十八条の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価
平均
17万5500
円/m2
変動率
+9.20
％
坪単価
58万0165
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市淀川区十八条3-8-2 | 三国駅より1,200m | 20万8000 円/m2 | 68万7603 円/坪 | +6.67 ％ | |
| 2位 | 大阪市淀川区十八条3-15-8 | 三国駅より1,400m | 14万3000 円/m2 | 47万2727 円/坪 | +11.72 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
十八条（じゅうはちじょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は17万5500円/m2、坪単価では平均 58万0165円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.20％の上昇です。
十八条（じゅうはちじょう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
十八条（じゅうはちじょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は16万1500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では53万3884円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.88％の上昇です。
十八条の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市淀川区十八条の地点の地価を平均化しました。
十八条の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +3.37％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +3.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +3.68％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +4.57％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +20.87％ | |
| 1989年［平成元年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +40.56％ | |
| 1990年［平成2年］ | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | +49.43％ | |
| 1991年［平成3年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +5.16％ | |
| 1992年［平成4年］ | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -15.82％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -7.13％ | |
| 1994年［平成6年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -4.65％ | |
| 1995年［平成7年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -4.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -8.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -4.44％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -4.94％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -8.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -8.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -9.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -8.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -6.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -5.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -4.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -1.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +1.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -1.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -4.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -2.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -1.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -0.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +1.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +1.76％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.47％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +4.89％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +7.88％ | |
| 2026年［令和8年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | +9.20％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
十八条エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東淀川駅の地価 | 26万8250円/m2 | 88万6776円/坪 | +8.25％ | |
| 新大阪駅の地価 | 153万3750円/m2 | 507万0247円/坪 | +14.82％ | |
| 西中島南方駅の地価 | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +15.60％ | |
| 十三駅の地価 | 32万4600円/m2 | 107万3057円/坪 | +8.54％ | |
| 塚本駅の地価 | 28万4200円/m2 | 93万9504円/坪 | +7.69％ | |
| 三国駅の地価 | 24万2333円/m2 | 80万1101円/坪 | +7.18％ | |
| 東三国駅の地価 | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | +9.20％ | |
| 加島駅の地価 | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | +6.73％ | |
| 神崎川駅の地価 | 19万5333円/m2 | 64万5730円/坪 | +6.37％ | |
| 新高の地価 | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +10.53％ | |
| 三津屋北の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +7.52％ | |
| 宮原の地価 | 143万9666円/m2 | 475万9228円/坪 | +12.70％ | |
| 西三国の地価 | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +2.57％ | |
| 十三東の地価 | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | +9.64％ | |
| 十三本町の地価 | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | +3.28％ | |
| 新北野の地価 | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +8.22％ | |
| 木川西の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +8.06％ | |
| 木川東の地価 | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +8.50％ | |
| 三津屋中の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +7.47％ | |
| 三津屋南の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +7.78％ | |
| 西中島の地価 | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +15.60％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
