十八条の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
16万1500
円/m2
変動率
+7.88
％
坪単価
53万3884
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市淀川区十八条3-8-2 | 三国駅より1,200m | 19万5000 円/m2 | 64万4628 円/坪 | +5.41 ％ | |
| 2位 | 大阪市淀川区十八条3-15-8 | 三国駅より1,400m | 12万8000 円/m2 | 42万3140 円/坪 | +10.34 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
十八条（じゅうはちじょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が16万1500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は53万3884円/坪であり、変動率+7.88％の上昇です。
十八条の最も高価格地点は「大阪市淀川区十八条3-8-2」（19万5000円/m2）で、最低価格地点は「大阪市淀川区十八条3-15-8」（12万8000円/m2）です。
十八条は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万0000円/m2（1991年）、最安値は13万8000円/m2（2019年）で、両者の違いは3.99倍です。
十八条の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
十八条の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府大阪市淀川区十八条の地点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +3.37％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +3.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +3.68％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +4.57％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +20.87％ | |
| 1989年［平成元年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +40.56％ | |
| 1990年［平成2年］ | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | +49.43％ | |
| 1991年［平成3年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +5.16％ | |
| 1992年［平成4年］ | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -15.82％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -7.13％ | |
| 1994年［平成6年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -4.65％ | |
| 1995年［平成7年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -4.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -8.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -4.44％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -4.94％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -8.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -8.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -9.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -8.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -6.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -5.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -4.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -1.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +1.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -1.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -4.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -2.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -1.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -0.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +1.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +1.76％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.47％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +4.89％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +7.88％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
十八条エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東淀川駅の地価 | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +7.45％ | |
| 新大阪駅の地価 | 133万1750円/m2 | 440万2479円/坪 | +14.59％ | |
| 西中島南方駅の地価 | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +15.34％ | |
| 十三駅の地価 | 29万7400円/m2 | 98万3140円/坪 | +7.58％ | |
| 塚本駅の地価 | 26万3400円/m2 | 87万0743円/坪 | +6.99％ | |
| 三国駅の地価 | 22万6166円/m2 | 74万7658円/坪 | +6.31％ | |
| 東三国駅の地価 | 27万7666円/m2 | 91万7906円/坪 | +8.17％ | |
| 加島駅の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +6.09％ | |
| 神崎川駅の地価 | 18万3333円/m2 | 60万6060円/坪 | +5.99％ | |
| 新高の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +8.19％ | |
| 三津屋北の地価 | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +7.62％ | |
| 宮原の地価 | 125万2666円/m2 | 414万1046円/坪 | +12.26％ | |
| 西三国の地価 | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | +5.28％ | |
| 十三東の地価 | 39万8500円/m2 | 131万7355円/坪 | +7.81％ | |
| 十三本町の地価 | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +3.20％ | |
| 新北野の地価 | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +8.15％ | |
| 木川西の地価 | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +7.91％ | |
| 木川東の地価 | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +7.30％ | |
| 三津屋中の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +5.45％ | |
| 三津屋南の地価 | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +7.05％ | |
| 西中島の地価 | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +15.34％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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