春日原駅

春日原駅の最新の地価動向

春日原駅（かすがばるえき）の直近の地価は、公示地価の平均が30万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は100万6611円/坪、前年比は+10.52％の上昇です。基準地価の平均が25万8800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は85万5537円/坪で過去最高値、前年比は+13.57％の上昇です。地価総平均は28万3727円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は93万7941円/坪、前年比は+11.90％の上昇です。

春日原駅の最高額地点は「春日市春日原北町3丁目55番外」（53万5000円/m²）で、最低価格地点は「大野城市大池1-15-2」（10万8000円/m²）です。

春日原駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は67万0000円/m²（1991年）、最低値は13万3900円/m²（2013年）で、二者の落差は5.00倍です。基準地価の最高値は25万8800円/m²（2024年）、最低値は11万2220円/m²（2013年）で、両者の落差は2.31倍です。
春日原駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

春日原駅の平均地価を求めるにあたり、春日原駅付近、福岡県春日市春日原東町、春日市春日原北町、春日市春日原南町、大野城市栄町、大野城市錦町、大野城市雑餉隈町、大野城市山田2、大野城市山田4、大野城市山田5、大野城市筒井、大野城市曙町、大野城市瓦田5、大野城市瑞穂町、大野城市御笠川2、福岡市博多区西春町2、福岡市博多区西春町3、福岡市博多区西春町4、福岡市博多区光丘町の標準地・基準地の地価より計算しました。

