上越国際スキー場前駅

上越国際スキー場前駅の最新の地価動向

上越国際スキー場前駅（じょうえつこくさいすきーじょうまええき）の現在の地価は、基準地価の平均値が1万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1239円/坪で過去最低値、変動率は-2.01％の下落です。

上越国際スキー場前駅の最高額地点は「南魚沼市中字クネ下159番2外」（1万9200円/m²）で、最も低価格地点は「南魚沼市樺野沢新田字中屋敷20番1」（1万1800円/m²）です。

上越国際スキー場前駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万8500円/m²（1993年）、最低値は1万5500円/m²（2024年）で、双方の差は3.13倍です。
上越国際スキー場前駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

上越国際スキー場前駅の平均土地価格を求めるにあたり、上越国際スキー場前駅付近、新潟県南魚沼市樺野沢、南魚沼市樺野沢新田、南魚沼市天野沢、南魚沼市中野、南魚沼市大木六新田、南魚沼市小杉新田の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

上越国際スキー場前駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪
1992年［平成4年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+4.35％
1993年［平成5年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+1.04％
1994年［平成6年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-1.02％
2000年［平成12年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	-1.03％
2001年［平成13年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-1.04％
2002年［平成14年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-4.69％
2003年［平成15年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-10.08％
2004年［平成16年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-9.13％
2005年［平成17年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-5.87％
2006年［平成18年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	-3.76％
2007年［平成19年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	-3.76％
2008年［平成20年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-4.52％
2009年［平成21年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-4.31％
2010年［平成22年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-4.81％
2012年［平成24年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-4.26％
2013年［平成25年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-3.74％
2014年［平成26年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-2.95％
2015年［平成27年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-2.83％
2016年［平成28年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-2.69％
2017年［平成29年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-2.41％
2018年［平成30年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-2.01％
2019年［令和元年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	-1.45％
2020年［令和2年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-2.08％
2021年［令和3年］	1万6450円/m2	5万4380円/坪	-2.13％
2022年［令和4年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-2.17％
2023年［令和5年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.97％
2024年［令和6年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-2.01％

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