京北

京北の最新の地価動向

京北（けいほく）の現在の地価は、基準地価の平均値が1万3750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万5454円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.16％の下降です。

京北の最も高額地点は「京都市右京区京北周山町百ノ角7番14」（1万5100円/m²）で、最も低額地点は「京都市右京区京北大野町唐戸14番」（37円/m²）です。

京北は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万4000円/m²（2000年）、最低値は1万3750円/m²（2024年）で、両者の差は2.47倍です。
京北の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

京北の平均土地価格を求めるにあたり、京都府京都市右京区京北の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

京北の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪
2001年［平成13年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.94％
2002年［平成14年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-4.55％
2003年［平成15年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-6.03％
2004年［平成16年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-5.41％
2005年［平成17年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-5.71％
2006年［平成18年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-3.41％
2007年［平成19年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-3.14％
2008年［平成20年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.83％
2009年［平成21年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-3.64％
2012年［平成24年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	1万8050円/m2	5万9669円/坪	-2.43％
2014年［平成26年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.87％
2015年［平成27年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	-1.91％
2016年［平成28年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.95％
2017年［平成29年］	1万6550円/m2	5万4710円/坪	-2.65％
2018年［平成30年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-2.72％
2019年［令和元年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	-2.79％
2020年［令和2年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-2.87％
2021年［令和3年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	-2.96％
2022年［令和4年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-2.74％
2023年［令和5年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-2.11％
2024年［令和6年］	1万3750円/m2	4万5454円/坪	-2.16％

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