金山町

金山町の最新の地価動向

金山町（かなやまちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が169万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は558万6776円/坪で過去最高であり、変動率+7.15％の上昇です。

金山町の最高額地点は「名古屋市熱田区金山町1-2-17」（250万0000円/m²）で、最低額地点は「名古屋市熱田区金山町1-14-14」（88万0000円/m²）です。

金山町は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は169万0000円/m²（2025年）、最安値は52万3000円/m²（2005年）で、両者の違いは3.23倍です。
金山町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

金山町の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市熱田区金山町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

金山町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	106万0000円/m2	350万4132円/坪
1998年［平成10年］	99万1000円/m2	327万6033円/坪	-6.51％
1999年［平成11年］	78万9000円/m2	260万8264円/坪	-20.38％
2000年［平成12年］	71万7000円/m2	237万0247円/坪	-9.13％
2001年［平成13年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪	-6.56％
2002年［平成14年］	61万5000円/m2	203万3057円/坪	-8.21％
2003年［平成15年］	56万3000円/m2	186万1157円/坪	-8.46％
2004年［平成16年］	52万9000円/m2	174万8760円/坪	-6.04％
2005年［平成17年］	52万3000円/m2	172万8925円/坪	-1.13％
2006年［平成18年］	55万5000円/m2	183万4710円/坪	+6.12％
2007年［平成19年］	73万4000円/m2	242万6446円/坪	+32.25％
2008年［平成20年］	70万8500円/m2	234万2148円/坪	+30.79％
2009年［平成21年］	65万0500円/m2	215万0413円/坪	-7.99％
2010年［平成22年］	57万2000円/m2	189万0909円/坪	-11.03％
2011年［平成23年］	59万2500円/m2	195万8677円/坪	+3.22％
2012年［平成24年］	61万6000円/m2	203万6363円/坪	+3.49％
2013年［平成25年］	63万1000円/m2	208万5950円/坪	+2.13％
2014年［平成26年］	65万8500円/m2	217万6859円/坪	+3.67％
2015年［平成27年］	68万1500円/m2	225万2892円/坪	+2.82％
2016年［平成28年］	73万8500円/m2	244万1322円/坪	+7.10％
2017年［平成29年］	87万6500円/m2	289万7520円/坪	+17.65％
2018年［平成30年］	102万9000円/m2	340万1652円/坪	+14.88％
2019年［平成31年］	122万5000円/m2	404万9586円/坪	+17.75％
2020年［令和2年］	137万5000円/m2	454万5454円/坪	+12.92％
2021年［令和3年］	129万2500円/m2	427万2727円/坪	-5.19％
2022年［令和4年］	133万3000円/m2	440万6611円/坪	+3.56％
2023年［令和5年］	141万5500円/m2	467万9338円/坪	+6.20％
2024年［令和6年］	157万3000円/m2	519万9999円/坪	+9.88％
2025年［令和7年］	169万0000円/m2	558万6776円/坪	+7.15％

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