岩戸南の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
35万7500
円/m2
変動率
+5.90
％
坪単価
118万1818
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 狛江市岩戸南1-16-17 | 狛江駅より700m | 37万5000 円/m2 | 123万9669 円/坪 | +6.53 ％ | |
| 2位 | 狛江市岩戸南3-16-4 | 喜多見駅より1,100m | 34万0000 円/m2 | 112万3966 円/坪 | +5.26 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岩戸南（いわどみなみ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は35万7500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では118万1818円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.90％の上昇です。
岩戸南の最も高価格な地点は「狛江市岩戸南1-16-17」（37万5000円/m2）で、最も低価格な地点は「狛江市岩戸南3-16-4」（34万0000円/m2）です。
岩戸南（いわどみなみ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は35万7500円/m2、坪単価では平均 118万1818円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.90％の上昇です。
岩戸南（いわどみなみ）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
岩戸南の地価平均を求めるにあたり、東京都狛江市岩戸南の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
岩戸南の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2022年［令和4年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | ||
| 2023年［令和5年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +3.06％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | +4.49％ | |
| 2025年［令和7年］ | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | +5.90％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
岩戸南エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 狛江駅の地価 | 42万9285円/m2 | 141万9126円/坪 | +6.94％ | |
| 柴崎駅の地価 | 36万3384円/m2 | 120万1271円/坪 | +6.28％ | |
| 喜多見駅の地価 | 40万8909円/m2 | 135万1765円/坪 | +5.29％ | |
| 和泉多摩川駅の地価 | 36万6400円/m2 | 121万1239円/坪 | +4.91％ | |
| 国領駅の地価 | 44万0571円/m2 | 145万6434円/坪 | +6.14％ | |
| 東和泉の地価 | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | +6.57％ | |
| 中和泉の地価 | 38万4500円/m2 | 127万1074円/坪 | +5.98％ | |
| 岩戸北の地価 | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +6.64％ | |
| 東野川の地価 | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | +5.44％ | |
| 西野川の地価 | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +4.81％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
