印西牧の原駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県印西市

印西牧の原駅の不動産売却価格査定

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印西牧の原駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	印西市西の原4丁目1番	印西牧の原駅より1,500m	9万9800 円/m²	32万9917 円/坪	+1.32 ％
千葉県印西市西の原4丁目1番 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 5,400m²（1,633坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員12.5m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	印西市東の原2丁目24番8	印西牧の原駅より920m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	+8.35 ％
千葉県印西市東の原2丁目24番8 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
3位	印西市西の原2丁目14番4	印西牧の原駅より1,400m	7万9100 円/m²	26万1487 円/坪	+6.17 ％
千葉県印西市西の原2丁目14番4 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
4位	印西市滝野2丁目15番14	印西牧の原駅より1,700m	7万6700 円/m²	25万3553 円/坪	+6.38 ％
千葉県印西市滝野2丁目15番14 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域

印西牧の原駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

印西市西の原4丁目1番

印西牧の原駅より1,500m

9万9800 円/m²

32万9917 円/坪

+1.32 ％

2位

印西市東の原2丁目24番8

印西牧の原駅より920m

9万6000 円/m²

31万7355 円/坪

+8.35 ％

3位

印西市西の原2丁目14番4

印西牧の原駅より1,400m

7万9100 円/m²

26万1487 円/坪

+6.17 ％

4位

印西市滝野2丁目15番14

印西牧の原駅より1,700m

7万6700 円/m²

25万3553 円/坪

+6.38 ％

印西牧の原駅の最新の地価動向

印西牧の原駅（いんざいまきのはらえき）の現在の地価は、公示地価の平均が8万5200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万1652円/坪で過去最高であり、前年比は+4.62％の上昇です。基準地価の平均が9万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万7355円/坪で過去最高値であり、前年比は+8.35％の上昇です。地価総平均は8万7900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万0578円/坪で過去最高値であり、前年比は+5.56％の上昇です。

印西牧の原駅の最高額地点は「印西市西の原4丁目1番」（9万9800円/m²）で、最も低額地点は「印西市滝野2丁目15番14」（7万6700円/m²）です。

印西牧の原駅は2008年（平成20年）から17年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万5200円/m²（2024年）、最低値は6万2200円/m²（2010年）で、二者の落差は1.37倍です。基準地価の最高値は9万6000円/m²（2024年）、最低値は7万3000円/m²（2018年）で、二者の落差は1.32倍です。
印西牧の原駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

印西牧の原駅の平均地価を求めるにあたり、印西牧の原駅周辺、千葉県印西市西の原、東の原、牧の原、滝野、宗甫、牧の台の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

印西牧の原駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	6万3000円/m²	20万8264円/坪
2009年［平成21年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	-0.79％
2010年［平成22年］	6万2200円/m²	20万5619円/坪	-0.48％
2011年［平成23年］	7万9550円/m²	26万2975円/坪	-0.16％
2012年［平成24年］	7万8600円/m²	25万9834円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	7万8100円/m²	25万8181円/坪	-0.53％
2014年［平成26年］	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万6400円/m²	25万2561円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万8200円/m²	25万8512円/坪	+2.66％
2020年［令和2年］	7万9900円/m²	26万4132円/坪	+2.48％
2021年［令和3年］	8万1100円/m²	26万8099円/坪	+1.64％
2022年［令和4年］	8万3666円/m²	27万6584円/坪	+3.17％
2023年［令和5年］	8万3425円/m²	27万5785円/坪	+3.27％
2024年［令和6年］	8万7900円/m²	29万0578円/坪	+5.56％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	6万3000円/m²	20万8264円/坪
2009年［平成21年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	-0.79％
2010年［平成22年］	6万2200円/m²	20万5619円/坪	-0.48％
2011年［平成23年］	7万9550円/m²	26万2975円/坪	-0.16％
2012年［平成24年］	7万8600円/m²	25万9834円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	7万8100円/m²	25万8181円/坪	-0.53％
2014年［平成26年］	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	7万9300円/m²	26万2148円/坪	+1.94％
2020年［令和2年］	8万0850円/m²	26万7272円/坪	+2.41％
2021年［令和3年］	8万1650円/m²	26万9917円/坪	+1.19％
2022年［令和4年］	8万3500円/m²	27万6033円/坪	+2.25％
2023年［令和5年］	8万1700円/m²	27万0082円/坪	+2.17％
2024年［令和6年］	8万5200円/m²	28万1652円/坪	+4.62％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	7万3000円/m²	24万1322円/坪
2019年［令和元年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+4.11％
2020年［令和2年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+2.63％
2021年［令和3年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+2.56％
2022年［令和4年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪	+5.00％
2023年［令和5年］	8万8600円/m²	29万2892円/坪	+5.48％
2024年［令和6年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+8.35％

印西牧の原駅の土地の売却価格査定

印西牧の原駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

印西牧の原駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
京成酒々井駅の地価	5万4514円/m²	18万0212円/坪	+1.64％
千葉ニュータウン中央駅の地価	11万9828円/m²	39万6127円/坪	+6.15％
印旛日本医大駅の地価	8万0400円/m²	26万5785円/坪	+4.07％
木下駅の地価	4万4787円/m²	14万8057円/坪	+0.64％
小林駅の地価	3万5942円/m²	11万8819円/坪	+1.33％
千葉ニュータウンの地価	9万3995円/m²	31万0730円/坪	+5.71％
平賀の地価	2万2750円/m²	7万5206円/坪	+0.77％
西の原の地価	8万9450円/m²	29万5702円/坪	+3.75％
東の原の地価	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+8.35％
舞姫の地価	8万2600円/m²	27万3057円/坪	+1.60％
木刈の地価	8万0400円/m²	26万5785円/坪	+9.34％
大森の地価	4万7275円/m²	15万6280円/坪	+0.24％
鹿黒の地価	3万9950円/m²	13万2066円/坪	+5.84％
滝野の地価	7万6700円/m²	25万3553円/坪	+6.38％
中央北の地価	19万8500円/m²	65万6198円/坪	+1.02％
戸神台の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+10.62％
高花の地価	5万9000円/m²	19万5041円/坪	+5.55％
若萩の地価	7万8200円/m²	25万8512円/坪	+6.54％
小林北の地価	4万1550円/m²	13万7355円/坪	+1.72％
小林浅間の地価	4万5600円/m²	15万0743円/坪	+1.79％
小林大門下の地価	3万8500円/m²	12万7272円/坪	+1.32％
木下東の地価	3万0300円/m²	10万0165円/坪	+0.00％