常永駅

常永駅の最新の地価動向

常永駅（じょうえいえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万9285円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万2927円/坪であり、前年比+0.99％の上昇です。基準地価の平均が3万6814円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万1700円/坪であり、前年比+0.74％の上昇です。地価総平均は4万3050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万2314円/坪であり、前年比+0.86％の上昇です。

常永駅の最高価格地点は「中巨摩郡昭和町飯喰字水上415番1外」（7万8000円/m²）で、最も低価格地点は「中巨摩郡昭和町築地新田字新居巻15番1外」（1万6100円/m²）です。

常永駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万4666円/m²（1993年）、最安値は3万6450円/m²（1987年）で、両者の差異は2.60倍です。基準地価の最高値は9万9000円/m²（1991年）、最低値は3万6142円/m²（2021年）で、双方の差異は2.74倍です。
常永駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

常永駅の地価平均を求めるにあたり、常永駅付近、山梨県中巨摩郡昭和町上河東、中巨摩郡昭和町河東中島、中巨摩郡昭和町常永土地区画整理地内、中巨摩郡昭和町飯喰、中巨摩郡昭和町紙漉阿原、中巨摩郡昭和町築地新居、中巨摩郡昭和町築地新田、中央市井之口、中央市若宮、中央市西新居、中央市中楯の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

