貝津駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県豊田市

貝津駅の不動産売却価格査定

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貝津駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	豊田市貝津町柚木34番	貝津駅より350m	6万1800 円/m²	20万4297 円/坪	+0.49 ％
愛知県豊田市貝津町柚木34番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況戸建住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

貝津駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

豊田市貝津町柚木34番

貝津駅より350m

6万1800 円/m²

20万4297 円/坪

+0.49 ％

貝津駅の最新の地価の動向

貝津駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

貝津駅（かいづえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万1800円/m²、坪単価では平均 20万4297円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.49％の上昇です。

貝津駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

貝津駅（かいづえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

貝津駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

貝津駅（かいづえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は6万1500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では20万3305円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.49％の上昇です。

貝津駅の地価平均の計算方法

貝津駅の地価平均を求めるにあたり、貝津駅の近辺、愛知県豊田市貝津町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

貝津駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

貝津駅について

貝津駅（かいづえき）は愛知県豊田市貝津町片坂105-3にある愛知環状鉄道線の駅です。貝津駅の1日平均乗降数は約900名です。貝津駅の隣駅は四郷駅、保見駅です。貝津駅には「中京大学豊田学舎前」という副駅名が存在し、その名の通り中京大学豊田キャンパスが駅北側にあります。貝津駅の駅舎も中京大学の校舎に合わせたデザインとなっています。貝津駅の周辺には他にエフワン豊田店、トヨタT＆S建設豊田工場、ナルコ本社猿投工場、豊田市立浄水北小学校、さなげアドベンチャーフィールド、うめこう桃梨苺園2号園があります。

貝津駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	5万7600円/m²	19万0413円/坪
2022年［令和4年］	5万8200円/m²	19万2396円/坪	+1.04％
2023年［令和5年］	5万9300円/m²	19万6033円/坪	+1.89％
2024年［令和6年］	6万0600円/m²	20万0330円/坪	+2.19％
2025年［令和7年］	6万1500円/m²	20万3305円/坪	+1.49％
2026年［令和8年］	6万1800円/m²	20万4297円/坪	+0.49％

貝津駅の土地の売却価格査定

貝津駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

貝津駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
三河知立駅の地価	12万5900円/m²	41万6198円/坪	+4.91％
豊田市駅の地価	24万1333円/m²	79万7796円/坪	+2.90％
新豊田駅の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+2.40％
北野桝塚駅の地価	7万4350円/m²	24万5785円/坪	+3.59％
梅坪駅の地価	18万3500円/m²	60万6611円/坪	+1.14％
愛環梅坪駅の地価	18万0500円/m²	59万6694円/坪	+1.11％
上挙母駅の地価	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+0.67％
新上挙母駅の地価	6万8500円/m²	22万6446円/坪	+5.95％
三河豊田駅の地価	14万0861円/m²	46万5657円/坪	+1.74％
土橋駅の地価	10万7916円/m²	35万6749円/坪	+3.33％
竹村駅の地価	8万7975円/m²	29万0826円/坪	+2.70％
若林駅の地価	12万5400円/m²	41万4545円/坪	+1.93％
三河八橋駅の地価	12万9500円/m²	42万8099円/坪	+3.20％
越戸駅の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+1.89％
平戸橋駅の地価	12万1333円/m²	40万1101円/坪	+1.26％
猿投駅の地価	11万1625円/m²	36万9008円/坪	+1.11％
末野原駅の地価	13万9500円/m²	46万1157円/坪	+1.46％
永覚駅の地価	8万3700円/m²	27万6694円/坪	+2.07％
三河上郷駅の地価	10万3600円/m²	34万2479円/坪	+0.88％
四郷駅の地価	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+1.54％
保見駅の地価	8万0600円/m²	26万6446円/坪	+0.00％
篠原駅の地価	4万4400円/m²	14万6776円/坪	+2.76％
八草駅の地価	6万5000円/m²	21万4876円/坪	+1.55％
月見町の地価	20万6500円/m²	68万2644円/坪	+2.20％
竹生町の地価	18万6500円/m²	61万6528円/坪	+3.03％
山之手の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+2.40％
西中山町の地価	6万7500円/m²	22万3140円/坪	+0.13％
神池町の地価	10万2650円/m²	33万9338円/坪	+3.07％
花園町の地価	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+3.00％
大林町の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+2.48％
寿町の地価	10万4250円/m²	34万4628円/坪	+3.63％
上郷町の地価	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+0.74％
東梅坪町の地価	18万6500円/m²	61万6528円/坪	+1.09％