木川西

木川西の最新の地価動向

木川西（きかわにし）の直近の地価は、公示地価の平均が27万3000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は90万2479円/坪であり、前年比は+7.91％の上昇です。

木川西は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万5000円/m²（1994年）、最低値は21万7000円/m²（2013年）で、両者の落差は2.47倍です。
木川西の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

木川西の平均地価を求めるにあたり、大阪府大阪市淀川区木川西の地点の地価より算出しました。

木川西の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪
1995年［平成7年］	50万2000円/m2	165万9504円/坪	-6.17％
1996年［平成8年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	-11.95％
1997年［平成9年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-7.24％
1998年［平成10年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-3.41％
1999年［平成11年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	-8.59％
2000年［平成12年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-8.01％
2001年［平成13年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-8.41％
2002年［平成14年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-8.52％
2003年［平成15年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-6.81％
2004年［平成16年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-5.77％
2005年［平成17年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-4.08％
2006年［平成18年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-1.28％
2007年［平成19年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+1.29％
2008年［平成20年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+2.55％
2009年［平成21年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-1.66％
2010年［平成22年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-4.64％
2011年［平成23年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-2.65％
2012年［平成24年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-1.36％
2013年［平成25年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+0.92％
2015年［平成27年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.46％
2016年［平成28年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.91％
2017年［平成29年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.90％
2018年［平成30年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+0.89％
2019年［平成31年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.88％
2020年［令和2年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+0.88％
2021年［令和3年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+0.43％
2023年［令和5年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+3.03％
2024年［令和6年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+6.30％
2025年［令和7年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+7.91％

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