帷子ノ辻駅

帷子ノ辻駅の最新の地価動向

帷子ノ辻駅（かたびらのつじえき）の最新の地価は、公示地価の平均が22万7500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は75万2066円/坪であり、前年比+1.86％の上昇です。基準地価の平均が27万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は90万5785円/坪であり、前年比+3.01％の上昇です。地価総平均は23万9666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は79万2286円/坪であり、前年比+1.89％の上昇です。

帷子ノ辻駅の最高額地点は「京都市右京区太秦帷子ケ辻町11番48」（27万9000円/m²）で、最も低額地点は「京都市右京区梅津中村町32番14外」（17万6000円/m²）です。

帷子ノ辻駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は97万5000円/m²（1993年）、最安値は21万4500円/m²（2015年）で、二者の差異は4.55倍です。基準地価の最高値は87万8000円/m²（1994年）、最低値は25万0000円/m²（2013年）で、両者の差異は3.51倍です。
帷子ノ辻駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

帷子ノ辻駅の地価平均を求めるにあたり、帷子ノ辻駅付近、京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町、太秦堀ケ内町、太秦御所ノ内町、太秦面影町、太秦西野町、太秦皆正寺町、太秦袴田町、太秦八反田町、嵯峨野開町、梅津坂本町、梅津開キ町、梅津北浦町、梅津北町、梅津中村町、梅津南町の標準地・基準地の地価から算定しました。

帷子ノ辻駅について

帷子ノ辻駅（かたびらのつじえき）は京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町にある京福電気鉄道 嵐山本線および北野線の駅（停留場）です。嵐山本線における帷子ノ辻駅の隣駅は太秦広隆寺駅（うずまさこうりゅうじえき）、有栖川駅（ありすがわえき）です。北野線は帷子ノ辻駅が終点であり、隣駅は撮影所前駅（さつえいしょまええき）です。

帷子ノ辻駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	92万6500円/m2	306万2809円/坪
1994年［平成6年］	87万8000円/m2	290万2479円/坪	-4.98％
1995年［平成7年］	82万5500円/m2	272万8925円/坪	-5.98％
1996年［平成8年］	65万6500円/m2	217万0247円/坪	-20.51％
1997年［平成9年］	49万0333円/m2	162万0936円/坪	-10.13％
1998年［平成10年］	44万9333円/m2	148万5399円/坪	-7.32％
1999年［平成11年］	39万4666円/m2	130万4683円/坪	-11.39％
2000年［平成12年］	35万3666円/m2	116万9146円/坪	-9.81％
2001年［平成13年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-8.04％
2002年［平成14年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-7.25％
2003年［平成15年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-8.64％
2004年［平成16年］	24万9333円/m2	82万4242円/坪	-8.52％
2005年［平成17年］	23万4666円/m2	77万5757円/坪	-5.77％
2006年［平成18年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+6.99％
2008年［平成20年］	25万9666円/m2	85万8402円/坪	+4.69％
2009年［平成21年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-4.97％
2010年［平成22年］	23万6333円/m2	78万1267円/坪	-3.73％
2011年［平成23年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-1.65％
2012年［平成24年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-0.05％
2015年［平成27年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-0.05％
2016年［平成28年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.34％
2017年［平成29年］	22万9666円/m2	75万9228円/坪	+0.66％
2018年［平成30年］	23万1666円/m2	76万5840円/坪	+0.78％
2019年［令和元年］	23万3666円/m2	77万2451円/坪	+0.77％
2020年［令和2年］	23万3666円/m2	77万2451円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-1.45％
2022年［令和4年］	23万2333円/m2	76万8044円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	23万4666円/m2	77万5757円/坪	+0.90％
2024年［令和6年］	23万9666円/m2	79万2286円/坪	+1.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	97万5000円/m2	322万3140円/坪
1994年［平成6年］	87万8000円/m2	290万2479円/坪	-9.95％
1995年［平成7年］	84万3000円/m2	278万6776円/坪	-3.99％
1996年［平成8年］	68万3000円/m2	225万7851円/坪	-18.98％
1997年［平成9年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪	-12.15％
1998年［平成10年］	41万9000円/m2	138万5123円/坪	-5.03％
1999年［平成11年］	36万8500円/m2	121万8181円/坪	-10.92％
2000年［平成12年］	33万0500円/m2	109万2561円/坪	-9.46％
2001年［平成13年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-7.31％
2002年［平成14年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-6.18％
2003年［平成15年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-9.15％
2004年［平成16年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-7.84％
2005年［平成17年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-5.17％
2006年［平成18年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-3.44％
2007年［平成19年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+5.11％
2008年［平成20年］	24万4500円/m2	80万8264円/坪	+6.70％
2009年［平成21年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-4.00％
2010年［平成22年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	-3.75％
2011年［平成23年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-0.95％
2014年［平成26年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-0.28％
2015年［平成27年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-0.28％
2016年［平成28年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+0.12％
2017年［平成29年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.40％
2018年［平成30年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+0.59％
2019年［平成31年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+0.58％
2020年［令和2年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-1.61％
2022年［令和4年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+0.58％
2024年［令和6年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	+1.34％
2025年［令和7年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	+1.86％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	87万8000円/m2	290万2479円/坪
1994年［平成6年］	87万8000円/m2	290万2479円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	80万8000円/m2	267万1074円/坪	-7.97％
1996年［平成8年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪	-22.03％
1997年［平成9年］	57万9000円/m2	191万4049円/坪	-8.10％
1998年［平成10年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-11.92％
1999年［平成11年］	44万7000円/m2	147万7685円/坪	-12.35％
2000年［平成12年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-10.51％
2001年［平成13年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	-9.50％
2002年［平成14年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-9.39％
2003年［平成15年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-7.62％
2004年［平成16年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-9.90％
2005年［平成17年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-6.96％
2006年［平成18年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+2.36％
2007年［平成19年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+10.77％
2008年［平成20年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+0.69％
2009年［平成21年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-6.90％
2010年［平成22年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-3.70％
2011年［平成23年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.40％
2015年［平成27年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+0.40％
2016年［平成28年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+0.79％
2017年［平成29年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+1.18％
2018年［平成30年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+1.17％
2019年［令和元年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+1.15％
2020年［令和2年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-1.14％
2021年［令和3年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-1.15％
2022年［令和4年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+1.95％
2023年［令和5年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+1.53％
2024年［令和6年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+3.01％

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