石原駅（埼玉県）

石原駅の最新の地価の動向

石原駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

石原駅（いしわらえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万6633円/m²、坪単価では平均 22万0275円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.49％の上昇です。

石原駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

石原駅（いしわらえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6万8250円/m²、坪単価では平均 22万5619円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

石原駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

石原駅（いしわらえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は6万7100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では22万1818円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.24％の上昇です。

石原駅の地価平均の計算方法

石原駅（埼玉県）の地価平均を求めるにあたり、石原駅の近辺、埼玉県熊谷市石原、伊勢町、見晴町、月見町、赤城町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

石原駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。

石原駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1984年［昭和59年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	+2.20％
1985年［昭和60年］	8万7550円/m2	28万9421円/坪	+0.74％
1986年［昭和61年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	+0.41％
1987年［昭和62年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	+3.17％
1988年［昭和63年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+25.93％
1989年［平成元年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+18.32％
1990年［平成2年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+16.06％
1991年［平成3年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+10.79％
1992年［平成4年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-8.57％
1993年［平成5年］	15万0333円/m2	49万6969円/坪	-8.30％
1994年［平成6年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-7.45％
1995年［平成7年］	13万0666円/m2	43万1955円/坪	-5.80％
1996年［平成8年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	-2.31％
1997年［平成9年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	-4.14％
1998年［平成10年］	11万3666円/m2	37万5757円/坪	-7.19％
1999年［平成11年］	10万3666円/m2	34万2699円/坪	-8.69％
2000年［平成12年］	9万6333円/m2	31万8457円/坪	-6.91％
2001年［平成13年］	9万1100円/m2	30万1157円/坪	-5.38％
2002年［平成14年］	8万6266円/m2	28万5179円/坪	-5.31％
2003年［平成15年］	8万2633円/m2	27万3168円/坪	-4.23％
2004年［平成16年］	7万8766円/m2	26万0385円/坪	-4.65％
2005年［平成17年］	7万6266円/m2	25万2121円/坪	-3.18％
2006年［平成18年］	7万4666円/m2	24万6831円/坪	-2.09％
2007年［平成19年］	7万4166円/m2	24万5179円/坪	-0.63％
2008年［平成20年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+0.86％
2009年［平成21年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-1.77％
2010年［平成22年］	7万1666円/m2	23万6914円/坪	-2.48％
2011年［平成23年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	6万9833円/m2	23万0853円/坪	-1.24％
2013年［平成25年］	6万9166円/m2	22万8650円/坪	-0.97％
2014年［平成26年］	6万8966円/m2	22万7988円/坪	-0.29％
2015年［平成27年］	6万9650円/m2	23万0247円/坪	-0.14％
2016年［平成28年］	6万9550円/m2	22万9917円/坪	-0.15％
2017年［平成29年］	6万6380円/m2	21万9438円/坪	-0.11％
2018年［平成30年］	6万6320円/m2	21万9239円/坪	-0.09％
2019年［令和元年］	6万6360円/m2	21万9371円/坪	+0.08％
2020年［令和2年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-0.07％
2021年［令和3年］	6万6220円/m2	21万8909円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	6万6360円/m2	21万9371円/坪	+0.22％
2023年［令和5年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	+0.52％
2024年［令和6年］	6万6960円/m2	22万1355円/坪	+0.40％
2025年［令和7年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+0.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1985年［昭和60年］	9万0900円/m2	30万0495円/坪	+1.00％
1986年［昭和61年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.11％
1987年［昭和62年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+0.55％
1988年［昭和63年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+15.85％
1989年［平成元年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+29.25％
1990年［平成2年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+15.33％
1991年［平成3年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+19.62％
1992年［平成4年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-6.88％
1993年［平成5年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-8.52％
1994年［平成6年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-8.08％
1995年［平成7年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-7.05％
1996年［平成8年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-2.18％
1997年［平成9年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-4.45％
1998年［平成10年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-6.24％
1999年［平成11年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-9.54％
2000年［平成12年］	9万9950円/m2	33万0413円/坪	-8.28％
2001年［平成13年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	-6.16％
2002年［平成14年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	-5.23％
2003年［平成15年］	8万5350円/m2	28万2148円/坪	-4.00％
2004年［平成16年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-5.23％
2005年［平成17年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-3.09％
2006年［平成18年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-2.17％
2007年［平成19年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-1.44％
2008年［平成20年］	7万6550円/m2	25万3057円/坪	+1.29％
2009年［平成21年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-1.11％
2010年［平成22年］	7万3650円/m2	24万3471円/坪	-2.71％
2011年［平成23年］	7万2850円/m2	24万0826円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	7万1450円/m2	23万6198円/坪	-0.21％
2015年［平成27年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-0.21％
2016年［平成28年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-0.14％
2017年［平成29年］	6万5433円/m2	21万6308円/坪	-0.07％
2018年［平成30年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-0.05％
2019年［平成31年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+0.19％
2020年［令和2年］	6万5566円/m2	21万6749円/坪	+0.12％
2021年［令和3年］	6万5466円/m2	21万6418円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	6万5566円/m2	21万6749円/坪	+0.18％
2023年［令和5年］	6万5866円/m2	21万7741円/坪	+0.46％
2024年［令和6年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+0.36％
2025年［令和7年］	6万6333円/m2	21万9283円/坪	+0.41％
2026年［令和8年］	6万6633円/m2	22万0275円/坪	+0.49％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1984年［昭和59年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	+2.20％
1985年［昭和60年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	+0.48％
1986年［昭和61年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	+0.71％
1987年［昭和62年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	+5.78％
1988年［昭和63年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+36.01％
1989年［平成元年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+7.38％
1990年［平成2年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+16.79％
1991年［平成3年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+1.96％
1992年［平成4年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-10.26％
1993年［平成5年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-7.86％
1994年［平成6年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-6.20％
1995年［平成7年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-3.31％
1996年［平成8年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-2.56％
1997年［平成9年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-3.51％
1998年［平成10年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-9.09％
1999年［平成11年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-7.00％
2000年［平成12年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	-4.19％
2001年［平成13年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	-3.82％
2002年［平成14年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-5.48％
2003年［平成15年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-4.69％
2004年［平成16年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-3.50％
2005年［平成17年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-3.36％
2006年［平成18年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	-1.94％
2007年［平成19年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	+0.99％
2008年［平成20年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-3.09％
2010年［平成22年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-2.03％
2011年［平成23年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-1.66％
2013年［平成25年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	-1.53％
2014年［平成26年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-0.47％
2015年［平成27年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-0.16％
2018年［平成30年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-0.15％
2019年［令和元年］	6万7650円/m2	22万3636円/坪	-0.08％
2020年［令和2年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	6万7350円/m2	22万2644円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	6万7550円/m2	22万3305円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	6万7950円/m2	22万4628円/坪	+0.60％
2024年［令和6年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	+0.46％
2025年［令和7年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	+0.00％

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