木川東

木川東の最新の地価動向

木川東（きかわひがし）の直近の地価は、基準地価の平均が29万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は97万1900円/坪であり、前年比+7.30％の上昇です。

木川東は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は67万0000円/m²（1993年）、最低値は23万6000円/m²（2012年）で、双方の差異は2.84倍です。
木川東の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

木川東の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市淀川区木川東の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

木川東の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪
1994年［平成6年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	-2.99％
1995年［平成7年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	-16.92％
1996年［平成8年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	-12.04％
1997年［平成9年］	45万6000円/m2	150万7438円/坪	-4.00％
1998年［平成10年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-7.89％
1999年［平成11年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-9.52％
2000年［平成12年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-9.47％
2001年［平成13年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-9.30％
2002年［平成14年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-7.05％
2003年［平成15年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-6.90％
2004年［平成16年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-4.44％
2005年［平成17年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-2.33％
2006年［平成18年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+0.40％
2007年［平成19年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+2.37％
2008年［平成20年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+1.16％
2009年［平成21年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-4.58％
2010年［平成22年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-2.06％
2012年［平成24年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+0.42％
2014年［平成26年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+0.84％
2015年［平成27年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+0.84％
2016年［平成28年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+0.83％
2017年［平成29年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+0.82％
2018年［平成30年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+0.82％
2019年［令和元年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+1.21％
2020年［令和2年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+0.80％
2021年［令和3年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+0.79％
2022年［令和4年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+1.97％
2023年［令和5年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+5.79％
2024年［令和6年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+7.30％

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