苅藻駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
10万3166
円/m2
変動率
+6.17
％
坪単価
34万1046
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神戸市長田区浜添通3-2-5 | 苅藻駅より270m | 13万4000 円/m2 | 44万2975 円/坪 | +1.52 ％ | |
| 2位 | 神戸市長田区浜添通6-1-15 | 苅藻駅より80m | 9万8000 円/m2 | 32万3966 円/坪 | +8.89 ％ | |
| 3位 | 神戸市兵庫区高松町2-28 | 御崎公園駅より600m | 7万7500 円/m2 | 25万6198 円/坪 | +8.09 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
苅藻駅（かるもえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は10万3166円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では34万1046円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.17％の上昇です。
苅藻駅の最も高額の地点は「神戸市長田区浜添通3-2-5」（13万4000円/m2）で、最も低額の地点は「神戸市兵庫区高松町2-28」（7万7500円/m2）です。
苅藻駅（かるもえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は10万3166円/m2、坪単価では平均 34万1046円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.17％の上昇です。
苅藻駅（かるもえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
苅藻駅の地価平均を求めるにあたり、苅藻駅の周辺、兵庫県神戸市長田区苅藻通、長田区浜添通、長田区東尻池町、長田区東尻池新町、長田区真野町、長田区梅ケ香町、長田区苅藻島町の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。
苅藻駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
苅藻駅（かるもえき）は兵庫県神戸市長田区浜添通5丁目にある神戸市営地下鉄海岸線の駅です。苅藻駅の隣駅は御崎公園駅（みさきこうえんえき）、駒ヶ林駅（こまがばやしえき）です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -2.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -4.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -6.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | -6.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -9.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -10.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -9.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -13.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -11.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万8750円/m2 | 32万6446円/坪 | -8.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万2400円/m2 | 30万5454円/坪 | -6.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万8650円/m2 | 29万3057円/坪 | -4.05％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万8650円/m2 | 29万3057円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 8万8650円/m2 | 29万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -2.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万2250円/m2 | 27万1900円/坪 | -4.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | -2.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万8150円/m2 | 25万8347円/坪 | -2.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -2.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万5250円/m2 | 24万8760円/坪 | -1.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -1.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -0.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -0.75％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万0333円/m2 | 29万8622円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +0.54％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +0.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | -0.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万2300円/m2 | 30万5123円/坪 | +0.49％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万3566円/m2 | 30万9311円/坪 | +1.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万7900円/m2 | 32万3636円/坪 | +5.36％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万3166円/m2 | 34万1046円/坪 | +6.17％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
苅藻駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫駅の地価 | 26万8200円/m2 | 88万6611円/坪 | +4.64％ | |
| 高速長田駅の地価 | 17万7190円/m2 | 58万5755円/坪 | +1.59％ | |
| 長田駅（神戸電鉄）の地価 | 7万7420円/m2 | 25万5933円/坪 | -0.62％ | |
| 新長田駅の地価 | 26万6600円/m2 | 88万1322円/坪 | +6.55％ | |
| 湊川公園駅の地価 | 26万5454円/m2 | 87万7535円/坪 | +3.27％ | |
| 上沢駅の地価 | 26万2200円/m2 | 86万6776円/坪 | +4.24％ | |
| 中央市場前駅の地価 | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | +3.99％ | |
| 和田岬駅の地価 | 20万0600円/m2 | 66万3140円/坪 | +5.08％ | |
| 御崎公園駅の地価 | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +8.09％ | |
| 板宿駅の地価 | 25万4625円/m2 | 84万1735円/坪 | +3.61％ | |
| 鷹取駅の地価 | 17万9200円/m2 | 59万2396円/坪 | +3.24％ | |
| 新開地駅の地価 | 34万8750円/m2 | 115万2892円/坪 | +5.12％ | |
| 大開駅の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +4.15％ | |
| 駒ヶ林駅の地価 | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +5.66％ | |
| 丸山駅の地価 | 5万2750円/m2 | 17万4380円/坪 | -0.94％ | |
| 鵯越駅の地価 | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | +0.86％ | |
| 西代駅の地価 | 21万4100円/m2 | 70万7768円/坪 | +4.57％ | |
| 浜添通の地価 | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +5.21％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