常永駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪
1984年［昭和59年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	+4.64％
1985年［昭和60年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+3.69％
1986年［昭和61年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+3.09％
1987年［昭和62年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	+3.69％
1988年［昭和63年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+3.41％
1989年［平成元年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	+7.81％
1990年［平成2年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	+45.33％
1991年［平成3年］	8万5666円/m2	28万3195円/坪	+31.78％
1992年［平成4年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	+5.00％
1993年［平成5年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-2.88％
1994年［平成6年］	9万3550円/m2	30万9256円/坪	-2.32％
1995年［平成7年］	9万2116円/m2	30万4517円/坪	-1.57％
1996年［平成8年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-6.00％
1997年［平成9年］	8万3714円/m2	27万6741円/坪	-3.90％
1998年［平成10年］	8万0528円/m2	26万6210円/坪	-3.96％
1999年［平成11年］	7万5914円/m2	25万0956円/坪	-5.78％
2000年［平成12年］	7万1442円/m2	23万6174円/坪	-6.22％
2001年［平成13年］	6万6742円/m2	22万0637円/坪	-6.95％
2002年［平成14年］	6万0471円/m2	19万9905円/坪	-9.13％
2003年［平成15年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-10.96％
2004年［平成16年］	4万8771円/m2	16万1227円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	4万4171円/m2	14万6021円/坪	-9.98％
2006年［平成18年］	4万3625円/m2	14万4214円/坪	-5.60％
2007年［平成19年］	4万5640円/m2	15万0876円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	4万5018円/m2	14万8820円/坪	-1.64％
2009年［平成21年］	4万4454円/m2	14万6957円/坪	-1.45％
2010年［平成22年］	4万3572円/m2	14万4042円/坪	-2.20％
2011年［平成23年］	4万0566円/m2	13万4104円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	4万1853円/m2	13万8359円/坪	-2.18％
2013年［平成25年］	4万0984円/m2	13万5486円/坪	-1.96％
2014年［平成26年］	4万0423円/m2	13万3630円/坪	-1.39％
2015年［平成27年］	4万0161円/m2	13万2765円/坪	-0.73％
2016年［平成28年］	4万0046円/m2	13万2383円/坪	-0.39％
2017年［平成29年］	4万0007円/m2	13万2256円/坪	-0.23％
2018年［平成30年］	4万0076円/m2	13万2485円/坪	+0.01％
2019年［令和元年］	4万0253円/m2	13万3070円/坪	+0.24％
2020年［令和2年］	4万0453円/m2	13万3731円/坪	+0.32％
2021年［令和3年］	4万1914円/m2	13万8559円/坪	+0.25％
2022年［令和4年］	4万2335円/m2	13万9952円/坪	+0.98％
2023年［令和5年］	4万2707円/m2	14万1180円/坪	+0.90％
2024年［令和6年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	+0.86％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪
1984年［昭和59年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	+4.64％
1985年［昭和60年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+3.69％
1986年［昭和61年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+3.09％
1987年［昭和62年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	+3.69％
1988年［昭和63年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+3.41％
1989年［平成元年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	+7.81％
1990年［平成2年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	+45.33％
1991年［平成3年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+31.78％
1992年［平成4年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+7.00％
1993年［平成5年］	9万4666円/m2	31万2947円/坪	-1.67％
1994年［平成6年］	9万2433円/m2	30万5564円/坪	-2.71％
1995年［平成7年］	9万1233円/m2	30万1597円/坪	-1.25％
1996年［平成8年］	8万6666円/m2	28万6501円/坪	-4.98％
1997年［平成9年］	8万3666円/m2	27万6584円/坪	-3.67％
1998年［平成10年］	8万0766円/m2	26万6997円/坪	-3.58％
1999年［平成11年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-5.30％
2000年［平成12年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-5.75％
2001年［平成13年］	6万8133円/m2	22万5234円/坪	-5.42％
2002年［平成14年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-7.54％
2003年［平成15年］	5万6133円/m2	18万5564円/坪	-10.31％
2004年［平成16年］	4万9566円/m2	16万3856円/坪	-11.84％
2005年［平成17年］	4万3666円/m2	14万4352円/坪	-12.04％
2006年［平成18年］	4万0666円/m2	13万4435円/坪	-7.06％
2007年［平成19年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-3.31％
2008年［平成20年］	4万6540円/m2	15万3851円/坪	-2.68％
2009年［平成21年］	4万5840円/m2	15万1537円/坪	-2.08％
2010年［平成22年］	4万4740円/m2	14万7900円/坪	-2.72％
2011年［平成23年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-2.56％
2012年［平成24年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-3.14％
2013年［平成25年］	4万5433円/m2	15万0192円/坪	-2.88％
2014年［平成26年］	4万4633円/m2	14万7548円/坪	-2.11％
2015年［平成27年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	-1.17％
2016年［平成28年］	4万4150円/m2	14万5950円/坪	-0.51％
2017年［平成29年］	4万4216円/m2	14万6170円/坪	-0.15％
2018年［平成30年］	4万4516円/m2	14万7162円/坪	+0.37％
2019年［平成31年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+0.74％
2020年［令和2年］	4万5483円/m2	15万0358円/坪	+0.82％
2021年［令和3年］	4万7685円/m2	15万7638円/坪	+0.54％
2022年［令和4年］	4万8328円/m2	15万9763円/坪	+1.41％
2023年［令和5年］	4万8842円/m2	16万1463円/坪	+1.13％
2024年［令和6年］	4万9285円/m2	16万2927円/坪	+0.99％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪
1992年［平成4年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+1.01％
1993年［平成5年］	9万6333円/m2	31万8457円/坪	-4.09％
1994年［平成6年］	9万4666円/m2	31万2947円/坪	-1.93％
1995年［平成7年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-1.89％
1996年［平成8年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	-7.03％
1997年［平成9年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	-4.07％
1998年［平成10年］	8万0350円/m2	26万5619円/坪	-4.25％
1999年［平成11年］	7万5625円/m2	24万9999円/坪	-6.13％
2000年［平成12年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-6.58％
2001年［平成13年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-8.10％
2002年［平成14年］	5万8725円/m2	19万4132円/坪	-10.33％
2003年［平成15年］	5万2225円/m2	17万2644円/坪	-11.45％
2004年［平成16年］	4万8175円/m2	15万9256円/坪	-8.62％
2005年［平成17年］	4万4550円/m2	14万7272円/坪	-8.44％
2006年［平成18年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-4.51％
2007年［平成19年］	4万4233円/m2	14万6225円/坪	-2.71％
2008年［平成20年］	4万3750円/m2	14万4628円/坪	-0.94％
2009年［平成21年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-0.93％
2010年［平成22年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-1.77％
2011年［平成23年］	3万8328円/m2	12万6706円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	3万7742円/m2	12万4769円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	3万7171円/m2	12万2880円/坪	-1.17％
2014年［平成26年］	3万6814円/m2	12万1700円/坪	-0.76％
2015年［平成27年］	3万6657円/m2	12万1180円/坪	-0.36％
2016年［平成28年］	3万6528円/m2	12万0755円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-0.30％
2018年［平成30年］	3万6271円/m2	11万9905円/坪	-0.30％
2019年［令和元年］	3万6185円/m2	11万9622円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	3万6142円/m2	11万9480円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	3万6142円/m2	11万9480円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万6342円/m2	12万0141円/坪	+0.56％
2023年［令和5年］	3万6571円/m2	12万0897円/坪	+0.66％
2024年［令和6年］	3万6814円/m2	12万1700円/坪	+0.74％

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