熱田神宮西駅

熱田神宮西駅の最新の地価動向

熱田神宮西駅（あつたじんぐうにしえき）の現在の地価は、公示地価の平均が26万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は86万2809円/坪、前年比+6.97％の上昇です。基準地価の平均が28万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は95万7024円/坪で過去最高値、前年比+8.57％の上昇です。地価総平均は28万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は92万5619円/坪、前年比+7.77％の上昇です。

熱田神宮西駅の最も高額地点は「名古屋市熱田区白鳥1丁目9番17号」（31万3000円/m²）で、最低価格地点は「名古屋市熱田区旗屋2-12-13」（26万1000円/m²）です。

熱田神宮西駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万0000円/m²（1993年）、最安値は16万9000円/m²（2005年）で、両者の差異は1.95倍です。基準地価の最高値は28万9500円/m²（2024年）、最低値は21万9000円/m²（2021年）で、双方の差異は1.32倍です。
熱田神宮西駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

熱田神宮西駅の地価平均を求めるにあたり、熱田神宮西駅近辺、愛知県名古屋市熱田区神宮1、旗屋町、旗屋2、玉の井町、白鳥、白鳥町、田中町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

熱田神宮西駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪
1994年［平成6年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-5.76％
1995年［平成7年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-6.75％
1996年［平成8年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-10.00％
1997年［平成9年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-4.21％
1998年［平成10年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-1.20％
1999年［平成11年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-7.29％
2000年［平成12年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-4.37％
2001年［平成13年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-2.28％
2002年［平成14年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-6.07％
2003年［平成15年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-6.97％
2004年［平成16年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-6.42％
2005年［平成17年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-3.43％
2006年［平成18年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+2.37％
2007年［平成19年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+6.94％
2008年［平成20年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+8.11％
2009年［平成21年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-4.00％
2010年［平成22年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-4.69％
2011年［平成23年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-0.55％
2012年［平成24年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.55％
2014年［平成26年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+1.64％
2015年［平成27年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.54％
2016年［平成28年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+2.14％
2017年［平成29年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+2.62％
2018年［平成30年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+3.06％
2019年［令和元年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+5.94％
2020年［令和2年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+6.07％
2021年［令和3年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	+3.39％
2023年［令和5年］	24万4500円/m2	80万8264円/坪	+6.08％
2024年［令和6年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+7.77％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪
1994年［平成6年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-5.76％
1995年［平成7年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-6.75％
1996年［平成8年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-10.00％
1997年［平成9年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-4.21％
1998年［平成10年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-1.20％
1999年［平成11年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-7.29％
2000年［平成12年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-4.37％
2001年［平成13年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-2.28％
2002年［平成14年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-6.07％
2003年［平成15年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-6.97％
2004年［平成16年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-6.42％
2005年［平成17年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-3.43％
2006年［平成18年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+2.37％
2007年［平成19年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+6.94％
2008年［平成20年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+8.11％
2009年［平成21年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-4.00％
2010年［平成22年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-4.69％
2011年［平成23年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-0.55％
2012年［平成24年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.55％
2014年［平成26年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+1.64％
2015年［平成27年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.54％
2016年［平成28年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+2.14％
2017年［平成29年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+2.62％
2018年［平成30年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+3.06％
2019年［平成31年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+5.94％
2020年［令和2年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+6.07％
2021年［令和3年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+1.76％
2023年［令和5年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+5.63％
2024年［令和6年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+6.97％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪
2022年［令和4年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+5.02％
2023年［令和5年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+6.52％
2024年［令和6年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	+8.57％

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