春日原駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪
1989年［平成元年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+2.98％
1990年［平成2年］	32万1666円/m2	106万3360円/坪	+17.20％
1991年［平成3年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+13.61％
1992年［平成4年］	27万9400円/m2	92万3636円/坪	+0.39％
1993年［平成5年］	27万0200円/m2	89万3223円/坪	-3.06％
1994年［平成6年］	24万3857円/m2	80万6139円/坪	-1.30％
1995年［平成7年］	24万3750円/m2	80万5785円/坪	-1.85％
1996年［平成8年］	22万9750円/m2	75万9504円/坪	-3.72％
1997年［平成9年］	22万0750円/m2	72万9752円/坪	-2.56％
1998年［平成10年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	-3.38％
1999年［平成11年］	20万1750円/m2	66万6942円/坪	-3.74％
2000年［平成12年］	19万3212円/m2	63万8719円/坪	-3.61％
2001年［平成13年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-4.08％
2002年［平成14年］	17万3125円/m2	57万2314円/坪	-5.69％
2003年［平成15年］	16万1300円/m2	53万3223円/坪	-6.48％
2004年［平成16年］	14万9250円/m2	49万3388円/坪	-7.11％
2005年［平成17年］	13万9475円/m2	46万1074円/坪	-6.13％
2006年［平成18年］	13万3062円/m2	43万9876円/坪	-4.25％
2007年［平成19年］	13万1225円/m2	43万3801円/坪	-1.08％
2008年［平成20年］	13万1900円/m2	43万6033円/坪	+0.55％
2009年［平成21年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-1.60％
2010年［平成22年］	12万7100円/m2	42万0165円/坪	-1.75％
2011年［平成23年］	12万5125円/m2	41万3636円/坪	-1.37％
2012年［平成24年］	12万3462円/m2	40万8140円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	12万1855円/m2	40万2828円/坪	+0.13％
2014年［平成26年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.98％
2015年［平成27年］	12万4366円/m2	41万1129円/坪	+1.15％
2016年［平成28年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+3.82％
2017年［平成29年］	13万9722円/m2	46万1891円/坪	+7.17％
2018年［平成30年］	15万3888円/m2	50万8723円/坪	+9.33％
2019年［令和元年］	17万2833円/m2	57万1349円/坪	+11.36％
2020年［令和2年］	18万9133円/m2	62万5234円/坪	+8.47％
2021年［令和3年］	19万9888円/m2	66万0789円/坪	+5.50％
2022年［令和4年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+9.53％
2023年［令和5年］	25万3454円/m2	83万7866円/坪	+11.55％
2024年［令和6年］	28万3727円/m2	93万7941円/坪	+11.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪
1990年［平成2年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	+15.46％
1991年［平成3年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪	+19.64％
1992年［平成4年］	43万2500円/m2	142万9752円/坪	+2.99％
1993年［平成5年］	41万9500円/m2	138万6776円/坪	-2.74％
1994年［平成6年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	-0.68％
1995年［平成7年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-1.70％
1996年［平成8年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-5.31％
1997年［平成9年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-3.01％
1998年［平成10年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-3.22％
1999年［平成11年］	23万4250円/m2	77万4380円/坪	-3.99％
2000年［平成12年］	22万3750円/m2	73万9669円/坪	-3.80％
2001年［平成13年］	21万2250円/m2	70万1652円/坪	-4.68％
2002年［平成14年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	-6.00％
2003年［平成15年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-6.48％
2004年［平成16年］	16万9750円/m2	56万1157円/坪	-7.51％
2005年［平成17年］	15万6750円/m2	51万8181円/坪	-7.20％
2006年［平成18年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-5.97％
2007年［平成19年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-1.91％
2008年［平成20年］	14万4250円/m2	47万6859円/坪	+0.62％
2009年［平成21年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-1.21％
2010年［平成22年］	13万9125円/m2	45万9917円/坪	-1.85％
2011年［平成23年］	13万6575円/m2	45万1487円/坪	-1.50％
2012年［平成24年］	13万4400円/m2	44万4297円/坪	-1.29％
2013年［平成25年］	13万3900円/m2	44万2644円/坪	-0.13％
2014年［平成26年］	13万5075円/m2	44万6528円/坪	+1.06％
2015年［平成27年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+1.18％
2016年［平成28年］	14万1250円/m2	46万6942円/坪	+3.26％
2017年［平成29年］	15万2250円/m2	50万3305円/坪	+7.18％
2018年［平成30年］	16万7250円/m2	55万2892円/坪	+9.33％
2019年［平成31年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+11.43％
2020年［令和2年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+11.94％
2021年［令和3年］	21万9250円/m2	72万4793円/坪	+3.79％
2022年［令和4年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+9.40％
2023年［令和5年］	27万4833円/m2	90万8539円/坪	+10.51％
2024年［令和6年］	30万4500円/m2	100万6611円/坪	+10.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪
1989年［平成元年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+2.98％
1990年［平成2年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+18.08％
1991年［平成3年］	17万9333円/m2	59万2837円/坪	+10.60％
1992年［平成4年］	17万7333円/m2	58万6225円/坪	-0.48％
1993年［平成5年］	17万0666円/m2	56万4187円/坪	-3.27％
1994年［平成6年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-1.72％
1995年［平成7年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-2.06％
1996年［平成8年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-2.12％
1997年［平成9年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-2.10％
1998年［平成10年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-3.54％
1999年［平成11年］	16万9250円/m2	55万9504円/坪	-3.49％
2000年［平成12年］	16万2675円/m2	53万7768円/坪	-3.43％
2001年［平成13年］	15万6750円/m2	51万8181円/坪	-3.48％
2002年［平成14年］	14万7750円/m2	48万8429円/坪	-5.39％
2003年［平成15年］	13万8100円/m2	45万6528円/坪	-6.49％
2004年［平成16年］	12万8750円/m2	42万5619円/坪	-6.71％
2005年［平成17年］	12万2200円/m2	40万3966円/坪	-5.06％
2006年［平成18年］	11万9125円/m2	39万3801円/坪	-2.54％
2007年［平成19年］	11万8950円/m2	39万3223円/坪	-0.26％
2008年［平成20年］	11万9550円/m2	39万5206円/坪	+0.48％
2009年［平成21年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.98％
2010年［平成22年］	11万5075円/m2	38万0413円/坪	-1.65％
2011年［平成23年］	11万3675円/m2	37万5785円/坪	-1.24％
2012年［平成24年］	11万2525円/m2	37万1983円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	11万2220円/m2	37万0975円/坪	+0.39％
2014年［平成26年］	11万3340円/m2	37万4677円/坪	+0.92％
2015年［平成27年］	11万4660円/m2	37万9041円/坪	+1.12％
2016年［平成28年］	12万0100円/m2	39万7024円/坪	+4.27％
2017年［平成29年］	12万9700円/m2	42万8760円/坪	+7.15％
2018年［平成30年］	14万3200円/m2	47万3388円/坪	+9.33％
2019年［令和元年］	16万1100円/m2	53万2561円/坪	+11.30％
2020年［令和2年］	17万1640円/m2	56万7404円/坪	+5.69％
2021年［令和3年］	18万4400円/m2	60万9586円/坪	+6.87％
2022年［令和4年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+9.63％
2023年［令和5年］	22万7800円/m2	75万3057円/坪	+12.59％
2024年［令和6年］	25万8800円/m2	85万5537円/坪	+13.57％

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