印西牧の原駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
9万7400
円/m2
変動率
+6.75
％
坪単価
32万1983
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
印西牧の原駅（いんざいまきのはらえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9万7400円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では32万1983円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.75％の上昇です。
印西牧の原駅の最も高価格な地点は「印西市牧の原4丁目17番64」（11万2000円/m2）で、最も低価格な地点は「印西市滝野2丁目15番14」（8万1900円/m2）です。
印西牧の原駅（いんざいまきのはらえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10万9000円/m2、坪単価では平均 36万0330円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+10.42％の上昇です。
印西牧の原駅（いんざいまきのはらえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は8万9666円/m2、坪単価では平均 29万6418円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.52％の上昇です。
印西牧の原駅の地価平均を求めるにあたり、印西牧の原駅の周辺、千葉県印西市西の原、東の原、牧の原、滝野、宗甫、牧の台の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。
印西牧の原駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | ||
| 2009年［平成21年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -0.79％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | -0.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万9550円/m2 | 26万2975円/坪 | -0.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | -1.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | -0.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | +2.66％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | +2.48％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | +1.64％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万3666円/m2 | 27万6584円/坪 | +3.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万3425円/m2 | 27万5785円/坪 | +3.27％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | +5.56％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | +6.75％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | ||
| 2009年［平成21年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -0.79％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | -0.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万9550円/m2 | 26万2975円/坪 | -0.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | -1.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | -0.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | +1.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万0850円/m2 | 26万7272円/坪 | +2.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万1650円/m2 | 26万9917円/坪 | +1.19％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +2.25％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | +2.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | +4.62％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万9666円/m2 | 29万6418円/坪 | +5.52％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2018年［平成30年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | ||
| 2019年［令和元年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +4.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +2.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +2.56％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +5.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | +5.48％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +8.35％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +10.42％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
印西牧の原駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 京成酒々井駅の地価 | 5万0642円/m2 | 16万7414円/坪 | +2.17％ | |
| 千葉ニュータウン中央駅の地価 | 9万9180円/m2 | 32万7867円/坪 | +6.39％ | |
| 印旛日本医大駅の地価 | 8万3450円/m2 | 27万5867円/坪 | +3.88％ | |
| 木下駅の地価 | 4万5537円/m2 | 15万0537円/坪 | +1.78％ | |
| 小林駅の地価 | 3万7114円/m2 | 12万2691円/坪 | +2.83％ | |
| 千葉ニュータウンの地価 | 10万0280円/m2 | 33万1504円/坪 | +6.80％ | |
| 平賀の地価 | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 西の原の地価 | 9万3550円/m2 | 30万9256円/坪 | +4.90％ | |
| 東の原の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +10.42％ | |
| 舞姫の地価 | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | +0.97％ | |
| 木刈の地価 | 8万8750円/m2 | 29万3388円/坪 | +10.37％ | |
| 大森の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +1.76％ | |
| 鹿黒の地価 | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | +6.35％ | |
| 滝野の地価 | 8万1900円/m2 | 27万0743円/坪 | +6.78％ | |
| 中央北の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +1.26％ | |
| 戸神台の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +11.20％ | |
| 高花の地価 | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | +8.14％ | |
| 若萩の地価 | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +6.78％ | |
| 小林北の地価 | 4万2750円/m2 | 14万1322円/坪 | +2.89％ | |
| 小林浅間の地価 | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | +4.17％ | |
| 小林大門下の地価 | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +3.90％ | |
| 木下東の地価 | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | +1.32％ | |
| 平賀学園台の地価 | 3万6150円/m2 | 11万9504円/坪 | +4.23％ | |
| 松崎台の地価 | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | +13.14％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
