印西牧の原駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
6万4444
円/m2
変動率
+4.78
％
坪単価
21万3039
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
印西牧の原駅（いんざいまきのはらえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6万4444円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では21万3039円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.78％の上昇です。
印西牧の原駅の最も高価格な地点は「印西市牧の原4丁目17番64」（11万2000円/m2）で、最も低価格な地点は「印西市吉田字馬々台1705番」（8100円/m2）です。
印西牧の原駅（いんざいまきのはらえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5万9200円/m2、坪単価では平均 19万5702円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.59％の上昇です。
印西牧の原駅（いんざいまきのはらえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は7万1000円/m2、坪単価では平均 23万4710円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.98％の上昇です。
印西牧の原駅の地価平均を求めるにあたり、印西牧の原駅の周辺、千葉県印西市原、西の原、東の原、牧の原、滝野、宗甫、牧の台、松崎台、吉田、竜腹寺、みどり台1丁目、造谷（西部）の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。
印西牧の原駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
印西牧の原駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、北総鉄道北総線の基準地価平均が15万0272円/m2です。地点（標準地・基準地）の価格は印西牧の原駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +4.10％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +14.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | +40.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万4650円/m2 | 11万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -11.37％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 3万1633円/m2 | 10万4572円/坪 | -6.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万1066円/m2 | 10万2699円/坪 | -1.57％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万0566円/m2 | 10万1046円/坪 | -1.44％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -1.77％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万9833円/m2 | 9万8622円/坪 | -0.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万8533円/m2 | 9万4325円/坪 | -4.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -11.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2333円/m2 | 7万3829円/坪 | -11.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9333円/m2 | 6万3911円/坪 | -13.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7233円/m2 | 5万6969円/坪 | -10.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -7.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5266円/m2 | 5万0468円/坪 | -3.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -2.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | -0.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -2.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6075円/m2 | 8万6198円/坪 | -1.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万0080円/m2 | 13万2495円/坪 | -1.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -1.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9160円/m2 | 12万9454円/坪 | -1.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9080円/m2 | 12万9190円/坪 | -0.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -0.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8940円/m2 | 12万8727円/坪 | -0.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8840円/m2 | 12万8396円/坪 | -0.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万4416円/m2 | 14万6831円/坪 | -1.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万5266円/m2 | 14万9641円/坪 | +0.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万6033円/m2 | 15万2176円/坪 | +0.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万5328円/m2 | 14万9846円/坪 | +0.17％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万6657円/m2 | 15万4238円/坪 | +1.64％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | +3.26％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万4762円/m2 | 18万1033円/坪 | +4.21％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万4444円/m2 | 21万3039円/坪 | +4.78％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | -2.05％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -0.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -2.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -8.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -10.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -13.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -10.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -9.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -4.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -3.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0750円/m2 | 13万4710円/坪 | -2.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万0250円/m2 | 13万3057円/坪 | -2.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万9033円/m2 | 19万5151円/坪 | -0.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万8233円/m2 | 19万2506円/坪 | -1.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | -0.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万7733円/m2 | 19万0853円/坪 | -0.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万7666円/m2 | 19万0633円/坪 | -0.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万7633円/m2 | 19万0523円/坪 | -0.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万7566円/m2 | 19万0303円/坪 | -0.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万7433円/m2 | 18万9862円/坪 | -0.81％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +1.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万9133円/m2 | 19万5482円/坪 | +0.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万9566円/m2 | 19万6914円/坪 | +0.15％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万0733円/m2 | 20万0771円/坪 | +1.07％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万5075円/m2 | 21万5123円/坪 | +1.45％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万7675円/m2 | 22万3719円/坪 | +3.30％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +3.98％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +4.10％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +14.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | +40.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万4650円/m2 | 11万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -11.37％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万7950円/m2 | 9万2396円/坪 | -6.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -1.34％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | -1.90％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -2.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | -0.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -4.82％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -12.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8250円/m2 | 6万0330円/坪 | -12.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5750円/m2 | 5万2066円/坪 | -13.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3950円/m2 | 4万6115円/坪 | -10.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -5.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2650円/m2 | 4万1818円/坪 | -3.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2450円/m2 | 4万1157円/坪 | -1.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -1.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2050円/m2 | 3万9834円/坪 | -2.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -1.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1650円/m2 | 3万8512円/坪 | -2.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -2.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -1.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -0.92％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -0.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -0.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0750円/m2 | 3万5537円/坪 | -1.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -1.51％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万2333円/m2 | 10万6887円/坪 | +0.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万2933円/m2 | 10万8870円/坪 | +0.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万4650円/m2 | 11万4545円/坪 | +0.19％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | +2.06％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万8525円/m2 | 12万7355円/坪 | +4.62％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万1850円/m2 | 13万8347円/坪 | +5.12％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | +5.59％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
印西牧の原駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 京成酒々井駅の地価 | 5万0642円/m2 | 16万7414円/坪 | +2.17％ | |
| 千葉ニュータウン中央駅の地価 | 8万2400円/m2 | 27万2396円/坪 | +5.83％ | |
| 印旛日本医大駅の地価 | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +2.20％ | |
| 木下駅の地価 | 4万5537円/m2 | 15万0537円/坪 | +1.78％ | |
| 小林駅の地価 | 3万7114円/m2 | 12万2691円/坪 | +2.83％ | |
| 大佐倉駅の地価 | 3万0383円/m2 | 10万0440円/坪 | +2.10％ | |
| 千葉ニュータウンの地価 | 10万0280円/m2 | 33万1504円/坪 | +6.80％ | |
| 平賀の地価 | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 西の原の地価 | 9万3550円/m2 | 30万9256円/坪 | +4.90％ | |
| 東の原の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +10.42％ | |
| 舞姫の地価 | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | +0.97％ | |
| 木刈の地価 | 8万8750円/m2 | 29万3388円/坪 | +10.37％ | |
| 大森の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +1.76％ | |
| 鹿黒の地価 | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 滝野の地価 | 8万1900円/m2 | 27万0743円/坪 | +6.78％ | |
| 中央北の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +1.26％ | |
| 戸神台の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +11.20％ | |
| 高花の地価 | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | +8.14％ | |
| 若萩の地価 | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +6.78％ | |
| 小林北の地価 | 4万2750円/m2 | 14万1322円/坪 | +2.89％ | |
| 小林浅間の地価 | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | +4.17％ | |
| 小林大門下の地価 | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +3.90％ | |
| 木下東の地価 | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | +1.32％ | |
| 平賀学園台の地価 | 3万6150円/m2 | 11万9504円/坪 | +4.23％ | |
| 松崎台の地価 | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | +13.14％ | |
| 鹿黒南の地価 | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +12.69％ | |
| 牧の原の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | ％ |  |
| 造谷の地価 | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -0.66％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
