岩戸南の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
35万7500
円/m2
変動率
+5.90
％
坪単価
118万1818
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 狛江市岩戸南1-16-17 | 狛江駅より700m | 37万5000 円/m2 | 123万9669 円/坪 | +6.53 ％ | |
| 2位 | 狛江市岩戸南3-16-4 | 喜多見駅より1,100m | 34万0000 円/m2 | 112万3966 円/坪 | +5.26 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岩戸南（いわどみなみ）の最新の地価は、公示地価の平均値が35万7500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は118万1818円/坪で過去最高、変動率は+5.90％の上昇です。
岩戸南の最高額地点は「狛江市岩戸南1-16-17」（37万5000円/m2）で、最低価格地点は「狛江市岩戸南3-16-4」（34万0000円/m2）です。
岩戸南は2022年（令和4年）から3年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万7500円/m2（2025年）、最低値は32万3000円/m2（2023年）で、両者の差は1.11倍です。
岩戸南の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
岩戸南の平均土地価格を求めるにあたり、東京都狛江市岩戸南の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2022年［令和4年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | ||
| 2023年［令和5年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +3.06％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | +4.49％ | |
| 2025年［令和7年］ | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | +5.90％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
岩戸南エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 狛江駅の地価 | 42万8666円/m2 | 141万7079円/坪 | +6.86％ | |
| 柴崎駅の地価 | 36万1125円/m2 | 119万3801円/坪 | +6.33％ | |
| 喜多見駅の地価 | 41万7777円/m2 | 138万1083円/坪 | +5.38％ | |
| 和泉多摩川駅の地価 | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +3.70％ | |
| 国領駅の地価 | 40万5500円/m2 | 134万0495円/坪 | +5.44％ | |
| 東和泉の地価 | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | +7.11％ | |
| 中和泉の地価 | 40万6333円/m2 | 134万3250円/坪 | +7.00％ | |
| 岩戸北の地価 | 42万7500円/m2 | 141万3223円/坪 | +6.95％ | |
| 東野川の地価 | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | +5.44％ | |
| 西野川の地価 | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +4.81％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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