貝渕の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
4万1000
円/m2
変動率
+3.02
％
坪単価
13万5537
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 木更津市貝渕3-12-46 | 木更津駅より1,700m | 4万1000 円/m2 | 13万5537 円/坪 | +3.02 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
貝渕（かいふち）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万1000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は13万5537円/坪で過去最高であり、変動率は+3.02％の上昇です。
貝渕は2018年（平成30年）から7年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万1000円/m2（2024年）、最低値は3万7000円/m2（2018年）で、二者の差は1.11倍です。
貝渕の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
貝渕の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県木更津市貝渕の標準地・基準地の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2018年［平成30年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | ||
| 2019年［平成31年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +1.89％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +2.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | +0.78％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | +1.03％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | +1.53％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +3.02％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
貝渕エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 木更津駅の地価 | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | +3.15％ | |
| 君津駅の地価 | 5万1025円/m2 | 16万8680円/坪 | +2.20％ | |
| 巌根駅の地価 | 2万9611円/m2 | 9万7887円/坪 | +1.57％ | |
| 祇園駅の地価 | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | +3.58％ | |
| 上総清川駅の地価 | 5万7640円/m2 | 19万0545円/坪 | +4.03％ | |
| 東清川駅の地価 | 5849円/m2 | 1万9335円/坪 | -0.17％ |  |
| 馬来田駅の地価 | 1万5333円/m2 | 5万0688円/坪 | +0.00％ |  |
| 下郡駅の地価 | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 請西の地価 | 5万0916円/m2 | 16万8319円/坪 | +3.82％ | |
| 東中央の地価 | 9万4225円/m2 | 31万1487円/坪 | +4.06％ | |
| 桜井の地価 | 2万5825円/m2 | 8万5371円/坪 | +1.36％ | |
| 清見台の地価 | 5万5125円/m2 | 18万2231円/坪 | +3.96％ | |
| 文京の地価 | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +3.18％ | |
| 朝日の地価 | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | +1.38％ | |
| 港南台の地価 | 3万9550円/m2 | 13万0743円/坪 | +4.22％ | |
| 畑沢南の地価 | 3万7150円/m2 | 12万2809円/坪 | +4.06％ | |
| 潮見の地価 | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | +4.87％ | |
| 潮浜の地価 | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | +4.73％ | |
| 太田の地価 | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | +4.25％ | |
| 岩根の地価 | 3万4933円/m2 | 11万5482円/坪 | +1.70％ | |
| 高柳の地価 | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | +1.58％ | |
| ほたる野の地価 | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | +4.42％ | |
| 千束台の地価 | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | +6.70％ | |
| 真舟の地価 | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | +3.76％ | |
| 江川の地価 | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | +1.39％ | |
| 金田東の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +11.55％ | |
| 大久保の地価 | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +1.73％ | |
| 八幡台の地価 | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | +2.47％ | |
| 羽鳥野の地価 | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +5.65％ | |
| 中央の地価 | 4万9933円/m2 | 16万5068円/坪 | +2.20％ | |
| 矢那の地価 | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -0.91％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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