京北の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 基準地価
平均
1万3650
円/m2
変動率
-0.74
％
坪単価
4万5123
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
京北（けいほく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万3650円/m2、坪単価では平均 4万5123円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.74％の下落です。
京北（けいほく）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
京北（けいほく）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万3650円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では4万5123円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.74％の下落です。
京北の地価平均を求めるにあたり、京都府京都市右京区京北の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
京北の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -2.94％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -4.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -6.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -5.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -5.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -3.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -3.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -2.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -4.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -4.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -3.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -2.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8050円/m2 | 5万9669円/坪 | -2.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -1.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | -1.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -1.95％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6550円/m2 | 5万4710円/坪 | -2.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -2.72％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5650円/m2 | 5万1735円/坪 | -2.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -2.87％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | -2.96％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | -2.74％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | -2.11％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | -2.16％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | -0.74％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
京北エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 西京極駅の地価 | 25万2250円/m2 | 83万3884円/坪 | +5.99％ |  |
| 西院駅の地価 | 77万9000円/m2 | 257万5206円/坪 | +9.92％ | |
| 太秦駅の地価 | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +3.23％ | |
| 太秦天神川駅の地価 | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | +4.63％ | |
| 花園駅の地価 | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | +3.11％ | |
| 常盤駅の地価 | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +2.49％ | |
| 鳴滝駅の地価 | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -0.57％ | |
| 宇多野駅の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -0.70％ | |
| 御室仁和寺駅の地価 | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | +1.99％ | |
| 妙心寺駅の地価 | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +0.74％ | |
| 龍安寺駅の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -0.51％ | |
| 松尾大社駅の地価 | 18万2666円/m2 | 60万3856円/坪 | +0.55％ | |
| 有栖川駅の地価 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +1.11％ | |
| 山ノ内駅の地価 | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +3.54％ | |
| 太秦広隆寺駅の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +3.86％ | |
| 車折神社駅の地価 | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | +2.24％ | |
| 嵯峨嵐山駅の地価 | 20万3383円/m2 | 67万2341円/坪 | +3.35％ | |
| 鹿王院駅の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.89％ | |
| 帷子ノ辻駅の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +1.62％ | |
| 西大路三条駅の地価 | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +4.74％ | |
| 嵐山（広域地名）の地価 | 20万3185円/m2 | 67万1688円/坪 | +2.93％ | |
| 嵯峨野の地価 | 20万2287円/m2 | 66万8719円/坪 | +2.89％ | |
| 梅津の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ |  |
| 梅ケ畑の地価 | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | -1.55％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
