加美鞍作の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
17万7000
円/m2
変動率
+1.43
％
坪単価
58万5123
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市平野区加美鞍作1-7-29 | 加美駅より300m | 17万8000 円/m2 | 58万8429 円/坪 | +1.71 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
加美鞍作（かみくらつくり）の最新の地価は、公示地価の平均値が17万6000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は58万1818円/坪、変動率+1.15％の上昇です。基準地価の平均値が17万8000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は58万8429円/坪で過去最高値、変動率+1.71％の上昇です。地価総平均は17万7000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は58万5123円/坪、変動率+1.43％の上昇です。
加美鞍作は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万0000円/m2（1991年）、最安値は17万3000円/m2（2022年）で、両者の違いは3.35倍です。基準地価の最高値は17万8000円/m2（2024年）、最低値は17万3000円/m2（2022年）で、双方の違いは1.03倍です。
加美鞍作の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
加美鞍作の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府大阪市平野区加美鞍作の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +38.85％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +41.19％ | |
| 1991年［平成3年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +6.42％ | |
| 1992年［平成4年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -19.83％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -25.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -11.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -0.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -3.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -1.36％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -2.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -2.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -3.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -5.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -5.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -5.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -5.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -4.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -2.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +1.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +2.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -1.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -4.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -3.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -2.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | -1.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -1.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -0.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -0.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -0.29％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +0.87％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +1.43％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +38.85％ | |
| 1990年［平成2年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +41.19％ | |
| 1991年［平成3年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +6.42％ | |
| 1992年［平成4年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -19.83％ | |
| 1993年［平成5年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -25.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -11.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -0.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -3.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -1.36％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -2.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -2.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -3.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -5.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -5.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -5.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -5.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -4.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -2.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +1.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +2.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -1.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -4.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -3.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -2.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -1.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -1.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -1.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -0.57％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.58％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +1.15％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -1.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -0.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -0.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +1.16％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +1.71％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
加美鞍作エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 平野駅（JR）の地価 | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +1.68％ | |
| 平野駅（地下鉄）の地価 | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +2.11％ | |
| 喜連瓜破駅の地価 | 20万2428円/m2 | 66万9185円/坪 | +1.93％ | |
| 八尾南駅の地価 | 10万9811円/m2 | 36万3011円/坪 | +1.60％ | |
| 加美駅の地価 | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +0.75％ | |
| 東部市場前駅の地価 | 20万0600円/m2 | 66万3140円/坪 | +1.17％ | |
| 出戸駅の地価 | 17万0142円/m2 | 56万2455円/坪 | +1.30％ | |
| 長原駅の地価 | 15万8200円/m2 | 52万2975円/坪 | +1.12％ | |
| 衣摺加美北駅の地価 | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +0.62％ | |
| 長吉長原の地価 | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +1.14％ | |
| 喜連の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +2.40％ | |
| 瓜破の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +2.27％ | |
| 背戸口の地価 | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | +2.30％ | |
| 平野（エリア）の地価 | 20万8166円/m2 | 68万8154円/坪 | +1.90％ | |
| 長吉長原西の地価 | 17万3666円/m2 | 57万4104円/坪 | +1.38％ | |
| 長吉出戸の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +1.24％ | |
| 長吉川辺の地価 | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +1.07％ | |
| 長吉六反の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.37％ | |
| 西脇の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +1.58％ | |
| 流町の地価 | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +1.80％ | |
| 加美北の地価 | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +1.25％ | |
| 加美南の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +1.63％ | |
| 加美東の地価 | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +1.51％ | |
| 瓜破西の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.67％ | |
| 瓜破東の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +1.16％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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