印西牧の原駅

印西牧の原駅の最新の地価動向

印西牧の原駅（いんざいまきのはらえき）の現在の地価は、公示地価の平均が8万9666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は29万6418円/坪で過去最高であり、前年比は+5.52％の上昇です。基準地価の平均が9万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万7355円/坪で過去最高値であり、前年比は+8.35％の上昇です。地価総平均は8万7900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万0578円/坪で過去最高値であり、前年比は+5.56％の上昇です。

印西牧の原駅の最高額地点は「印西市西の原4丁目1番」（10万2000円/m²）で、最も低額地点は「印西市滝野2丁目15番14」（8万1900円/m²）です。

印西牧の原駅は2008年（平成20年）から17年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万9666円/m²（2025年）、最低値は6万2200円/m²（2010年）で、二者の落差は1.44倍です。基準地価の最高値は9万6000円/m²（2024年）、最低値は7万3000円/m²（2018年）で、二者の落差は1.32倍です。
印西牧の原駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

印西牧の原駅の平均地価を求めるにあたり、印西牧の原駅周辺、千葉県印西市西の原、東の原、牧の原、滝野、宗甫、牧の台の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

印西牧の原駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪
2009年［平成21年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-0.79％
2010年［平成22年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-0.48％
2011年［平成23年］	7万9550円/m2	26万2975円/坪	-0.16％
2012年［平成24年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	-0.53％
2014年［平成26年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	+2.66％
2020年［令和2年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	+2.48％
2021年［令和3年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	+1.64％
2022年［令和4年］	8万3666円/m2	27万6584円/坪	+3.17％
2023年［令和5年］	8万3425円/m2	27万5785円/坪	+3.27％
2024年［令和6年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	+5.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪
2009年［平成21年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-0.79％
2010年［平成22年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-0.48％
2011年［平成23年］	7万9550円/m2	26万2975円/坪	-0.16％
2012年［平成24年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	-0.53％
2014年［平成26年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	+1.94％
2020年［令和2年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	+2.41％
2021年［令和3年］	8万1650円/m2	26万9917円/坪	+1.19％
2022年［令和4年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+2.25％
2023年［令和5年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	+2.17％
2024年［令和6年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	+4.62％
2025年［令和7年］	8万9666円/m2	29万6418円/坪	+5.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪
2019年［令和元年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+4.11％
2020年［令和2年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+2.63％
2021年［令和3年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+2.56％
2022年［令和4年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+5.00％
2023年［令和5年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	+5.48％
2024年［令和6年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+8.35％

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