上和田

上和田の最新の地価動向

上和田（かみわだ）の直近の地価は、公示地価の平均が16万3500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は54万0495円/坪、前年比+2.82％の上昇です。基準地価の平均が12万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万3140円/坪、前年比+2.40％の上昇です。地価総平均は14万8666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万1460円/坪、前年比+2.29％の上昇です。

上和田の最高額地点は「大和市上和田字上ノ原1番76」（17万1000円/m²）で、最も低額地点は「大和市上和田字新道613番4」（12万8000円/m²）です。

上和田は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万6000円/m²（1997年）、最安値は15万5500円/m²（2023年）で、双方の差異は1.58倍です。基準地価の最高値は17万0000円/m²（2001年）、最低値は12万4000円/m²（2022年）で、両者の差異は1.37倍です。
上和田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

上和田の地価平均を求めるにあたり、神奈川県大和市上和田の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

上和田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪
1998年［平成10年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-0.41％
1999年［平成11年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-5.71％
2000年［平成12年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-4.76％
2001年［平成13年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-4.55％
2002年［平成14年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-5.27％
2003年［平成15年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-5.25％
2004年［平成16年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-4.69％
2005年［平成17年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-3.73％
2006年［平成18年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-1.94％
2007年［平成19年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-0.30％
2008年［平成20年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+1.92％
2009年［平成21年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-1.38％
2012年［平成24年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-1.01％
2013年［平成25年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-0.40％
2019年［令和元年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-0.08％
2021年［令和3年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	+1.03％
2024年［令和6年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	+2.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪
1998年［平成10年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-0.41％
1999年［平成11年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-5.71％
2000年［平成12年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-4.76％
2001年［平成13年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.55％
2002年［平成14年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-5.24％
2003年［平成15年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-5.53％
2004年［平成16年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-4.79％
2005年［平成17年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-3.35％
2006年［平成18年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.73％
2007年［平成19年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-0.59％
2008年［平成20年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+2.37％
2009年［平成21年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.73％
2010年［平成22年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.21％
2012年［平成24年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-1.23％
2013年［平成25年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+1.25％
2024年［令和6年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+2.24％
2025年［令和7年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+2.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
2002年［平成14年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-5.29％
2003年［平成15年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-4.97％
2004年［平成16年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-4.58％
2005年［平成17年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-4.11％
2006年［平成18年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.14％
2007年［平成19年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+1.46％
2009年［平成21年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-2.26％
2011年［平成23年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.79％
2019年［令和元年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.79％
2021年［令和3年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.81％
2024年［令和6年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+2.40％

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