木刈

木刈の最新の地価動向

木刈（きかり）の現在の地価は、公示地価の平均が8万3400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は27万5702円/坪、前年比は+10.03％の上昇です。基準地価の平均が8万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万0991円/坪、前年比は+10.39％の上昇です。地価総平均は8万0400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万5785円/坪、前年比は+9.34％の上昇です。

木刈の最も高価格地点は「印西市木刈4丁目16番3」（8万5000円/m²）で、最も低価格地点は「印西市木刈5丁目17番12」（8万3400円/m²）です。

木刈は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万5000円/m²（1999年）、最低値は6万6100円/m²（2021年）で、二者の落差は2.19倍です。基準地価の最高値は15万4000円/m²（1998年）、最低値は6万9500円/m²（2021年）で、両者の落差は2.22倍です。
木刈の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

木刈の平均地価を求めるにあたり、千葉県印西市木刈の標準地・基準地の地価から算定しました。

木刈の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪
1999年［平成11年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-9.09％
2000年［平成12年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-8.43％
2001年［平成13年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-9.94％
2002年［平成14年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-11.07％
2003年［平成15年］	9万6250円/m2	31万8181円/坪	-7.91％
2004年［平成16年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	8万6450円/m2	28万5785円/坪	-4.62％
2006年［平成18年］	8万3850円/m2	27万7190円/坪	-2.96％
2007年［平成19年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.16％
2008年［平成20年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.62％
2009年［平成21年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	-4.43％
2010年［平成22年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	-1.86％
2011年［平成23年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	7万7350円/m2	25万5702円/坪	-0.20％
2014年［平成26年］	7万7350円/m2	25万5702円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	-1.87％
2016年［平成28年］	7万4550円/m2	24万6446円/坪	-1.78％
2017年［平成29年］	7万3450円/m2	24万2809円/坪	-1.48％
2018年［平成30年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	-1.63％
2019年［令和元年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-2.83％
2020年［令和2年］	6万9050円/m2	22万8264円/坪	-1.65％
2021年［令和3年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-1.83％
2022年［令和4年］	6万9750円/m2	23万0578円/坪	+2.86％
2023年［令和5年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+5.32％
2024年［令和6年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	+9.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
2000年［平成12年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-8.28％
2001年［平成13年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-11.28％
2002年［平成14年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-11.02％
2003年［平成15年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-6.19％
2004年［平成16年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-4.57％
2005年［平成17年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-6.38％
2006年［平成18年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-5.68％
2007年［平成19年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-1.81％
2008年［平成20年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+1.23％
2009年［平成21年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-4.24％
2010年［平成22年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-0.65％
2012年［平成24年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-1.30％
2013年［平成25年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-0.39％
2014年［平成26年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-1.59％
2016年［平成28年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-1.88％
2017年［平成29年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-1.64％
2018年［平成30年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-1.25％
2019年［平成31年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-2.25％
2020年［令和2年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-2.02％
2021年［令和3年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	-2.79％
2022年［令和4年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+2.12％
2023年［令和5年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+3.70％
2024年［令和6年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	+8.29％
2025年［令和7年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	+10.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪
1999年［平成11年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-9.09％
2000年［平成12年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-8.57％
2001年［平成13年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-8.59％
2002年［平成14年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-11.11％
2003年［平成15年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-9.62％
2004年［平成16年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	-7.02％
2005年［平成17年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪	-2.86％
2006年［平成18年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	-0.24％
2007年［平成19年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+2.13％
2008年［平成20年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-4.62％
2010年［平成22年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-1.82％
2011年［平成23年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-1.25％
2013年［平成25年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-2.15％
2016年［平成28年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-1.68％
2017年［平成29年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-1.32％
2018年［平成30年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-2.00％
2019年［令和元年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-3.40％
2020年［令和2年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+3.60％
2023年［令和5年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+6.94％
2024年［令和6年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+10.39％

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