片江

片江の最新の地価動向

片江（かたえ）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は35万7024円/坪、変動率は+6.93％の上昇です。基準地価の平均値が10万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万3719円/坪、変動率は+11.46％の上昇です。地価総平均は10万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万3801円/坪、変動率は+10.03％の上昇です。

片江の最も高価格地点は「福岡市城南区片江3-36-33」（10万8000円/m²）で、最も低価格地点は「福岡市城南区片江5-17-19」（10万7000円/m²）です。

片江は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万1000円/m²（1998年）、最低値は7万7300円/m²（2015年）で、二者の差は1.82倍です。基準地価の最高値は14万3000円/m²（1997年）、最低値は7万7000円/m²（2014年）で、二者の差は1.86倍です。
片江の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

片江の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県福岡市城南区片江、大字片江の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

片江の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪
1990年［平成2年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+18.52％
1991年［平成3年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+11.72％
1992年［平成4年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.36％
1998年［平成10年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-0.35％
1999年［平成11年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-2.83％
2000年［平成12年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-2.90％
2001年［平成13年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-3.75％
2002年［平成14年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-7.78％
2003年［平成15年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-10.13％
2004年［平成16年］	9万7850円/m2	32万3471円/坪	-8.13％
2005年［平成17年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	-6.69％
2006年［平成18年］	8万6150円/m2	28万4793円/坪	-5.64％
2007年［平成19年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	-2.95％
2008年［平成20年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-0.96％
2009年［平成21年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	-1.69％
2010年［平成22年］	7万8850円/m2	26万0661円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-1.33％
2012年［平成24年］	7万7150円/m2	25万5041円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	7万7150円/m2	25万5041円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万7150円/m2	25万5041円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	+0.33％
2016年［平成28年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	+1.10％
2017年［平成29年］	7万8650円/m2	25万9999円/坪	+0.52％
2018年［平成30年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	+0.96％
2019年［令和元年］	8万0450円/m2	26万5950円/坪	+1.33％
2020年［令和2年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+1.31％
2021年［令和3年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	+1.96％
2022年［令和4年］	8万7350円/m2	28万8760円/坪	+5.11％
2023年［令和5年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+8.18％
2024年［令和6年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+10.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1994年［平成6年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.71％
1998年［平成10年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.42％
2000年［平成12年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-4.32％
2001年［平成13年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.76％
2002年［平成14年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	-8.15％
2005年［平成17年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	-7.36％
2006年［平成18年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	-5.55％
2007年［平成19年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-4.15％
2008年［平成20年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	-0.72％
2009年［平成21年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	-0.97％
2010年［平成22年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-3.79％
2011年［平成23年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-0.51％
2013年［平成25年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+0.26％
2017年［平成29年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.65％
2018年［平成30年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	+1.03％
2019年［平成31年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	+1.40％
2020年［令和2年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+2.00％
2021年［令和3年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	+1.47％
2022年［令和4年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	+4.23％
2023年［令和5年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+7.89％
2024年［令和6年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+8.60％
2025年［令和7年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+6.93％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪
1990年［平成2年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+18.52％
1991年［平成3年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+11.72％
1992年［平成4年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-0.70％
1999年［平成11年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-4.23％
2000年［平成12年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-1.47％
2001年［平成13年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.73％
2002年［平成14年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-9.30％
2003年［平成15年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-10.26％
2004年［平成16年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-8.10％
2005年［平成17年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	-6.01％
2006年［平成18年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-5.73％
2007年［平成19年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-1.75％
2008年［平成20年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-1.19％
2009年［平成21年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-2.41％
2010年［平成22年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-2.47％
2011年［平成23年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-1.39％
2012年［平成24年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-1.16％
2013年［平成25年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+0.65％
2016年［平成28年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+1.94％
2017年［平成29年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	+0.38％
2018年［平成30年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.88％
2019年［令和元年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+1.25％
2020年［令和2年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+0.62％
2021年［令和3年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+2.45％
2022年［令和4年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+5.99％
2023年［令和5年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+8.47％
2024年［令和6年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+11.46％

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