鹿黒

鹿黒の最新の地価動向

鹿黒（かぐろ）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万1487円/坪で過去最高、変動率は+11.67％の上昇です。基準地価の平均値が1万2900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万2644円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は3万9950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万2066円/坪、変動率は+5.84％の上昇です。

鹿黒の最も高額地点は「印西市鹿黒南1丁目3番」（6万7000円/m²）で、最低価格地点は「印西市鹿黒字堀込435番1外」（1万2900円/m²）です。

鹿黒は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万7000円/m²（2024年）、最低値は6万0000円/m²（2023年）で、両者の差は1.12倍です。基準地価の最高値は4万7000円/m²（1990年）、最低値は1万2900円/m²（2024年）で、双方の差は3.64倍です。
鹿黒の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

鹿黒の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県印西市鹿黒の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

鹿黒の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪
1987年［昭和62年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+5.22％
1989年［平成元年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+40.50％
1990年［平成2年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+38.24％
1991年［平成3年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-0.64％
1992年［平成4年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-10.06％
1993年［平成5年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-8.57％
1994年［平成6年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-1.82％
1995年［平成7年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-1.86％
1996年［平成8年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-2.16％
1997年［平成9年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-0.55％
1998年［平成10年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-1.39％
1999年［平成11年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-3.66％
2000年［平成12年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-7.89％
2001年［平成13年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-11.11％
2002年［平成14年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-14.29％
2003年［平成15年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-14.58％
2004年［平成16年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-14.63％
2005年［平成17年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-7.43％
2006年［平成18年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-4.32％
2007年［平成19年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-1.29％
2008年［平成20年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.31％
2009年［平成21年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-1.36％
2011年［平成23年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-1.38％
2012年［平成24年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-2.10％
2013年［平成25年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-1.43％
2014年［平成26年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-0.72％
2015年［平成27年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-0.73％
2016年［平成28年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-0.74％
2017年［平成29年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-0.75％
2019年［令和元年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-0.77％
2023年［令和5年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	+5.84％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
2024年［令和6年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+11.67％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪
1987年［昭和62年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+5.22％
1989年［平成元年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+40.50％
1990年［平成2年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+38.24％
1991年［平成3年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-0.64％
1992年［平成4年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-10.06％
1993年［平成5年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-8.57％
1994年［平成6年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-1.82％
1995年［平成7年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-1.86％
1996年［平成8年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-2.16％
1997年［平成9年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-0.55％
1998年［平成10年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-1.39％
1999年［平成11年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-3.66％
2000年［平成12年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-7.89％
2001年［平成13年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-11.11％
2002年［平成14年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-14.29％
2003年［平成15年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-14.58％
2004年［平成16年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-14.63％
2005年［平成17年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-7.43％
2006年［平成18年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-4.32％
2007年［平成19年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-1.29％
2008年［平成20年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.31％
2009年［平成21年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-1.36％
2011年［平成23年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-1.38％
2012年［平成24年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-2.10％
2013年［平成25年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-1.43％
2014年［平成26年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-0.72％
2015年［平成27年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-0.73％
2016年［平成28年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-0.74％
2017年［平成29年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-0.75％
2019年［令和元年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-0.77％
2023年［令和5年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	+0.00％

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