成10年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-7.27％
1999年［平成11年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	-6.96％
2000年［平成12年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	-5.06％
2001年［平成13年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-6.88％
2002年［平成14年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-8.22％
2003年［平成15年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-7.53％
2004年［平成16年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-4.92％
2005年［平成17年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-3.10％
2006年［平成18年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+8.08％
2007年［平成19年］	8万6750円/m2	28万6776円/坪	+14.95％
2008年［平成20年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	+2.40％
2009年［平成21年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	-2.10％
2010年［平成22年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪	-2.17％
2011年［平成23年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	-2.12％
2012年［平成24年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-3.13％
2013年［平成25年］	7万8650円/m2	25万9999円/坪	-2.30％
2014年［平成26年］	7万7650円/m2	25万6694円/坪	-1.27％
2015年［平成27年］	7万6950円/m2	25万4380円/坪	-0.92％
2016年［平成28年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万8375円/m2	22万6033円/坪	-0.19％
2019年［令和元年］	6万8825円/m2	22万7520円/坪	+0.96％
2020年［令和2年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.40％
2021年［令和3年］	6万9525円/m2	22万9834円/坪	+1.11％
2022年［令和4年］	7万0250円/m2	23万2231円/坪	+1.33％
2023年［令和5年］	7万2050円/m2	23万8181円/坪	+2.57％
2024年［令和6年］	7万5775円/m2	25万0495円/坪	+5.94％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1994年［平成6年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.85％
1995年［平成7年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.60％
1996年［平成8年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-6.50％
1997年［平成9年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-4.35％
1998年［平成10年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-7.27％
1999年［平成11年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	-6.96％
2000年［平成12年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	-5.06％
2001年［平成13年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-6.88％
2002年［平成14年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-8.22％
2003年［平成15年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-7.53％
2004年［平成16年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-4.92％
2005年［平成17年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-3.10％
2006年［平成18年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+8.08％
2007年［平成19年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+14.95％
2008年［平成20年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	+4.79％
2009年［平成21年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-0.94％
2010年［平成22年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-1.30％
2011年［平成23年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	-1.56％
2012年［平成24年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-2.68％
2013年［平成25年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-1.63％
2014年［平成26年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-0.38％
2019年［平成31年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.13％
2020年［令和2年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+3.18％
2024年［令和6年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	+3.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪
2008年［平成20年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-3.26％
2010年［平成22年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-2.67％
2012年［平成24年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-3.57％
2013年［平成25年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	-2.96％
2014年［平成26年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	-2.54％
2015年［平成27年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-1.83％
2016年［平成28年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-0.93％
2017年［平成29年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万5033円/m2	21万4986円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	+1.23％
2020年［令和2年］	6万5833円/m2	21万7630円/坪	+0.53％
2021年［令和3年］	6万6533円/m2	21万9944円/坪	+1.48％
2022年［令和4年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+1.77％
2023年［令和5年］	6万9066円/m2	22万8319円/坪	+2.37％
2024年［令和6年］	7万3166円/m2	24万1873円/坪	+6.84％

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